动漫星城选址分析报告

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1、动漫星城选址分析报告一.“动漫星城”广场的介绍：1.总体介绍：动漫星城位于广州市吉祥路1号，邻近北京路步行街，地理位置优越。是集极限運動、街頭文化、Game文化等各种深度潮流于一体的動漫星城。于2006年8月18日正式開幕！动漫星城由广州市地下铁道总公司与广州天源投资有限公司共同开发，总建筑面积约3.2万平方米，共分地下三层，停车场面积约8000平方米，是国内首个获得地下物业产权的主题式商场。“动漫星城”投入使用后，将与毗邻的五月花广场、中旅商业城等商厦相结合，进一步提升中山五路的商业氛围和经营环境，打造屮山五路商

2、业带，与北京路、西湖路遥相呼应,达到扩大北京路核心商圈覆盖范围的目的。2、特色介绍：A、旋風落葉頂动漫星城,以“潮得有深度”为冃标，外觀与眾不同。坐落在人民公園的東西下沉式廣場上的動漫星城，遠看就像掉在人民公園的雪白落葉，合共兩片共占地180平方米的巨型“樹葉”緊貼地面，出自澳大利亞著名設計師之手，而設計的靈感來源于中國落葉歸根概念。图：“动漫星城”落叶形入口B、酷級互動感應投影系統全城獨此一家的互動感應投影系統，同樣令人樂而忘返。動漫星城引入全國首例的互動感應投影系統，再配上各項虛擬高科技仿真技術，結合動漫星城夢

3、幻式的裝修風格，會讓進入的型人錯覺自己進入了夢幻世界。图：“动漫星城”地下入口图：“动漫星城”内部效果图C、名嘴集中型Shopping、eating>playing,當然也少不了一批大受型人歡迎的名DJ撐場!動漫星城內有FM103.6廣束電台城市之聲動漫星城潮播站，毎周都會有一期節目在潮播站內播出，与型人互動溝通，為星城注入澎湃的潮動力！3、楼层格局介绍：動漫星城總面積約3.2万平方米，共有三層，負一層是潮流、時尚精品、化妝品和美食營地；負二層是動漫原創、動漫特區、游戲電玩、潮流飾品區；負三層獨辟環球卡通世界，同時

4、結集動漫書吧、卡通周邊產品，4維展現動漫潮流至IN元素。负一层：［娱乐之城］动漫星城为了动漫一族得到更多的娱乐，将负一层打造成为国内外动漫网游龙头企业的产品展示销售区，为国内动漫网游企业在该区域提供一个展示自身、借鉴国外先进技术的难得平台；同吋还规划配套有特色美食、餐饮。动漫爱好者可以在美食娱乐的过程中，接触动漫，感受动漫。…严毕逡（v层A场平怖图心3MTtAJtaCr8(Vi•■WW0VGABit.ftli祥于*tIM4UI4A.H.ttA■・'F-•:••■■―^Irtv>•«ef•*■)a.v,MM*•.负二

5、层：［体验之城］规划设计将充分结合动漫产业的业态，突出其前卫、别树一格的特点，设置专区供新品展示，经营动漫精品及相关衍生产品，带动动漫消费潮流，力求提供一个体验最新动漫网游产品的超级空间。COMICCITY«寓二层7•仁CZ2它oOODD<

6、'''■□Sr-i-J尹^4一二出丙场平冋愠AK«»•<*储人卩几XAT.O■■F■llllilllllQWYC4E.9负三层：［互动之城］为配合项目定位，增加互动体验的功能，在负三层专门设立了游戏和互动交流区，设置了电玩游戏乐园、网上体验专区等娱乐项目，并预留固定场所，为举办

7、COSPLAY提供活动空间，让动漫一族流连其中、相互切磋。1—rJ5・，^N.flTW'•■:u；■竹屯，Wtt.处*户■・■*地理位置介绍:1、总体地理位置分析：“动漫星城”广场位于中山五路与吉祥路的交界处，囊括在北京路商圈内。市区各一级主干道紧紧围绕四周，交通十分便利。如图：解■V放北六to?天香街法政六榕路朝天8S连府前中山舗站・中山新强族店班总路中山动漫星城越华路广仁头履訝站广卫东凤中路仓边路竣轍塘大街塘街学源里文地西路湖路北铁犬佛寺京路O中省宗教局屮路車福;东路惠譬神訂东线玉高士矶工方文文花店路I文德街路

8、后街2、交通情况介绍:(1)、公交线路：距离“动漫星城”最近的公交车站有两个，分别是“中山五路”站和“新公园前”站，都距离“动漫星城”百米内。途经“屮山五路”站的公交线路12二沙岛一西场电器城27广卫路--东莞总站7大沙头一走马岗总站14广卫路一赤岗总站182逸景翠园一广源新村517广卫路一石化生活区22广卫路一华工总站64广卫路一东郎总站528广卫路一嘉禾建材市场24珠光路一白云索道193广卫路一汾水小区102东山总站一文化公园233东站一窖口客运站215东山一同德围总站106东山总站一锦城花园243员村一南田路

9、总站224广卫路一小新塘总站264越华路总站一-仓头总站107东山总站一屮山八路286广卫路一黄歧第一城276越华路总站一横沙191福场路一华景新城108东山总站一黄石路250中山八路一石榴岗281广卫路一名雅花园125广卫路一丽江花园265越华路总站一明珠楼总站途径“公园前”站的公交线路夜5黄沙总站一天平架总站6师大暨大一黄沙总站夜8赤岗总站一广州火车站1