设施、设备管理规定

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1、版本/修订：AO设施、设备运营部管理控制程序1目的为了运行、维护企业范围内的主要设施、设备，使其得到有效、节能、良好的运转，并有计划的开展日常维护保养，高效、快捷的为公司各部门提供有效的维修运行服务。2组织架构73人员配置及要求：含管理人员共计：12人岗位名称设备运营部负责人所属部门设备运营部配置人数1人直属上级总经理直屈下级制冷操作工、水电、机电、机修、网络维修人员共计11人任职要求：年龄：30岁以上性别：男学历：中专或大专（含）工作经历：冇5-10年以上水电及机电设备维修、管理工作经验，并通过政府主管部门的相关培训，持有电工或相

2、关从业资格证。工作能力要求：1、熟悉供水、配电、电梯、制冷设备的工作原理；2、熟悉各种电器控制原件的性能和使用方法；3、具有水电及机电设备维修、管理工作经验；4、具冇合理安排及协调工作能力；5、身体健康，无残疾，具有较强的责任心，吃苦耐劳，自觉服从上级领导工作安排。工作职责：1、负责合理协调、安排公司内部设施、设备方面的主要维修、设备保养及计划编制工作的有效开展；2、负责合理协调、安排各维修工种间的工作，协助公司各设施、设备使用部门制订右效的保养计划并进行监督、检查记录；3、负责收集各运营部门分析报表制定合理的设备运行计划达到节能，

3、高效的设备运行；4、负责完善巡检制度，并对巡检进行巡查分析评价及记录；5、负责合理协调、安排完成公司内其它的维修及保养工作；6、负责对管辖部门工作进行有效合理的督导及检查，完成当天的工作日记，毎周核查分析其他成员工作记录；7、负责按《设备维护保养计划》内容要求合理协调安排人员并完成设备维护保养；8、遵守公司的管理制度，负责完成上级交办的其他工作。岗位名称机电维修人员所属部门设备运营部配置人数2人（含领班1名）直展上级设备运营部负责人直属下级水电、机电、机修、网络维修人员任职要求：年龄：25岁-30岁以上性别：男学历：中专或大专（含）

4、工作经历：冇3-5年以上水电及机电设备电器控制部分维修、管理工作经验，并通过政府主管部门的相关培训，持有电工或相关从业资格证。工作能力要求：1、熟悉各种电工仪表的性能和使用方法；2、熟悉各种电器控制原件的性能和使用方法；3、熟悉配电设备运行控制原理；4、具冇独立完成及合理安排工作能力；5、身体健康，无残疾，具有较强的责任心，吃苦耐劳，□觉服从上级领导工作安排。工作职责：1、负责公司内部设施、设备方面的主耍维修、保养及计划编制工作；2、负责合理协调、安排各维修工种间的工作，协助公司各设施、设备使用部门制订有效的保养计划；3、负责安排每

5、月25口时查抄公司内水、电表进行统计分析后于当月29日前交行政办汇总；4、负责完善巡检制度，并对巡检进行巡查分析评价及记录；5、负责协助其他人员完成公司内其它的维修及保养工作；6、负责对所做工作进行记录，完成当天的工作口记并核查分析其他成员工作记录；7、负责按《设备维护保养计划》内容要求合理安排人员并完成设备维护保养；8、负责配电设备运行控制及计录分析；9、领班负责协助设备运营部负责人完成对设备运营部的口常管理及运作；10、遵守公司的管理制度，负责完成上级交办的其他工作。岗位名称水电维修人员（线路电工）所属部门设备运营部配置人数1人

6、直属上级设备运营部负责人直属下级无任职要求：年龄：25岁-30岁以上性别：男学历：中技或中专以上（含）工作经历：有3-5年以上水电及电器线路维修工作经验，并通过政府主管部门的相关培训，持冇电工或相关从业资格证。工作能力要求：1、熟悉各种电工仪表的性能和使用方法；2、熟悉各种电器控制原件的性能和使用方法；3、熟悉配电设备运行控制原理；4、具有独立完成工作能力；5、身体健康，无残疾，具有较强的责任心，吃苦耐劳、服从上级领导工作安排。工作职责：1、负责协助完成公司内部设施、设备方面的主耍维修、保养及计划编制工作；2、负责合理配合完成各维保

7、的工作，协助公司各设施、设备使用部门制订冇效的保养计划；3、负责完成每月25F1吋查抄公司内水、电表进行统计分析后于当月29F1前交行政办汇总；4、负责按巡检制度，完成巡检进行巡查分析评价及记录；5、负责协助其他人员完成公司内其它的维修及保养工作；6、负责对所做工作进行记录，完成当天的工作口记并核查分析其他成员工作记录；7、负责按《设备维护保养计划》内容要求完成设备维护保养；8、负责配电设备运行控制及计录分析；9、负责协助领班完成设备运营部负责人对设备运营部的口常管理及运作；10、遵守公司的管理制度，负责完成上级交办的其他工作。岗位

8、名称机修人员所属部门设备运营部配置人数1人直展上级设备运营部负责人直属下级无任职要求：年龄：25岁-30岁以上性别：男学历：中技或中专以上（含）工作经历：冇3-5年以上电梯及机械维修工作经验，并通过政府主管部门的相关培训，持有电工或相