我国农村房屋转让协议书范本

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1、....农村房屋转让协议书范本导读:本文农村房屋转让协议书范本,仅供参考,如果能帮助到您,欢迎点评和分享。  农村房屋转让协议书范本【一】  甲方:  乙方:  甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:  一、房屋坐落、面积  甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。  二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发

2、生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。  三、转让金额  该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。  四、付款方式及期限  乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。  五、房屋交付时间:______年_____月_______日。学习参考....  六、房产归属  1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。  2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。  3.房屋建成后

3、,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。  七、违约责任  本协议签订后,任何一方均不得反悔。  如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。  八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违

4、约金壹拾贰万元。  九、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。  甲方:乙方:  身份证号:身份证号:  年月日年月日  农村房屋转让协议书范本【二】  卖方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇。  居民身份证号码:____________________、______________________。学习参考....  住址:________________________________________________________。  买方(

5、以下简称乙方):___________________________________________。  居民身份证号码:________________________________________________。  甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:  第一条:房屋的基本情况  甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及

6、附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________平米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具体位置:东临________________西邻_________________南邻________________北邻_________________登记长度为________米宽为_______米面积__________平米  第二条:价格  甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大

7、写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。学习参考....  第三条:甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。  第四条:乙方逾期付款的违约责任  乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。  第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任  除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙

8、方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。  第六条:关于产权登记的约定  甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。  合同生效后甲方

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