【精品】创优策划

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1、一、工程概况1.1工程基本情况1.2结构概况L3屋面与防水工程概况1・4装饰工程概况1.5安装工程概况1・6专业分包情况1.7工程特点难点二、质量目标分析分解2.1质量目标2・2实现目标条件分析三、工程创优组织3.1组织机构3.2主要岗位管理职责四、质量创优管理制度五、质量控制要点及施工样板计划5・1质量控制点明细表5.2施工样板计划六、质量控制要点6.1地基基础6.2结构6.3屋面6.4装饰6.5安装七、资料管理及要求6.1前期资料6.2施工资料5.3验收资料7.4音像资料八、总承包管理措施6.1各专业分包单位管理、协调、配合&

2、2外部协调配合附录：相关质量奖项评选办法工程概况1.1工程基本情况1.1.1工程名称****楼工程1.1.2工程有关各方情况由******投资兴建，*****监理,*****施工。1.1.3工程位置及现场情况工程地处陕西省西安市新城区新郭门兴庆公园北门。1・1・4主要使用功能本工程为剪力墙结构，地下一层，层高为5.20m；地上三十二层，一、二层为商业用房，层高为5.15m、3.84m；三---三十二层为住宅楼，层高为3.00m。1.1.5工程规模总占地面积2151m2,总建筑面积52581.03m2o工程总造价9000万。1.2结

3、构概况1.2.1地质条件详见地质报告。1.2.2地基基础******楼工程基础采用筏板基础，基础埋深深度7.1m,地基采用预应力混凝土管桩,桩外径为500mm,单桩竖向承载力特征值为4200k£主楼部分筏板厚度为1600mm,裙楼部分筏板厚度为400mni,基础暗梁主楼部分均为1600高，裙楼连梁高分别为800mm>lOOOmmo基础筏板及地下室外墙外采用C45S6抗渗碇。地下室防水为1.5厚氯丁乳胶沥青涂膜（二布三涂）保护层为50mm厚聚苯板保护层。1.2.3主体结构结构形式为剪力墙结构。抗震设计烈度为8度。框架抗震等级主楼：一

4、级;轴线01-04的二级框架部分框架抗震等级：二级;剪力墙抗震等级：一级。混凝土强度等级：1、基础垫层为C15,基础为C45,基础顶"46.690m墙柱为C45梁板为C35；46.690m^73.690m墙柱C40,梁板C30；73.690m以上梁板墙柱均为C30。1.3屋面及防水工程概况本工程屋面有上人屋面和不上人屋面，上人屋面面层铺砖、不上人屋面面层为水泥砂浆屋面；屋面防水等级为二级，防水做两道:1.5厚防水卷材二道。1.3.1屋面找平层1.3.1.1屋面找平层施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点（冲筋）。1.

5、3.1.2屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及吋组织验收。必要吋可在雨后检查屋面是否积水。1.3.1.3水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。摊铺吋应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好。1.3.1.4水泥砂浆宜用机械搅拌，并要严格控制水灰比（一般为0.6-0.65）,砂浆稠度为70-80mm,搅拌时间不得少于1.5min。搅拌后的水泥砂浆宜达到“手捏成团、落地开花”的操作要求，并应做到随拌随用。1.3.1.5做好水泥砂浆的摊铺和压实工作，推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收

6、水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺。1.3.1.6找平层应设分格缝，分格缝宜设在板端处，其纵横的最犬间距：水泥砂浆成细石混凝土找平层不宜大于3m。水泥砂浆找平层分格缝兼作排汽屋面的排汽道时，可适当加宽为20mm,并应与保温层相连通。1.3.1屋面防水层1.3.1.1基层必须做到平整、坚实、干净、干燥。1.3.1.2涂刷基层处理剂，并要求做到均匀一致，无空白漏刷现象，但切勿反复涂刷。1.3.1.3屋面转角处应按规定增加卷材附加层，并注意与原设计的卷材防水层相互搭接牢固，以适应不同方向的结构和温度变形。1.3.1.4对于立面铺贴的

7、卷材，应将卷材的收头固定于立墙的凹槽内，并用密封材料嵌填封严。1.3.1.5卷材与卷材Z间的搭接缝口，亦应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。密封材料应在缝口抹平，使其形成有明显的沥青条带。1.3.1.6热熔法铺贴卷材时应禁止非操作人员在屋面上走动。1.3.1.7典型细部处理屋而地砖离缝铺贴，保温层排汽管布置成排成线。女儿墙面砖压顶设置挡水线，防止雨水污染外墙面不锈钢排汽管采用面砖镶贴基座用墙体相同材料粘贴的接水簸箕1-4装饰工程概况1-4.1抹灰工程1.4.1.1抹灰工程开始前，应办理好结构验收手续。抹灰前的基层处理是确保抹灰

8、质量的关键Z-,认真做好混凝土、砖基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。墙面孔洞应堵塞严密。水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。1.4.1.2不