商户管理流程

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1、商家收铺进驻流程租户信息登记表公司名称商铺编号公司电话传真商铺面积公司地址联系人/电话现场负责人联系电话经营项目租赁期限认可的文件送达方式：备注：租户签署：签署日期：年月日长江壹号商铺设备设施交接单商铺编号租户姓名/公司名称进户日期联系电话经对商铺设备设施的验收：□该商铺设备设施均正常租户川期：□该商铺下列项目须进行整改：1・2・3・经办人/日期：租户/日期：经对上述项目复验口该商铺设备设施均正常经办人/日期：租户/日期：特别提示尊敬的租户您好！欢迎您进驻长江壹号，愿我们专业、细致的服务能让您感受到

2、家的温馨与舒适。能在一个整洁美观、井然有序的环境中经营，是每位商家所期望的，也是我们每位物业服务人员T作的1=1标和努力的方向。所以我物业服务中心根据《安徽省物业管理条例》、《合肥市装饰装修管理规定》等-系列条例和规定。特别提示每位租户在您对商铺进行装修时，一律不允许乱搭乱建，违规装饰。如某些租户执意要进行违章装饰，不仅当地市容城管部门会对违章装饰一并予以拆除，而且曲于违章装饰所引起的一切后果都将出租户自行承担。希望每位租户能从口己做起，杜绝一切违章装饰行为，让我们一起携手共创美好街区。备注：1＞房

3、屋外立面不可做任何形式的改变；2、房屋外立面不可搭建任何构筑物，包拈悬挂空调外机；一楼沿街门面安装空调须提前报批。3、房屋原有门框尺寸及朝向不可做改变；4、门头广告，店招、室内改造工程等需在施工前将设计图纸连同电子版交由物业部，物业部将根据长江壹号统一要求进行审核，得到许可后方可施工。未经审核施工如有与长江壹号整体风格要求不符合的地方，物业将根据情况上报有关部门，造成的损失由租户自行负责。租户对现场施工工人有监管约束的义务，一旦发现有在街区内不配合管理的现彖，物业将对施工单位做清场处理。租户签收：日

4、期：长江壹号物业服务中心装修审批管理流程商户进驻管理会签单商铺编号面积经营项目联系人/电话招商部2、物业部租赁合同、装修协议、物业协议已签定，收铺手续已办理。租金，物业费装修押金已缴纳。签字：签字：年月日年月日3、项目工程部4、物业部装修图纸审核合格：核对装修押金已缴纳，办理装修许可证，。签字：签字：年月曰年月日5、物业部、项目部验收合格，无违规装饰，退装修押金。签字：年月日长江壹号装修施工许可证编号:装修地点：装修负责人：装修负责人照片施工单位：联系电话：预计施T时间：年月曰至年月曰施工人数：人注

5、意事项：1、施工单位必须遵守物业部装修规定；2、请施工人员严格遵守有关防火要求；3、请施工单位配合管理人员的装修检查；4、请将此表贴于商铺显眼位置。物业部装修负责人：（物业部盖章）发证日期：年月曰防火责任书安徽盈投商业经营管理有限公司物业部：本人愿意在商铺装修期间，担任防火责任人，并严格做到：1、负责对进场装修的所有人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。2、装修施工过程中，严格要求所有人员遵守消防法规的有关规定，确保施工安全。3、采取有效

6、的安全防范措施，避免火灾的发生。施工现场应至少配备一只灭火器，并放置于明显、易拿的位置。4、在施工中不人量使用易燃材料（易燃材料须做防火处理），注意装修材料合理堆放，装修垃圾及时清运，保证安全出口、疏散通道畅通无阻。5、施工用电配施工专用的开关箱，开关箱内设漏电保护器，开关箱电源线采用橡胶电缆，装修过程中用电遵守操作规程，做到安全用电。6、保护好街区原有的消防设施，不发生意外情况，严禁动用消防器材。7、不在工地内使用电炉、电热棒等电热设施，不使用高瓦数照明灯，严禁使用煤气。8、不擅自改动煤气管道、供

7、电/智能化线路。9、施工现场禁止吸烟，如有吸烟者按情节轻重进行相应处罚。10、凡因违反上述规定所发生的消防事故，市发生事故的施工单位、个人及雇请施工的租户，按规定承担一切经济及法律责任。装修施工单位：联系电话：防火责任人：身份证号码：年月日装修申请表公司名称地址电话委托人（租八）签名被委托人签名施工单位营业执照号码负责人联系电话装修工期施工人数申请装修内容装修项目:装修标准：装修范围:装修时间：年月口至年月口（共天）其他：确认栏经检杏，室内、外原配套设施、设备齐全，外观完好，水、电、给排水等均正常。

8、租户确认：水表底数立方电表底数度审批意见项目工程部负责人：物业部思见物业部负责人：声明在年月日期间经公司同意进行装修，本公司和施工队保证装修内容不超过申请的范围和标准，并按期完成，严格遵导物业部《装修协议》及有关法规文件。该房屋及毗连屋宇今后发生任何质量问题i概与管理单位无关，由租户自行负责处理。业主签名：施工队负责人签名：年刀日临时动火作业申请表动火单位/人动火起止时间动火地点动火部位动火作业人动火监护人动火设备及作业内容：动火前应采取的安全措施：租户意见：施工负责