[精品]房建工程管理存在问题及对策分析

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1、房建工程管理存在问题及对策分析房建工程管理存在问题及对策分析摘耍：房屋建筑工程的质量和安全管理关系到社会利益与人民利益，虽然近年来我国的房屋建筑业呈现出飞快发展的优势，但在工程中不免出现一系列施工管理问题，令社会和人民都失去信心。加强管理工作是目前房屋建筑单位的核心任务。所以本文以房屋建筑施工管理为研究对象，通过分析房屋建筑施工管理过程屮存在的不足，进而提出相应的优化措施。关键词：房屋建筑；施工管理；优化措施中图分类号：TU8文献标识码：A引言房屋建筑施工管理贯穿于建筑施工的各个过程，只有在房屋

2、建筑过程屮保证房屋建筑管理都达到完善才能保证房屋建筑的质量。然而，在我国现在的房屋建筑施工管理中还存在一些问题，这些问题的存在给我国的房屋建设带来一些隐患，制约着我国房屋建筑的发展，所以房屋建筑企业要对房屋建筑施工管理进行不断地优化才能满足现在房屋建筑工程的需耍。一、房屋建筑工程管理的概念房屋建筑工程施工项目是房屋建筑工程项目管理的管理对象，其主耍根据项目工程施工的内在规律，对工程项目施工活动的整个过程进行全面的控制、指导和计划，实现资源的优化配置和经济效益最大化。房屋建筑项目管理主要是对房屋建

3、筑工程的合同和施工信息进行管理，对房屋建筑工程的成本费用、施工质量、施工进度和施工安全进行控制，协调房屋建筑工程各参与单位的关系。房屋建筑项目管理是以实践为基础的应用科学，其能够反映项目管理与运作的客观规律和指导实践活动。房屋建筑项0管理能够使工程项耳在规定的施工周期内，按照工程施工的质量要求来完成房屋建筑工程的施工。二、房屋建筑施工技术管理意义房屋建筑施工技术管理即是指按照系统论理念，对组成施工技术的各耍素及各项技术活动，通过利用科学实践观，制定合理的决策计划，做到积极组织与指挥及有效控制与协

4、调，并在施工中严格按照国家制定的相应技术规范、法律法规有效开展各项技术工作，从而确保生产全过程均符合规范、规定。房屋建筑施工技术管理意义主要表现为以下儿方面。1、施工技术管理贯穿于房屋建筑施工全过程房屋建筑施工技术管理始终贯穿于房屋建筑施工全过程，从房屋建筑工程的确定与合同签订直到工程竣工验收，技术管理工作始终涉及、贯穿任何一个阶段。此外，由于房屋建筑施工作业是一项繁琐且复杂的多工种、多工序、多项技术共同协调配合、交叉综合应用的过程，导致其施工技术的应用也极为复杂，不仅应做好图纸会审、施工组织设

5、计编制、现场施工组织与管理、质量检查验收等工作，还应充分熟悉和了解相关技术标准与规定、技术资料、技术装备的使用情况等。2、施工技术管理水平的高低影响重大房建企业建设建筑工程的主要目的就是获取可观的效益，而施工技术管理水平的高低直接决定着这一目的实现与否。同吋，施工技术管理水平的高低还直接对工程的质量、进度、成本等方面有着重要影响。不同的房屋建筑，其体形设计、建设规模等也具有一定的区别，受施工条件、环境、人的因素的影响也不尽相同，因此，必须加强施工技术管理，以便确保施工的有序进行，从而达到预期要求

6、，实现企业获取经济效益与社会效益的主要目的。3、施工技术管理水平重要作用进行房屋建筑施工技术管理主要有以下几点作用：一是有助于增强房屋建筑工程参与人员的安全施工意识，提高施工技术人员的专业技能水平，从而做到及时发现问题及时有效解决；二是有助于确保房屋建筑均是严格按照施T图纸与施工技术要求进行施T,从而确保房屋建筑施工质量与进度；三是有助于施工人员充分发挥其才能与作用，最大限度的利用人力、施工机械设备及材料的价值，从而合理降低工程造价，提升企业的经济效益与社会效益。三、房屋建筑施工管理存在的问题在

7、房屋建筑过程中，房屋建筑施工管理是一个十分重要的过程。房屋建筑管理的现场施工直接决定着房屋建筑的整体质量，因此施T者要对施工管理高度重视。但是从我国房屋建筑施工管理的现状来看，我国的房屋建筑施工管理还存在一些问题：1、房屋建筑施工管理制度不完善从我国房屋建筑施工管理的整体情况来看，我国的房屋在建筑过程中大部分的建筑企业都没有建立完善的施工管理制度。有些房屋建筑企业虽然建立了房屋建筑施工管理的相关制度，但是在施工过程中没有具体完全的实施。房屋建筑施工管理制度的不完善一个重要的原因就是许多的建筑企业

8、为了降低建筑成本，在建筑的过程中对房屋建筑施丁管理的资金投入是相当少的，施工管理人员不足。资金投入不足是房屋建筑管理制度不完善的一个重要原因。2、对房屋建筑施工管理认识不足在我国的房屋建筑中，许多的房屋建筑企业大都只关注房屋建筑的成本和房屋建筑的进度，而对房屋建筑施工管理的重要要性认识不足。在我国建筑监管部门的调查中发现，在我国的房屋建筑企业中有70%的企业对房屋建筑施T管理的作用认识不足，许多的被调查建筑企业的高层管理者对建筑施工管理知Z甚少。所以总体来说我国的房屋建筑企业对房屋建筑施工管理的