住宅楼施工组织总设计范本

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1、第一章综合说明11.1关于工程工期41.2关于工程质量41.3项目管理领导班子4第二章工程综述52.1编制依据52.2工程承包范围62.2工程概况62.3工程特点6第三章项目管理目标83.1质量目标:83.2工期目标：83.3安全目标:8第四章施工布署协调管理84.1生产要素的配备84.2劳动力组织与配备84.3物资供应管理84.4主要施工机械设备的配置：944.5施工总控计划管理94.6施工的组织部署94.7施工协调管理10第五章施工现场平面布置125.1施工现场平面布置原则：125.2地下和主体结

2、构施工阶段平面布置125.4临时用水设计方案125.5现场临时用电设计方案12第六章土建主要施工方案及措施134.1施工总体工艺流程（见附表）136.2施工测量工程136.3钢筋工程176.4模板工程196.5観工程206.6底板混凝土的浇筑216.7防水工程256.8脚手架工程286.9垂直运输设备286.10围护结构工程296.11装修工程主要工序316.12室内抹灰工程：326.13镶贴工程：32第七章安装工程主要施工方案及措施337.2机电安装交叉施工的主要技术措施337.3电气工程347.4

3、采暖工程447.5给排水工程457.6空调通风工程47第八章项目管理498.1项目管理组织机构498.2工期保证措施498.3合约管理508.4材料采购51&5项目施工总承包组织机构及施工技术力量配备528.8初步拟定项目施工技术力量配备548.9工程技术资料及图纸管理54第九章质量管理558.1工程质量标准559.2工程质量保证体系559.3工程质量保证措施569.4控制工程质量的措施589.5试验方案65第十章安全计划与管理679.1安全计划6710.2安全重点、难点预控6710.3安全管理68第

4、十一章季节性施工措施7710.1冬雨期施工部位7711.2冬季施工措施7711.3雨季施工措施7911.4文明施工及环保8411.5现场消防安全、保卫87第十三章成品保护8913.1成品保护责任及管理措施8913.2主要施工项目成品保护90第一章综合说明我公司是具有巻级资质及工程总包经验的施工企业，是一支富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建肥城市赵庄村村民公寓1#住宅楼工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到施工图纸后，我们组织了

5、各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理、及施工工期，编制了本施工组织设计供审阅。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同、精心组织，以过程精品，确保精品工程如期完成本工程的施工。1.1关于工程工期为确保肥城市赵庄村村民公寓1#住宅楼工程在360日历天内顺利完成肥城市赵庄村村民公寓1#住宅楼工程，本项目经理部本着抓前不抓后的原则，进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织

6、好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。1.2关于工程质量本工程地处肥城市赵庄村，位置显要，优质快速建成本工程，对树立业主及本公司的良好形象均具有重要意义。1.3项目管理领导班子为确保本工程全方位的组织管理，能够顺利实施，我公司已经调派具有大施工管理经验，并有在小高层建筑施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部。全面履行对业主的承诺，协助业主进行周边居民的协调，并密切配合当地政府的工作，以确保工程顺利进行。第二章工程综述2.1编制依据1、肥城市赵庄村村民公寓1#住宅楼

7、工程施工招标文件2、《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83)3、《地下防水工程施工及验收规范》(GBJ208-83)4、《钢筋混凝土结构施工及验收规范》(GBJ50204-92)5、《屋面工程技术规范》(GB50207-94)6、《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)7、《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91)8、《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-86)9、《建筑现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)10、《钢筋焊接验收规范》(JGJ18-96)1

8、1、《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-96)12、《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-97)13、《采暖卫生与煤气工程施工及验收规范》(GBJ242-82)14、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96)15、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96)16、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》(GB50171-92)17、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范