城规,城市规划整理

《城规,城市规划整理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、城镇化:农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象和过程。包括几个方面：人口职业的转变、产业结构的转变、土地及地域空间的变化城镇化水平指城镇人口占总人口的比重世界城镇化的历史进程：起步阶段（30%）、加速阶段（60%）、稳定阶段（60%以上）白然增长：指人口再生产的变化量，即出生人数与死亡人数的净差值。口然增长率：一年内城市人口的自然增减数与该城市总人口数Z比的千分率表示。自然增长率=（本年出生人口数一本年死亡人口数）/年平均人数*1000%（千分号）机械增长：指由于人口迁移所形成的变化量，即

2、一定时期内，迁入城市的人口与迁出城市的人U的净差值。机械增长率：一年内城市机械增长的人口数与年平均人数Z比的T分率。机械增长率二（本年迁入人口数■本年迁出人口数）/年平均数*1000%（千分号）城市性质：指城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职责。住区规模的划分：1.居住区:一般称城市居住区，泛指不同居住人干道或自然分界线所围合口规模的居住牛:活聚居地和特指城市干道或与白然分界线所围合，并与居住人口规模（30000〜50000人）相对配建有一整套较对M完善

3、的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。2.居住小区:一般称小区，是指被城市道路或口然分界线所围合，并与居住人口规模（10000〜15000人）相対应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化牛•活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。3.居住组团:一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000〜300人）相对应.配建有居民所需的基层公共服务设施的居住住活聚居地。了解年龄构成的意义：1•比较成年组人口数和就业人数，可以看出就业情况和劳动力潜力2.掌握劳动后备军的

4、数量，对研究经济有重要作用。3.掌握学龄前儿童和学龄儿童的数量和发展趋向，是制定托儿、幼儿及中小学等公共设施规划指标的重要依据。4.掌握老年纽•的人口数及比重，分析城市老龄化水平及发展趋势，是城市社会福利服务设丿施规划指标的主要依据。5•分析年龄结构，可以判断城市人口口然增长变化趋势；分析育龄妇女人口数量，是预测人口自然增长的主要依据。城市总体规划纲要的主要内容：主要任务：研究确定城市总体规划的重人原则，并作为编制城市总体规划的依据，主要内容如下：1）市域城镇体系规划纲要，内容包括：提出市域城乡统筹发

5、展战略；确定生态环境、土地和水资源、能源、白然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求，提出空间管制原则；预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准；原则确定市域交通发展策略2）提出城市规划区范I韦

6、3）分析城市职能、提岀城市性质和发展目标4）提出禁建区、限建区、适建区范围5）预测城市人口规模6）研究中心城区空间增长边界，提出建设用地规模和建设用地范围7）提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则8）提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标9）提出建立综合防灾

7、体系的原则和建设方针城市总体规划和镇总体规划的主要内容：城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。规划范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、口然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。城市总体规划、镇总体规划的规划年限一般为20年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展做出预测性安排。城市、镇总体规划

8、的内容：城市总体规划包括市域城績体系规划和屮心城区规划.强制性内容：1•城市规划区范围2.市域内应当控制开发的地域，包括基本农田保护区，风景名胜区，湿地，水源保护区等牛态敏感区，地F矿产资源分布地区等3.城市建设川地规划，包括规划期限内城市建设用地的发展规模，十•地使用强度管制区划和和应的控制指标（建设用地而积,容积率，人口容量等）城市各类绿地的具体布局，城市地下空间开发率等4.城市基础设施和公共服务设施布局，包括城市干道系统网络名称是轨道交通网络，交通枢纽布局，城市水源地及其保护区范围和其他重大市政

9、棊础设施、文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局5.城市历史文化遗产保护，包括历史文化保护的具体控制指标和规定，历史文化街区，历史建筑，重要地下文物埋葬区的具体位置和界线等6.牛:态环境保护与建设目标、污染控制与治理措施7.城市防灾工程，含城市防洪标准、防洪堤走向，城市抗役与消防疏散通道，城市人防设施布局，地址灾害防护规定。控制性详细和规划应当包括下列内容：1•确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的