建设工程防水施工合同

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1、建设工程防水施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议。第一条工程项目1、工程名称：2、工程地址：3、工程内容：4、工程质量：验收合格5、承包方式：包工包料（包服务、包工期、包检测、包验收、包安全、包质量、包文明施工、包维修等方式进行承包）6、综合大包价格：（包括但不限于工程项目的各种主材、辅材等全部材料及人T费、管理费（含总包方2%的管理费）、利润、税金、安全技术措施费、机械费、检测

2、费、水电费、施工现场文明施工等各种费用）。综合大包价格见附件一。7、工期：开工日期以甲方项目部批准开工FI期执行。每个单体工程按三个节点控制：防水层施工时间为_天/楼；具体的每个单体楼开始施工日期以乙方完成样板间闭水实验且验收合格之EI起。第二条质量要求1、乙方必须按照国家和III东省有关质量标准提供合格材料并施工，质量达到山东省工程建设标准和青岛市有关职能部门颁布的标准要求。2、木工程项目应符合上述施工图设计文件中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。按照国家、地方及行业现行的施工规范、标准、规定施工并达到验收合格标准；除按设计要求

3、及相关规范施工外，还应按照《青岛市住宅工程质量通病防治技术规程》施工。3、木工程质量标准：本工程执行国家和青岛市现行质量评定标准及验收规范施工和验收。乙方质量承诺一次性竣工验收合格，若第二次返修仍达不到承诺要求，则乙方应向甲方支付合同额的2%的违约金，并确保整改通过。甲方有权直接从乙方工程款屮扣除，并永不返还。另外给甲方造成一切损失由乙方全部承担。4、配合总包方、监理方对进场的材料进行抽样复检，并在施工完成后按相关规定及设计要求进行蓄水或淋水等相关试验，并及时报甲方、监理、村委小组现场验收，最终确保防水卷材、防水涂料施工均能达到监理方、总包方和村委质量监

4、督小组的验收合格条件，材料的检验费用由乙方负责。第三条工程款拨付及工程结算1、工程款的支付：屋而防水工程竣工经总包方、监理、社区质检小组验收通过签字后支付工程总款的50%,卫生间防水工程竣工经总包方、监理、社区质检小组验收通过签字后支付工程总款的50%,（防水施工完成后30天内不验收视同验收合格）经质检站等有关上级部门工程竣工验收合格后支付总款的80%,经综合验收交房后，支付总额95%,余留5%为工程保修金。2、工程量结算：工程量统一按图纸设计尺寸计算，附加层不得另行计算，卷起高度如有偏差以图纸为准。3、工程竣工后，乙方应及时整理结算资料上报总包方，总包

5、方在收到结算书20日内初审完毕并报建方或预算处审核，并出具最终结算，以做为工程款支付依据。4、乙方承诺优先支付工人工资，为确保工人工资的发放，乙方在接收工程款时，要提供工程款使用计划，工人工资发放工资表、工人签收记录、发放时的照片记录、相关委托人证明文件。否则，甲方有权拒付。第四条工程保修1、本工程保修金为工程结算总造价的5%,在质量保证期内如发丰施工质量问题，乙方应按照建设工程质量管理的有关规定负责免费保修。2、质量保证期限：口工程竣工验收合格之日起一5年。3、保修项目内容及范围3.1因乙方材料质量、施工质量造成的质量缺陷，由乙方负责维修。3.2保修责

6、任：本工程质量保修期内如发生质量问题，在甲方或物业以电话或书面通知方式向乙方发出质量维修通知后24小时之内，乙方必须及时到达现场并安排维修。如乙方不能及时安排维修，甲方有权安排第三方单位进场维修。第三方维修单位结算款及加收15%的服务费，从乙方保修费中扣除。3・3保修期限：自竣工验收通过之□起满5年,在保修期间,若维修费用超出保修金时，甲方有权追交超出费用。满5年后无质量问题，60H内将剩余的保修金支付给乙方。保修金无利息。3・4成品保护：工程竣工验收合格后，市乙方书面与工程总包方交接并协同总包方办理交房事宜，交接前，均由乙方全部负责。第五条施工条件总包

7、方应向乙方提供以下必要的施工条件:1、工作面表面平整，达到有关建筑质量检验评定标准。2、工作面周围的障碍物及油污等应清除干净，不妨碍施工。3、屋面凸出物及檐口，落水口井应已按要求安装完成，多余孔洞应填平。第六条施工管理项目总包方责任：1、组织协调建方、监理等相关单位对乙方施工方案的审定。2、根据现场施工的现有条件管理和协调乙方现场施工，并协调库房用地、水源、电源等。3、组织监督检查工程施工质量与工期进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程验收、工程进度拨款等工作。4、总包方提供的基层面平整度、工作面强度应满足施工要求，以建筑验收规范对工作面平整

8、度要求为准，超出部分由总包方负责处理。5、组织与协调对工程的验收，办理相关工程结