全国一级建造师执业资格考试辅导——建设工程经济－建设工程估价

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1、建设工程经济之三建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103030建设工程定额IZ103040建设工程项目设计概算1Z103050建设工程项目施工图预算1Z103060工程量清单编制1Z103070工程量清单计价1Z103080工程量清单计价表格1Z103090国际工程投标报价1Z103010建设工程项目总投资（目）考核点：1Z103011建设工程项目总投资的组成1Z103012设备工器具购置费的组成1Z103013工程建设其他费的组成1Z1030

2、14预备费的组成1Z103015建设期利息的计算1条、建设工程项目总投资的组成掌握要点：几个概念：按照我国基本建设程序①投资估算－－在项目建议书及可行性研究阶段②设计概算－－初步设计、技术设计阶段③施工图预算－－施工图设计阶段④投标报价－－投标阶段⑤合同价；结算价；竣工决算（1）生产性建设工程项目总投资由建设投资和铺底流动资金构成。（2）非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资（3）建设投资、静态投资、动态投资的内容及关系2条、掌握设备及工器具购置费的组成掌握要点：（1）设备购置费－概念。（2）设备购置费、

3、运杂费——公式、计算（3）国产标准设备原价，一般按带有备件的出厂价计算。（4）国产非标准设备原价的计算方法：哪4种（5）了解进口设备的交货方式——内陆交货、目的地交货、装运港交货。（6）进口设备抵岸价的构成－与到岸价的区别。（7）国外运费、国外运输保险费的计算（8）银行财务费、外贸手续费的计算（9）进口关税的计算。（10）进口增值税的计算。（11）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。某项目进口一批设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为

4、17％，抵岸价为1792.19万元，无消费税、海关监管手续费，则进口设备的到岸价格为（）万元。A.747.19B.1260C.1291.27D.14053条、掌握工程建设其他费的组成熟悉要点：（1）工程建设其他费的内容－三类。（2）与项目建设有关的其他费用包括的内容。（3）与未来企业生产经营有关的其他费用包括的内容。－－重点：联合试运转费、生产准备费的内容。4条、掌握预备费的组成掌握要点：（1）基本预备费的概念、计算基数、计算（3）涨价预备费的计算。P229例题1Z1030145条、掌握建设期利息的计算掌握

5、要点：计算题－－计算建设期应计利息。注意：假定借款均在每年的年中支用。最多要求计算三年。1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算（目）1条掌握建筑安装工程费用项目的组成2条　掌握直接工程费的组成3条　掌握措施费的组成4条　掌握间接费的组成5条　掌握利润和税金的组成6条　掌握建筑安装工程费用计算程序1条、建筑安装工程费用项目组成掌握要点：（1）建筑安装工程费用项目组成：－重点：P231的组成表。2条、掌握直接工程费的组成掌握要点：（1）直接工程费包括的内容（2）人工费的组成内容；----注意：工资性补

6、贴、生产工人辅助工资、劳动保护费的内容。（3）材料费包括的内容，重点注意“检验试验费”（4）施工机械使用费的内容。注意中小型机械与大型机械安拆费和场外运费的区别。（5）机械台班单价组成；台班折旧、台班大修理费的计算。3条、掌握措施费的组成掌握要点：（1）重点－措施费包括的11个项目名称－了解其基本含义（2）环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费的计算基础是－－？4条、掌握间接费的组成掌握要点：（1）规费包括的内容：五项（2）规费费率的计算基础有哪三种。（3）企业管理费的内容：重点要求。（4）注意问题

7、：企业管理费中的税金与第7条中税金的区别。（5）企业管理费费率计算基础有哪三种。5条、掌握利润和税金的组成掌握要点：（1）利润的计算基数－三种（2）计入建筑安装工程造价内的税金包括内容。（3）营业税的税率；城市维护建设税、教育费附件的计算基数和税率。（4）税金的计算6条、掌握建筑安装工程费用计算程序掌握要点：（1）发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。（2）了解有三种计价程序（3）掌握“以直接费为计算基础的工料单价法计价程序”的计算。（4）了解综合单价法计价程序。（5）当C>C0、C

8、工程费仅为人工费时，如何选择计价程序。1Z103030建设工程定额（目）1条建设工程定额的分类2条　人工定额的编制3条　材料消耗定额的编制4条　施工机械台班使用定额的编制5条　施工定额与企业定额的编制6条　熟悉预算定额与单位估价表7条　概算定额与概算指标的编制1条、建设工程定额的分类熟悉要点：（1）建设工程定额的分类－－四种。（2）按编制程序和用途分类——每种定额的编制对象、各定额之间的关系等。2条、人工定额的编