京都花园施工合同

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1、第一章编制说明京都花园工程，由京山置业有限公司组建，浙江大学安地设计有限公司•及京山建筑勘测设计有限公司负责设计。我公司很荣幸能参加该工程的投标，在此深表感谢。我公司根据贵方招标文件的要求，结合一般住宅工程的情况，初步编制本施工组织设计方案，倘若本公司有幸中标，我们将根据工程的具体特点、结构情况及贵方要求，编制详细的施工组织设计和作业指导书，用以指导工程全过程的施工和管理；我们将以"一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备"投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务。第一节招标范围本工程招标范围为施工图范围内的土建与安

2、装工程。第二节编制依据1、京都花园工程的招标文件及施工图纸；2、国家、湖北省现行的技术规范规定、标准，施工验收规范，工程质量验收标准及操作规程；3、我公司现行实施的质量体系；4、我公司现有技术力量水平及机械设备情况。第三节采用的规范(GB

3、201-83)(GBJ50026-93)(GB50202-2002)(GB50208-2002)(GB50108-2002)(JQ94-94)(GB50203-2002)《土方与爆破工程施工及验收规范》《测量规范》《建筑地基基础施工质量验收规范》《地下防水工程质量验收规范》《地下工程防水技术规范》《建筑桩基技术规程》《砌体工程

4、施工质量验收规范》《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《钢筋焊接及验收规程》(Jq18-96)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)《建筑电气工程施工质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑机械使用安全技术规范》《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑施工安全检查评分标准》(GB50303-2002)(GB50209-2002)(GB50210-2001)(JQ33-2001)(JQ46-88)(JQ59-99)(

5、GB50300-2001)(JQ80-91)《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑施工高处作业安全技术规范》《建筑安装工人安全技术操作手册》《工程建设标准强制性条文》第二章指导思想与施工目标第一节指导思想施工组织的指导思想是：以质量为中心，实施公司质量管理保证体系标准，建立完善的质量保证体系，选配高素质的项目管理班子，按项目法施工管理，积极推广新工艺、新技术、新材料、精心组织、精心施工、科学管理、优质高速地完成施工任务。第二节施工目标科学合理组织土建、安装、装饰交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：1、质量目标：本工程达到国家合格等级标准。2、安全

6、文明施工目标：采取有效措施，坚决杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在1.5%以下，争创标化工地。3、合理安排施工，尽量控制施工噪声。第三章工程概况第一节建筑概况京都花园一期工程位于京山县新世大道•人民大道西北角，现场三通一平已基本完成，施工用水电已到位，具备开工条件。本工程建筑面积60000平方米，由1#・15#楼组成，五层加跃层结构。第二节结构概况本工程结构体系砖混结构。混凝土强度等级：垫层为C10;主体为C20o本工程内外墙采用粘土砖，强度等级不纸于MJ5O地面以下墙体用IW.5水泥砂浆砌筑，地面以上墙体用混合砂浆砌筑。第三节建筑概况一、内装修做法：(1＞乳胶漆

7、墙面：乳胶漆罩面二道；满刮腻子二道；5厚混合水泥砂浆罩面压光；13厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。(2)楼地面做法有：水泥砂浆地面。二、外装修做法：(1＞喷涂墙面：8厚1：2.5聚合物水泥砂浆勾缝；12厚1:3水泥纤维砂浆打底。三、屋面工程：改性沥青油毡瓦屋面：贴深蓝灰色改性沥青油毡瓦；20厚1:2.5水泥砂浆找平层，3厚SBS改性沥青防水涂膜上铺玻纤布隔离层一道;20厚1:0.8：4水泥石灰砂浆找平。四、门窗、油漆:本工程外门窗采用白色塑钢门窗，透明玻璃，卫生间采用磨砂玻璃，凡露明铁件一律涂防锈漆两道；凡与砌块或帀仝接触的木材表面,均需处理，所有排水管应加

8、强防锈处理。第四章施工部署第一节施工组织管理机构工程中标后，我公司实施项目法施工，按项目法施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织指挥、管理、协调和控制。项目经理部将本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好，勤奋实干的工程技术和管理人员组成。针对工程结构复杂的特点，本工程配备项目经理一名,技术负责人一名，土建施工员一名，质量员一名，安装施工员一名，安全员一名，材料员一名，资料员一名，钢筋翻样、木工翻样、观砌各一人。第二节各阶段机械配备2.1基础主要施工机械：750碇搅拌机3台。2.2主体结构阶段：主要

9、施工机械：垂直、水平运输