衡器项目立项申请报告

《衡器项目立项申请报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、衡器项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章衡器项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称衡器生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事衡器项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责

2、人某某有限责任公司三、项目建设背景分析制造业是国民经济的支柱产业，是衡量一个国家或地区综合经济实力和国际竞争力的重要标志，它的兴衰印证着国家的兴衰。历史上中国曾是制造业第一犬国，1850年前后旁落他国。经历了150年后，2010年我国再次成为制造业“世界第一”o在此背景下出台的《中国制造2025》，无疑为实现“从制造大国向制造强国的跨越”指明了方向。发展新兴产业能够完善国民经济产业体系，增加有效供给，在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业，其发展能够转变经济增长方式，促进经济的可持续发展。此外，新兴产业又能为传统产业提供技术支持，有利

3、于促进传统产业的升级改造，优化产业结构。四、项目建设选址“衡器投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积49333.58平方米（折合约74.00亩）,净用地面积48773.58平方米（红线范围折合约73.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。瑞昌，寓意“瑞祥昌盛”，为江西省九江市下辖县级市。位于江西省北部偏西，九江市西部，长江中下游南岸，北襟长江“黄金水道”，东邻九江县，南接德安县、武宁县，西界湖北省阳新县，北与湖北省式穴市隔长江相望，交通便捷，信息

4、灵通，史有“三省通衢”之称。早在新石器时代就有先民定居。于唐建中四年（783）始设赤乌场，五代南唐升元三年（939）升场为县，定名瑞昌，历时一千余年均为县级建制。全市总面积1442平方公里，总人口45.6万（2012年）,辖21个乡（镇、场、街道）。瑞昌居民共有18个民族，其中汉族398594人，占总人口的99.94%。瑞昌是“中国青铜冶炼文化”发祥地，铜岭遗址是最早的世界采铜冶铜遗址,距今约3300年；瑞昌剪纸和竹编被列入国家级非物质文化遗产名录，是“中国民间艺术之乡”；传统文化和地方文化丰富多彩，交相辉映。1989年12月20日经国务院批准，瑞昌撤县设市，为江西省辖县级

5、市，由九江市代管。2016年，全市完成地区生产总值164.19亿元，按可比价计算，同比增长9.7%，总量排九江第四，增幅排九江第二。其中，第一产业增加值14.62亿元，增长4.4%;第二产业增加值109.62亿元，增长10.0%;第三产业增加值39.95亿元，增长10.8%o经济结构进一步优化，三次产业结构调整为8.9:66.8:24.3,第三产业占比较上年提高1.1个百分点；三次产业对经济增长的贡献率分别为4.1%、69.9%和26.0%。全市人均生产总值38369元，增长9.0%o从业人员261427人，其中，第一产业60057人，第二产业105810人，第三产业955

6、60人。年末私营企业6136户，个体工商户12470户。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积49333.58平方米（折合约74.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积48773.58平方米（红线范围折合约73.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积34780.44平方米；项目规划总建筑面积49802.70平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积49802.70平方米；绿化面积3345.87平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9283.30平方米；土地综合利用面积48773.58平方

7、米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照衡器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合衡器制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：衡器行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3128.44万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办