注册城市规划师-城市规划实务模拟65

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1、城市规划实务模拟65丄、我国某地区屮心城市，位于浅山地区，现状人口规模20万人。该市旅游业发展势头较好，是区域范围内的重点风景旅游城市，南部（保护范围图示）有一著名风景区。同时，该城市现有儿家国家级大型科研单位，位于城市东部地区。近期国家规划一高速铁路从该城市西侧通过，为利用这一机遇发展本地经济，市政府着手进行新一轮城市总体规划修编，提出了如下城市发展战略（如图）：1.规划城市人口规模为100万人。2.结合高速铁路的建设在西河以西地区建设钢铁等工业基地。3.以现状科技单位为基础建设高科技产业园区并向东扩展。4.在老城区东部，利

2、用可建设用地规划建设新城，以高科技产业园区为依托，安排商业、办公及部分居住用地。5•依托风景名胜区资源，在规划新城南部与风景名胜区Z间规划部分高档住宅区。6・结合高速铁路站点规划建设高端商务区。根据以上条件及附图，试评析该城币提出的发展战略是否科学合理，并说明理由。氏科技彳鑒一isiiLILLLCLLL—LLUICtctLJL」」LLLLLLLLL」」」LLLLLULLL」」」」」」」」」」」」-LLLLLLLLULL*CLLLLLLL」」卜ULUI-LutLUL—LLLLLLLLIr」」L」」」」」L」LL」一I——1」LI

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7、丄」」」」」LULL控制性详细规划分地块控制指标总表地块编号用地性质用地性质代码用地面积m2容积率万m2/hm2绿地率%建筑密度%建筑限高m01-1一类工业用地Ml358562.0035652501-2一类工业用地Ml351522.0035652501-3供电用地U1386521.5035653001-4一类工业用地Ml378162.0035652501-5一类工业用地Ml370722.0035652501-6一类工业用地Ml339192.0035652501-7一类工业用地Ml478162.0035652501-8一类工业用

8、地Ml485922.0035652501-9教育用地C6370730.60752512北姐出川入口地面停木场SE」粉卩：hi；tlSKW50n规划方案示意图四4、某帀中心区的一个现状工业区，占地约40hn?,其中有少量质量完好、有历史保留价值的工业厂房。该用地的规划使用性质为