物业管理师考试-物业管理实务分类模拟题物业服务企业

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1、物业管理实务分类模拟题物业服务企业一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）丄、一级资质物业服务企业注册资本应为人民币（）万元以上。A.50B.300C・500D・1000）口内，向工商注册所在地直辖市、设区2、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照Z口起（的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A・30B・45C・60D・903、某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。A.一级B.二级C.三级D.三级暂定4、物业服务企业提供的服务是（）＜＞A.无偿的B.购买住房附带的C.有偿的和盈利性的D.有偿的和保木

2、非盈利的5、物业服务企业的产品是（）。A.管理B.服务C・物业D.基础设施6、按投资主体经济成分来划分，物业服务企业的类型不包括（）oA.中外合资经营的物业服务企业B.全民所有制物业服务企业C・物业管理集团公司下的子公司D.集体与个人共同投资的物业服务企业7、全民所有制物业服务企业的资产属于（）所有。A.企业B.行政C.国家D.国家和企业8、某物业服务企业将全部资产分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任，该物业服务企业属于（）oA.物业管理有限责任公司B.物业管理股份有限公司C.物业管理股份合作公司D・物业管理股份9、物业服务企业的设立程序可

3、以分为（）两个阶段。A.公司注册登记和税务登记B.企业名称预先审核和注册登记C.工商注册登记和资质审批D.企业资质审批和颁发税务登记10、物业服务企业成立须向（）,在领取营业执照后，方可开业。A.业主大会批准B.工商行政管理部门注册登记C.房地产行政管理部门批准D.社区居委会批准11＞物业服务企业在起名时必须符合（）的有关规定。A.《物业服务企业资质管理办法》B.《公司法》C.《物业管理条例》D.《公司条例》12、物业服务企业应当由全体股东或发起人指定的代表或委托的代理人中请企业名称预先核准，经过（）批准后，获得《企业名称预先核准通知书》。A.房地产行政管理部门B.建设行政管理部门C.公安

4、部门D.工商行政管理部门13、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为（）万元。A・10B・20C・30D・5014、物业服务企业办理企业注册登记时，应提交（）oA・商业银行出具的存款证明B.法定验资机构出具的验资证明C.股东出具的出资证明D.法定代表人出具的股东出资收款证明丄5、物业服务企业资质等级分为（）。A・甲、乙、丙级B.一、二、三级C・初、中、高级D.A、B、C级16、一级物业服务企业资质的颁发和管理是由（）负责。A.直辖市或设区的市级人民政府房地产主管部门B.省级人民政府房地产主管部门C.住房和城乡建设部D.市级人民政府房地产主管部门17、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理部门

5、是（）。A・国务院建设主管部门B.省、自治区人民政府建设主管部门C・省、自治区人民政府建设主管部门和市人民政府房地产主管部门D.设区的市级人民政府房地产主管部门18、某物业服务企业经营管理多层住宅100万療，高层住宅50万m2,根据企业管理房屋建筑面积情况，该企业可以申请的物业服务企业资质为（）。A・一级B.二级C.三级D.暂定19、某物业服务企业欲申请一级资质，该企业管理了三种物业类型，多层住宅40万md办公楼25万m2,高层住宅至少为（）万11?。A.15B・30C・35D・4520、对于二级资质物业管理公司，专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员应不少于（）人。

6、A.10B.20C.30D・4021、某物业服务企业欲申请二级资质，该企业管理了多层住宅和高层住宅两种类型的物业，其中的多层住宅407Jm2,则高层住宅应该至少（）万亦。A・30B・40C・50D・6022、三级物业服务企业的注册资本为人民币（）万元以上。A.30B.50C・300D・50023、新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设（）的暂定期。A.3个月B.6个月C.9个月D.1年24、国家对物业服务企业实行（）制度。A・职业资格证书B.资质管理A.自治管理D.生产许可管理25、物业服务企业在申请核定资质等级时，若出现违反（）规定的相关行为，将不会获得资质审批部门的批准。

7、A.《物业服务企业资质管理办法》B.《物业服务收费管理办法》C.《物业管理条例》D.《物业服务收费明码标价规定》26、某物业服务企业设置总经理一名，部门设置经理，接受总经理的领导，该设置属于（）的组织形式。A.直线制B.直线职能制C.事业部制D.矩阵制27、（）组织形式适用于业务量较小的小型物业服务企业的初期管理。A.直线职能制B.直线制C.事业部制D.矩阵制28、目前物业管理机构设置中普遍采用的一种组织形式是（）。A・