2019造价工程师速记口诀

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1、单位工程施工组织设计包含的内容　　口诀：一概不进，方管圆瓶　　理解为：方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。　　一（依）：编制依据　　概：工程概况　　不（部）：施工部署　　进：进度计划　　方：主要施工方法　　管：管理方案　　圆（源）：主要资源配置计划　　瓶（平）：施工平面布置　合同解释顺序　　1.鞋中投砖,同归子弹　　(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单　　2.鞋中投砖头，准指情报　　

2、你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。　　台班单价　　1.长安大自然这漏税人　　(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费　　2.长安浙大漏税人自燃　　经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价　　3.机械台班单价七项费用　　安：安拆及场外运输费　　燃：燃料动力

3、费　　经：经常修理费　　养：养路费及车船税　　折：折旧费　　大：大修理费人：机上人工费。　　投资偏差四大原因　　客观原因：人材然基交社法，客观原因有其他。　　业主原因：资规组织手续少，付款延时协调差。　　设计原因：设计缺陷设标变，图纸延误结构变。　　施工原因：施工组织不合理，质量事故进度偏。　　记忆顺口溜　　价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。　　偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。　　工程价款变更原则：已有适用

4、按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。　　索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。　　不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。　　索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。　　接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

5、　　索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。　　时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。　　工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。　　　　造价人必备：干货口诀篇　　1、人工费组成：加奖贴殊计(嘉奖铁书记)　　2、材料费组成：原购耗运(愿够

6、好运)　　3、施工机具使用费：施仪(司仪)　　4、施工机械使用费：折大常安燃人税(浙大常安然人睡)　　5、企业管理费：三工(管理人员工资/工会经费/职工教育经费)差使用保险税，财检劳办(三公差使用保险税，裁剪老公)　　6、规费组成：污保公(五保公)　　7、税金：业市育地(也是玉帝)　　8、措施项目费：二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜的时间测完了特大脚)　造价人必备：干货口诀篇　　1、人工费组成：加奖贴殊计(嘉奖铁书记)　　2、材料费组成：原购耗运(愿够好运)　　3、施工机具使用费：施仪(司仪)　　4、施工机械使用费

7、：折大常安燃人税(浙大常安然人睡)　　5、企业管理费：三工(管理人员工资/工会经费/职工教育经费)差使用保险税，财检劳办(三公差使用保险税，裁剪老公)　　6、规费组成：污保公(五保公)　　7、税金：业市育地(也是玉帝)　　8、措施项目费：二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜的时间测完了特大脚)在学习建设工程计价过程中，很多学员吐槽与项目建设有关的其他费用这个考点很难记忆，为此大家很是头疼。开始也觉得这里包含的十一项费用太多，并且前后没有什么联系，记忆起来很是费劲，但是后来灵光一闪，想到一个顺口溜可以帮助大家记忆。特殊环

8、境建劳工市场，可引进严(研)勘察。现在小编和大家一起分析这顺口溜所包含的十一项费用，顺便给大家解读一下每一项费用需要知道的考点。(1)特殊——特殊设备安全监督检验费：注意是按项目所在省规定标准取费，不是在按企业所在省取费。(2)环境——环境影响评价费：在工程项目投资决策阶段，由建设单位承担。(3)建——建设管理费：建设单位采用工程总承包方式，其总包管理费从建