建设标准-新版格式

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1、项目名称（子项名称）建设标准技术管理中心产品研发部20XX年XX月目录一、项目概况3二、总体规划的经济技术指标3（一）用地情况3（二）规划建筑而积情况3三、本期规划建设经济技术指标4四、产品定位5（一）住宅产品定位5（二）其它产品种类简述6五、住宅部分/酒店式公寓建设标准7（一）、销售单元的交楼装修标准7（二）、公共空间装修标准8普通装修标准：8高级装修标准：11（三）、外檐体系14（四）、结构体系14（五）、设备系统配置14六、写字楼/商业（群房）/酒店开发建设标准17（一）、交楼装修标准17（二）、公共空间装修标准17（三）

2、、外檐体系17（四）、结构体系18（五）、设备系统配置18七、景观建设标准20项目概况1、项H位置：（所在城市、区域，地块四至）。2、规划功能定位：（地块所处地段的城市功能定位，地块使川功能定位，居住、公建或混合性质）。3、场地条件：（市政条件、地质地貌、气候条件、抗震设防等级等）。二、总体规划的经济技术指标（一）用地情况规划总用地血枳：公顷。1.项11建设总用地面积：公顷。其屮居住及配套用地面积：公顷。公建用地而积：公顷。综合用地面积：公顷。2.项目代征市政、道路、绿化或其他总用地面积：公顷。（-）规划建筑面积情况1.地上总建

3、筑而积：平方米（以下均指地上建筑而积）1.1居住及配套用地建筑面积：平方氷其中住宅建筑面积：平方米配套公建建筑而积：平方米1.2公共服务设施建筑面积：平方米其中公建建筑面积：平方米其他类建筑面枳：平方米车库（含设备用房）面积：平方米1.1综合用地建筑面积：平方米其中住宅及配套建筑面积：平方米公建建筑面积：平方米其中：写字楼平方米公寓平方米酒店平方米商业平方米车库：平方米其他配套平方米2.综合容积率：（不含地下血积）3.建筑密度：%4.综合绿化率：%5.公共绿化面积：平方米6.总人口：7.总户数：&机动车停车位：9.公共设施明细表

4、：三、本期规划建设经济技术指标1、规划建设用地：公顷。2、总建筑而积：平方米。2.1、地上建筑而积：平方米（可售为：平方米，不可售：平方米）其中住宅：平方米、配套：平方米公建：平方米（商业：平方米；酒店公寓：平方米；写字楼：平方米酒店：平方米）2.2、地卞建筑面积：平方米其中：地下车库面积为：平方米（可售为平方米、不可售为平方米）、地下商业面积：平方米、设备用房：平方米、其他配套：平方米。2.3、地上面积率：可售面积率：3、容积率：4、建筑密度：%5、绿化率：%6、建筑层数：7、总户数：,住宅套密度：户/ha8、机动车停车位：地

5、上停车位：辆，地下辆（其中平层停车位辆）四、产品定位（-）住宅产品定位产品定位:（时尚小户型住区、城市型高尚公寓、郊区型低密度花园住区、工态型住区、星级洒店、高尚打字楼、时尚SOHU、购物中心、低层风情商业街等等，配以法式园林、新艺术风格园林、现代主义园林、门然生态景观，以及新古典主义的室内装饰、出代艺术风格装饰、简约主义装饰等等），FI标客户群：（年龄段、阶层、收入水平、审美喜好、盂求等等）,建筑风格:（时尚、现代、后现代、各类占典、未来主义、乡村、地方等等）。产品种类：木项H提供住宅及（根据木项H填写公建、商业配套等）产品。

6、其中住宅产品冇平方米，占%;—产品有平方米，占%;—产品有产晶站质简要介绍：外檐用材销售单元粋装（毛坯）交房,社区采用封闭（开放）管理,生态小区或数字化小区等产品卖点介绍。总图主要特点介绍：产品类型介绍：住宅产品（简述）：包含（XX八型）（如冇多种八型，分别填写）,例如：苴中也户型为主力产品。户型由建筑面积—平方米的一居室、—平方米的二居室组成。二居室户型为舒适经济户型，为传统的家庭提供居所;一居室为时尚经济户型,为单身贵族或年轻时尚家庭提供紧凑而功能齐全的居所。层髙—米。各项产品户型构成及户室配比详见卜•表：（根据项H实际内容

7、以销售单元列表）住宅产品户型统计表户型居室构成套内建筑面积销售面积户数面积比户室比平均得房率%住宅（_#小八型%%%%—#楼）大户型%%%总计%（-）其它产品种类简述各商业经营单位明细表:商业产品统计表编号套内建筑而积（叶）编号套内建筑而积（mJ可租售单元一1可租售单元一6可租售单元一2可租售单元一7可租售单元一3可租作单元一8可租售单元一4可租售单元一9可租售单元一5总计套内而积总计平方米，平均得房率，可伟面积平方米五、住宅部分/酒店式公寓建设标准（一）、销售单元的交楼装修标准1.毛坯交房验收标准如卞：1.1、内墙：□起居室、

8、卧室、餐厅及走廊墙面采用□厨房墙iRi采用；□卫生间墙面采用；□阳台墙而采用；1・2、顶棚：□起居室、卧室、餐厅及走廊顶棚采用□厨房顶棚采用;□卫生间顶棚采用；□灯貝：;1.3、地面：□起居室、餐厅及走廊地面采用;□卧室地面采用;□厨房地啲做到□卫生间地而采用;