建设合同示范文本与建设合同示范文本新选编汇编

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1、建设合同示范文本与建设合同示范文本新选编汇编建设合同示范文本建设工程施工合同（示范文本）GF-20**-0201（GF-20**-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-20*

2、*-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同

3、当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈

4、判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致。2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划O二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工

5、程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。建设工程施工合同（示范文本）GF-20**-0201目录第一部分合同协议书・・・・1一、工程概况…・1二、合同工期・・1三、质量标准..2四、签约合同价与合同价格形式2五、项目经理..2六、合同文件构成2七、承诺.3八、词语含义・・3九、签订时间・・4十、签订地点・・4、补充协议・4十二、合同生效.4十三、合同份数・4第二部分通用合同条款61.一般约定…61.1词语定义与解释61.2语言文字.111

6、.3法律111.4标准和规范•・121.5合同文件的优先顺序.121.6图纸和承包人文件131.7联络141.8严禁贿赂.151.9化石、文物151.10交通运输…161.11知识产权…181.12保密.181.13工程量清单错误的修正..192.发包人192.1许可或批准…192.2发包人代表・・202.3发包人人员…202.4施工现场、施工条件和基础资料的提供・•202.5资金证明及支付担保・•222.6支付合同价款.222.组织竣工验收.222.8现场统一管理协议…223.承包人233.1承包人的一般义务…233.2项目经理243.

7、3承包人人员・・26篇二：建筑施工合同范本XX项目施工合同发包人：承包人：二零XX年X月XX0第一部分协议书发包人（全称）：XX（简称发包人）承包人（全称）：（简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XX二期项目工程地点：大武86号工程内容：厂房及仓库工程立项批准文号：临发改证[20**]49号资金：自筹二、工程承包范围承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安

8、装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）三、合同工期开工日期：计划20**年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达