以房屋抵工程款合同模板二

《以房屋抵工程款合同模板二》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、以房屋抵付工程款合同甲方：地址：电话：邮编：乙方：地址：电话：邮编：丙方：地址身份证号码：电话：邮编:鉴于：1、甲方、乙双方于年月日签订了项目建设工程合同（以下简称“原工程合同”），合同编号为，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款万元，甲方已支付至万元。2、甲方为“”项目（以下简称“该项目”）的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为“建设工程规划许可证号为：。3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房（以下简称“上述房屋”）:号楼单元室商品房、号楼单元室商品房。4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。屮、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就屮方以上述房屋抵付乙方

2、部分工程款事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方式1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价：①号楼单元室商品房，建筑面积暂定为平方米（以最终测量为准），优惠后的每平方米建筑面积单价为元，房款总额暂为万元人民币（房屋位置图详见附件一）；②号楼单元室商品房建筑面积暂定为平方米（以最终测量为准），优惠后的每平方米建筑面积单价为元，房款总额暂为万元人民币

3、。（房屋位置图详见附件二）①上述两套商品房房款合计总额暂为万元人民币。（与抵付款相同）3、抵款方式:①本合同生效后5口内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发亜o②为方便乙方向丙方转卖房屋、办理产权等事宜，屮方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》③在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。④甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理

4、等费用的缴纳均按该合同的约定执行。二、原工程合同工程结算款付款约定甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程万元后，尚有万元工程款未支付，付款吋间分别为：三、丙方签订《商品房预售合同》时，不得再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买市的商品房。若在签订《商品房预售合同》时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商晶住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安排购房人与甲方签订《商品房预售合同》并承担丙方在本合同项下的一切权利义务。乙方应

5、承担由此而给甲方造成的一切损失。五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订《商品房预售合同》，则每逾期一日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、木协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决；若协商不成,任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、木协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。特别说明：［甲乙双方已充分理解本协议约定内容的涵义，并且愿意签署本协议和按照约定履行各自义务］乙方：法定代表人:甲方：法定代表

6、人:丙方:身份证号码:住址：签订口期：年月口