可行性研究报告可行性研究报告

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1、XX县万亩绿色观光农业示范园区项目可行性研究报告第■章总论41、项冃概况42、可行性研究报告83、项目建设环境84、承办单位概况145、可彳亍性研究依据166、可行性研究范围16第二章项目背景及建设的必要性171、项目背景172、项目建设的必要性20第三章项口建设地址及条件231、项冃建设地址232、项目建设条件23第四章项目建设方案261、扌旨导思想262、项目设计主要体现以下四方面的功能273、项冃建设方案29第五章环境保护与节能措施411、环境保护412、节能设计42第六章项口组织管理与劳动定员441、项目组织管理442、劳动定员与劳动安全45第七章项冃实施进度计划471、项目进度安排4

2、72、保障措施48第八章投资估算及资金筹措491、投资估算492、资金筹措53第九章效益分析541、经济效益分析542、生态效益和社会效益分析58第十章结论60第一章总论1、项目概况：1.1项目名称XX县万亩绿色观光农业示范园区项目1.2项目承办单位XX1.3项目建设地址XX县XX镇1.4项目建设内容该项目集蔬菜采摘、淡水养殖、垂钓、观光、生态休闲等为…体的观光农业示范区。现代农业发展新方向——观光农业形成了完美的互补，旅游科普就理所当然成了观光农业和农业科普发展的新方向。生态园成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、生态房产开发于一体，具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的

3、综合园区。本园将推出四人生态产品：1、生态旅游、休闲度假：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）;休闲度假（营造生态旅馆，配套生态保健、生态疗养等设施）;生态餐饮（全部提供绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）、娱乐逗趣（动物驯化逗趣、水上娱乐等）。2、生态农业示范和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水牛、湿生、屮生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的农业，为社会主义新农村建设提供示范和技术指导，在此基础上，申办国

4、家和地方的科研和成果推广项目，组织农民进行规模化生产，并进行收购、深加工和销售，提高附加值。3、生态产品生产：包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高档水产品等等绿色产品的生产。生态产品生产主要分两类：一类是结合生态农业示范，形成本园的拳头产品；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色。4、生态房产开发：生态园优美的环境，为高附加值的生态房产开发打下坚实的基础。该项目将是生态园获取高利润的主要项目之一。1.5项目实施进度项目建设期为一年，自二00九年一月至二0—0年一月。1.6总投资额及资金来源该项目总投资5600万元，其中：大棚区投资1180万元;生态养殖区投资1100万元；

5、生态农业区投资1140万元；生态植物园区投资1160万元；农村新型能源建设示范区投资1020万元。资金来源：申请上级扶持资金3300万元，单位自筹2300万丿ISO1.7技术经济指标一览表技术经济指标一览表序号名称单位数据备注——技术指标1大棚区—满足200人生态养殖区万只/a0.8土杂鸡万只/a1.2蛋鸭万尾/a3各种鱼生态农业区t/a100各种蔬菜生态植物园区株6000速生杨万株30各种花卉、繁育苗木t/a40反季节蔬菜t/a8食用菌只3000鸡农村新能源建设示范区M3/a10000沼气t/a4000沼渣2公用动力消耗耗水量M3/a1.82X105耗电量KWh/a90003劳动定员宀口疋贝

6、人36年360天4占地面积M2200010建筑面积M26600绿化面积M2100000二经济数据1总投资万元9802年销售收入万元725.963销售附加税金万元5.074总成本费用万元264.65利润总额万元461.366税后利润万元257.917所得税万元152.258增值税万元46.13三财务评价指标1投资利润率%47.082投资利税率%26.323投资回报期年3.36不含建设期2、可行性研究报告编制单位：中国市政工程东北设计研究院工程咨询资格等级：甲级证书编号：工咨甲9428004发证机关：国家发展和改革委员会3、项目建设环境3.1XX镇经济和社会发展情况XX镇地处鲁北平原，是市级中心镇

7、。位于XX、济阳、齐河三县交界处，南距济南30公里，北距XX县城10公里,是德州市和XX南大门；下辖81个行政村，占地112平方公里，人M4.3万，耕地面积7.9万亩。交通便利，资源丰富。104国道纵贯南北，境内40多条公路纵横交错，构成了“七横七纵”交通循环网；程控电话7000多部；徒骇河、引黄总干、王书干沟在南西北三面环绕;已开发油、气井200多眼。市蔬菜生产明星乡镇、农产品标准化基地建设先进