当前建筑市场存在的主要问题及对策

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1、半前建筑市场〃在的主要问题及対策为贯彻落实市政府7月份在全市开展以“保质量、治隐患、防事故、促进全市经济乂好乂快发展”为主题的“质量安全月”活动，进一步加强我市建设工程质量安全监督管理,提高建设工程质量安全管理水平，强化工程建设各方主体和管理人员的质量安全意识和管理能力，根据《巴彦淖尔市建设工程“质量安全月”活动实施方案》的具体将神，市建委、监察局、房管局组成联合检査组于7月3日至17日对市直及各旗县区在建工程进行了质量安全检查，同时对6月份开展的工程质量执法检查存在问题密改情况进行了怦察。检杳的重点是在建住宅工程和人型公建项H。检杳期间检杳组在听取各旗县区开展“质量安全月"活动情况汇报的基

2、础上，共抽查了市肓及各旗县区工程项目34个，建筑而积约200万平方米，其中住宅工程20项，面积170余万平方米，受检施工企业25个、受检监理单位18个。从检査总体情况來看,不论是建筑市场、房地产市场还是工程质量安全生产都比往年有所进步。各旗县区建设行政主管部门行动迅速，宣传到位，查处有力，建设工程质量和安全工作的监管力度明显加大，各级建设行政主管部门、房管部门、建设单位、施工企业和监理单位的质量安全意识有了明显提高，安全生产和工程质量总体水平稳步提升,工程项目各方责任主体的质量安全行为与以往相比明显规范,违法违规行为明显减少。但通过检査发现，仍存在一些不容忽视的问题，主要体现在以下儿个方面：

3、（一）工程质量方面的问题管理方而的问题有：施工图审查滞厉；部分从业人员责任心不强，履职不到位；部分企业施工组织设计、施工方案操作性、针对性不强，起不到指导施工的作用，相关责任人对规范、标准、图纸不熟悉、不了解。工程技术资料方面的问题冇：个别工程现场使用钢材与资料中钢材产品质量证明书中标注的厂家不一致，原材料出厂合格证明文件未标注进厂数量、规格及使用部位和原件存放处；部分工程地基基础、主体结构验收记录中设计或地勘单位盖章不全，结论不明确或未签注验收意见；工程隐蔽验收项目不全，内容填写不规范，且无附图；施工组织设计文件、模板及莫支架设计未经监理审批或审批不及时。工程实体方而的问题冇：砖砌休块材及

4、伦外观不好，影响观感质量；个别工程存在砖垛处纽•砌不合理、碎砖集中使用现象；部分项目梯板的磴施工缝留置不正确，梯板受力筋间距不均匀，保护层不符规范要求;冇的工程个别部位拉结筋长度不够或压接方式、位置、朝向不正确；个别工程构造柱钢筋出楼面预留长度（高度）控制不好，不能保证绑扎搭接长度耍求；绑扎搭接长度范围内籀筋加密数量不足，有丢漏拉钩现彖，而且位置控制不好，有移位现彖；个别工程框架柱剪力墙暗柱受力钢筋接头位置不符合耍求，主筋排距不均匀、位置不准确；后浇带部位钢筋位置控制不好，局部钢筋净距不够；个别工程未严格按设计单位对审图机构提出意见的反馈回复施工。（二）安全生产方面的问题一是部分施工金业对工

5、程项H部的安全监管不到位，安全责任不落实，特別是有的金业不能提供”三类人员”的有效证件，部分被抽检的工程看不到企业对项目部进行检查的资料，对施工现场存在的安全隐患没有采取有效的控制措施，对各级建设行政主管部门下发的相关文件不能及时传达到项H部；二是施工单位违反国家规范、标准、强制性条文施工的问题仍然存在；三是执行安全标准不到位，施工现场临时用电不能严格执行“TN-S”系统和三级配电两级保护要求，设备不送PE线，璽复接地设宜不足，配电箱破损严璽;脚手架搭接不规范，特别是悬挑脚手架不规范，剪刀掠延伸不到位；“三宝、四口、五临边”防护不严，安全通道、作业棚搭设不规范，模板支撐体系不符合规范要求；施

6、工现场“脏、舌L、差”，材料堆放不规范；塔m缺安全限位装置、无检测备案登记，施工现场深基坑支护不到位；四是安全技术资料整理不规范，普遍存在混乱、缺项、滞后现象，各种专项方案编制、落实悄况较差，专项方案审批不到位。（三）履行基木建设程序方面的问题有些工程项H不认真履行基木建设程序，未取得建设用地批准书、规划许可、施工许可，或未办理安金监督、质量监督手续即开工建设，不仅扰乱了建筑市场秩序而且对工程质量安全生产造成了极大隐患。（四）施工企业人员上岗方而的问题一是部分施工企业项目部主要管理人员存在脱岗现彖，平时不在现场，检查时到现场应付，形成冇证人员不在，在的人员无证的情况：二是有些开发项目实际是开

7、发商自己组建项目部，施工企业只是挂名，无法对项H部实施有效管理,直接影响到工程质量和安全生产。（五）建设行政主管部门管理方面的问题各旗县区建设行政主管部门不同程度存在对施工企业上岗人员监管不力的情况。一-是在招标过程中对项目部纽成人员证书审查不严；二是未能认真按要求执行施工企业和监理企业人员押证上岗制度；三是在平时检查时对施工现场人员要求不严，个别现场管理混乱。（六）工程监理单位履行职责和人员上岗方面的问题大