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1、摘要2第一章绪论41.1选题背景41.2选题意义41.3系统冃标4第二章系统分析52.1系统的初步调查52.2系统的可行性分析52.3详细调查62.4新系统逻辑方案的提出15第三章系统设计353.1总体结构设计353.2系统详细设计36第四章系统实施434.1开发工具选择434.3算法说明434.4系统和程序设计调试454.5系统转换46第五章系统使用与维护说明书475.1概述475.3系统使用说明47第六章开发设计总结526.1设计中关键技术526.2毕业设计体会52致谢54参考文献55本文论述了燕港物业管理信息系
2、统的开发过程。分析了我国物业管理信息系统的发展和使用现状，指出了现阶段存在的问题，阐述了物业管理信息化的必要性。从业务需求出发，建立了燕港物业管理系统的功能模型和实现方案。通过与石家庄燕港物业管理公司的交流，对木系统进行需求分析，建立了该系统的概念结构。在此基础上，对燕港公司的业务流程进行了详细调查，提出了系统设计原则和设计方法，建立了功能结构图，并给出了网络和数据库实现方案。从需求分析、系统分析、系统设计、系统实施及交付使用等环节，在工作程序和方法上进行了科学规范，并强调了开发文档的完整与规范，保证了系统的顺利开发
3、，为强化物业管理机制、完善管理制度和提高工作效率提供了有力的支持。最后，指出了物业管理信息系统的发展趋势。关键词：管理信息系统，物业管理，系统开发AbstractInthisthesis,itdescribesthewholeprocessoftheYangangPropertyManagementInformationSystem,analyzesthehistoryandpresentconditions,andpointsouttheexistingproblemsofthepropertymanagement
4、.ItalsoportraystheimportanceofPropertyManagementinformationsystem.Tocatetotheneedsofoperation,itbuildsthemodelandrealizingplanofYangangPropertyManagementSystem.BythecommunicationwithShijiazhuangYangangPropertymanagementcorp.,theauthoranalyzedthesystemandbuiltth
5、econceptionconstruction・Onthisbasis,carriedoutacarefulinvestigation,gaveoutthedesigningprinciplesandresolution,provideditsfunctionsandSolutionArchitectureindatabaseandnetworklevel.Fromdemandsanalyzing,systemanalyzing,systemdesigning,systemrealizing,runningetc,i
6、tstandardizedtheprocessandmethod,stressedtheperfectionandcriterionofdevelopingdocuments,sothatthesystemcanbefinishedintime.Andgaveapowerfulsupportofpropertymanagementmechanism,perfectingthemanagementsystemandimprovingtheefficiency.Finally,itpointsoutthetendency
7、ofthepropertymanagementsystem.KeyWords:ManagementInformationSystem,PropertyManagement,SystemDevelopment.第一章绪论1・1选题背景随着社会的发展及知识经济时代的到来，管理信息系统在各行各业发挥着越来越重要的作用，尤其是在服务性行业。在经济发达国家，许多服务性的行业（如金融、保险、房地产）都投入了大量的资金开发MIS系统，以求在将来激烈的竞争中立于不败之地。在我国，物业管理是新兴的服务性的行业，是改革开放以后伴随着住房
8、制度的改革和房地产业的发展而出现的。物业管理是很有发展前途的新兴产业。但是，同发达国家相比，我国物业管理行业信息技术的应用程度很低，只有在大城市的先进的物业管理公司使用计算机管理，并取得了良好的社会和经济效益。因此，可以预见，随着我国物业管理业的迅速发展,信息技术在物业管理屮的应用会更加广泛和深入。燕港物业管理公司是石家庄燕港房地产开发公司的下
