高层楼施工组织设计

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1、一、编制说明1.1编制说明1・2编制依据1.3木次投标的目标二、工程概况2.1建筑设计2.2结构设计三、施工布置3.1施工组织机构3.2施工程序3.3施工进度计划四、施工准备4.1施工准备工作计划4.2施工技术准备4.3施工物质条件生产准备五、主要分部分项工程施工方法5.1施工测量5.2土方工程5.3基础工程5.4钢筋工程5.5模板工程5.6混凝土工程5.7砌体工程5.8楼地面工程5.9屋面施工5.10抹灰工程5.11门窗工程5・12预防渗漏、开裂的技术措施5.13采用新技术和新工艺/>施工质量保证措施6.1质量目标：优良工程6.2质量保证体系5.3施工过程屮的质

2、量控制5.4重点质量控制措施七、成品保护措施6.1成品保护职责7.2内容及措施八、质量通病预防及防治&1絵麻面的预防7.2柱墙碗浇注技术措施8.3殓表面干缩裂缝&4柱子位移错台8.5柱子烂根8.6基础挖土超深，扰动原土层防治措施&7防止墙面抹灰裂缝空鼓措施8.8水泥砂浆地面起砂空鼓、裂缝防治措施8.9屋面渗水、漏水防治措施九、工期保证措施9.1目标9.2进度控制的方法9.3强化进度计划管理9.4施工进度的控制9.5保证工期的技术措施十、施丄安全保证措施10.1组织措施10.2技术措施10.3分项工程措施10.4消防措施十一、文明施工保证措施11.1环境污染防护措施1

3、1・2文明施工措施十二、降低成本措施12.1成木管理核算形式12.2项目的成本管理程序12.3预算成木12.4计划成本12.5成本控制12.6降低成本十三、雨季施工技术措施13.1模板工程13.2钢筋工程13.3混凝土工程十四、电气施工方案十五、暖通施工方案十六、保修措施十七、优惠条件十八、附表附图18.1拟投入的主要施工机械设备表18.2劳动力计划表1&3施工进度计划横道图及双代号网络图18.4施工总平而图1&5临吋用地表梧桐公馆2、3号楼施工组织设计一、编制说明1、编制说明本施工组织设计是根据洸南市翡翠•豪庭2/4楼工程施工图纸设计要求及施工现场具体分布情况而编

4、制的。2、编制依据2.1《工程测量规范》GB50026—932.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20022.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20022.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20022.5《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20022.6《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—20012.7《屋而工程质量验收规范》GB50207-20022.8《高层民用建筑设计防火规范》GB5004-9552.9《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20072.10《建筑工程施工质量

5、验收统一标准》GB50300—20012.11《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—872.12《高层建筑殓结构技术规程》JGJ3-20022.13《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20042.14《塑料门窗安装及验收规范》JGJ103-962.15《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—962.16《建筑施工安全检查标准》JGJ59—992.17《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—20002.18《吉林省建设工程技术文件整理标准》DB22/407-2005二、工程概况1.概述：本工程为翡翠•豪庭2号楼：建筑面积1779.45m2,20层，公建350nf。3号楼

6、：总建筑而积17568.25m2,公建125.14m2，地下一层为商服，1至33层为住宅，外墙长37.2m宽16.6m,层高2.8m,室外地坪设计标高-2.15M.分2个单元、每层9户,共276户。2部楼梯、2部电梯。2.结构：基础类型为预应力钢筋混凝土管桩。主体为钢筋混凝土剪力墙结构。3.建筑：砌筑外墙为200厚非承重煤干石空心砌块贴85厚EPX保温板，砌筑内墙为200(100)厚非承重煤干石空心砌块，砌块强度外墙NMU5,内墙强度＞MU3.5。砌筑砂浆：非承重结构的外围护墙及内隔墙用M5混合砂浆砌筑；墙体拉筋详见设计要求。4.门窗：一层单元门正门为防盗电子对讲门

7、；2〜33层单元门为甲级防火门；分户门为甲级防火门；管道井门为丙级防火门，窗为单框双玻塑钢窗。5.屋面：设计屋面为有组织排水，SBS防水卷材隔气层，100厚苯板保温，SBS卷材防水层。细石混凝土保护层。6.装饰工程：外墙装饰外墙面为水泥砂浆，涂料，室内装饰：内墙面为混合砂浆；天棚为清水混凝土，采用聚乙烯醇水泥刮浆找平，地下室地面为40厚细石殓面层，1至33层，地而为地热；楼梯为水泥砂浆抹而、白钢扶手。走鳩、电梯前室为地板砖地面，墙面为内墙面砖。三、总体施工布署1.工期目标：开工日期2011年4月12日竣工日期2012年9月30日。2.质量目标：合格3.安全口标：