惠州市建设工程规划建设批后管理办法

《惠州市建设工程规划建设批后管理办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、惠州市建设工程规划建设批后管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条为加强和规范建设工程规划建设批后管理，确保城乡规划依法实施，及时纠正违法违规行为，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《广东省城乡规划条例》、《惠州市城市管理行政执法规定》等有关规定，制定本办法。第二条凡在惠州市（区）范围内，经市（区）住房和城乡规划建设部门批准的建筑物、构筑物、道路、桥梁和管线等工程建设的规划建设批后管理适用本办法。第三条本办法所称建设工程规划建设批后管理，是指对已取得《建设工程规划许可证》的建设工程项目，由城乡规划建设管理部门和城管执法部门，依法进行跟踪监督

2、、检查和核实的管理活动。包括：规划公示、规划放线、规划验线、规划日常管理巡查（检查）、质量监督、安全监督、违建查处、规划条件核实及竣工验收等为主要内容的批后管理工作。第二章监督检查第四条建设工程项目的规划公示、规划验线、质量监督、安全监督、规划条件核实和竣工验收工作，由城乡规划建设管理部门具体负责组织实施；对建设工程项目违反城乡规划、建设管理方面法律、法规、规章规定的行为查处工作，由城管执法部门具体负责组织实施。城乡规划建设管理部门应加强在建项目批后日常管理工作力度；城管执法部门应加强在建项目批后日常规划巡查、监督检查工作力度。第五条建设单位（个人）应当在项目施工

3、现场显著地点设置建设工程规划许可公告牌，载明建设工程规划许可的主要内容、图件和监督举报电话等。公告牌制作以城乡规划建设管理部门公布的标准为准。第六条建设单位（个人）未按照规定设置建设工程规划许可公告牌的，由城管执法部门责令限期改正；逾期不改正的，处予五千元罚款。第七条建筑工程的验线主要包括以下内容：建（构）筑物平面位置、控制点精度及±0.00地坪高程等。道路、桥梁及管线工程的验线主要内容：中心线等平面位置及控制点精度等。第八条建设单位（个人）取得《建设工程规划许可证》后,符合法律法规规定的建筑工程施工开工条件，在开工前，应委托具有相应测绘资质的测绘单位进行建设工程

4、放线，形成规划放线测量成果，并及时向城乡规划建设管理部门申请规划验线。验线包括以下阶段：（一）灰线验线：在开工前，建设单位（个人）按要求持《建设工程规划许可证》、建设工程规划放线成果及相关资料，向城乡规划建设管理部门申请灰线验线，验线合格后办理灰线验线合格证明文件。（二）地下室底板验线：建（构）筑物有地下室的，在地下室底板施工完成后，建设单位（个人）按要求持灰线验线合格证明文件等相关资料向城乡规划建设管理部门申请地下室底板验线，验线合格并取得地下室底板验线合格证明文件后方可进行下阶段施工。（三）±0.0层验线：在建（构）筑物基础施工完成后，建设单位（个人）按要求持

5、以上验线合格证明文件等资料向城乡规划建设管理部门申请±0.0层验线，验线合格并取得±0.0层验线合格证明文件后方可进行下阶段施工。验线不合格的，由城乡规划建设管理部门移送城管执法部门依法处理。第九条建设单位（个人）未申请城乡规划建设管理部门进行验线，而擅自组织下阶段施工的，由城管执法部门责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，依法查处。城乡规划建设管理部门在日常管理工作中发现上述问题，应移交城管执法部门依法查处。第十条建设单位和施工单位应当主动接受城乡规划建设管理部门和城管执法部门的监督检查,不得采取欺诈、暴力等手段阻碍批后管理工作，并有义务如实提供相关资料、就监督

6、事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要协助进入现场进行勘测。第十一条建设单位（个人）或施工单位必须按经审查合格的施工图进行施工，不得擅自变更批准的施工图，在建设过程中,不得擅自变更规划许可内容；确需变更的，应当按照原审批程序办理。未经批准擅自变更批准的施工图进行施工的，由城管执法部门负责依法查处。城乡规划建设管理部门在日常管理工作中发现上述问题，应移交城管执法部门依法查处。第十二条对违反建设工程规划许可证的规定进行建设，影响规划实施又不能采取改正措施的，由城管执法部门责令其停止建设，限期拆除或没收实物及违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款；影响规划实

7、施，尚可采取改正措施的，由城管执法部门责令限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；不影响规划实施的，由城管执法部门责令其限期补办手续。第三章责任与义务第十三条城乡规划建设管理部门和城管执法部门应共同建立信息共享机制。每月互相通报行政许可和行政处罚管理信息：城乡规划建设管理部门每月将行政许可事项列清单抄送城管执法部门；城管执法部门每月将行政处罚信息抄送城乡规划建设管理部门。第十四条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位必须严格遵守经依法审批的规划和施工许可事项，服从规划，诚信经营。对责任主体和执业人员的不良行为记录，记入信用档案。第十五

8、条设计单位