建筑智能化事业部商业计划书

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5、向与操作手段作一指导，具体内容包括：1、事业部经营思路2、市场调查与竞争分析3、业务分析4、管理框架分析5、建议二、事业部经营思路2002年度事业部整体发展思路：1、盈亏持平，形成良性的现金流，市场操作以挖掘与培育潜在客户为主；2、从量与质两方面合理配置各部门人员，加快、加强事业部团队建设；3、完善事业部各项制度建设，促使市场、技术、工程、器材、行政各方面联接通畅；4、在适当的时候，建立研发队伍，确立事业部的核心竞争力。三、市场调查与竞争分析智能建筑即"公共建筑和住宅小区智能化"，是现代建筑技术与现代通信技术、计算机技术、控制

6、技术相结合的产物。与传统建筑相比，智能建筑可使人们的工作与生活环境更为安全、舒适、方便和高效。自20世纪90年代初智能建筑技术引入我国之后，智能建筑技术在全国范围内得到推广应用，目前，应用对象已由宾馆、商务楼波及银行、证券、办公、图书馆、博物馆、展览馆及城镇住宅等各种建筑领域。我国已初步形成一批具有一定规模的智能建筑设计、施工力量以及系统集成商和产品供应商。据负责指导和推动我国智能建筑发展的建设部科技委智能建筑技术开发推广中心最近发布报告称，我国智能建筑市场有着巨大的市场潜力，蕴含的商机十分巨大，仅"十五"期间在城镇住宅建设方

7、面用于智能化系统的投资就可超过800亿元。据统计，目前智能建筑的投资约占建筑总投资的5％~8％，有的可达10％。其中，住宅小区智能化系统投资平均为每平方米60元左右，最高可达300元/平方米。今后，我国智能建筑市场主要是住宅小区、宾馆、写字楼及公共建筑等，而住宅小区则是最主要的市场。"十五"期间，全国城乡住宅累计竣工面积将达57亿平方米，其中城镇为27亿平方米，农村为30亿平方米。2005年城镇居民人均住宅建筑面积将增至22平方米。如按"十五"期间城镇住宅竣工计划的半数实现智能化计算，则用于智能化系统的投资就可达810亿元，其

8、经济、社会、环境效益均不可低估。同时，已有城镇住宅的智能化改造也将逐步进行，同样会有不小的商机。此外，我国加入WTO后，经济发展的国际化对办公建筑的智能化水平提出了更高要求，不仅对新建办公楼，而且对量大面广的已有办公建筑的改造都带来了智能化需求。城市信息化的建设将进一步推进智