小区装修管理规定范文

《小区装修管理规定范文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、小区装修管理规定范文小区的装修管理制度旨在为加强装饰管理维护业主的合法权益，有效制止违章装修，保障结构安全和外观美观。下面是小区装修管理制度，欢迎参阅。小区装修管理规定篇1一、报批程序住户装修必须提前5-7天到管理处领取装修管理登记表，详细如实填写。装修若有承重墙体，结构改动，必须到当地装潢受理站审批，如无承重墙体，结构改动的简单装修管理处审批方可施工。二、装修范围1、任何装修不得擅自改变或损害原有房屋结构、外貌、功能等，严禁改变房屋的柱、梁、板承重墙，屋面防水、隔热层、水电、煤气管道等，严禁生活污水排入雨水管道，严禁生活垃圾排入下水道、铺设

2、木地板木楞钻孔深度不得超过4CM。地面装修大理石等超重材料，厚度不得超过20nini、装修必须使用防火材料。严禁安装凸出式防盗网，安装内防盗网必须按照管理处规定的统一规定安装、装修施工用电不得超过该住宅的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电线，造成后果由本人负责、安装水电管线要符合国家标准、严禁用户擅自拆除、改装，煤气管道、上下水管道井、严禁装修时覆盖、迁移以下设施，可视对讲机门铃接线盒、煤气接头、电气开关箱、管道井检修口。三、装修时间施工时间800-1200下午1400-1800双休日上午900-1200下午1400-1700,若超时施工，管理处

3、有权责令停工，扣留或没收工具并按照相关规定处理。四、装修垃圾装修垃圾必须按照管理处指定地点、时间进行堆放清运，垃圾必须装袋化，严禁从高空抛掷垃圾、严禁垃圾污染水体、严禁损坏绿化及公用设施，违章管理处视环境影响程度予以必要的处罚。五、装修管理费用及违章责任装修完工后，由物业管理处派人进行检查、验收登记、一年后如楼下没有渗、堵、漏、损等情况发生，退还装修保证金不计利息，如有违章，根据违章程度从保证金中进行相应的扣除，造成的损失由装修户负责。六、法律责任擅自进行装修的，由市县房屋安全行政主管部门或委托的机构责令改正，使用人擅自变动房屋建筑主体和承重

4、墙结构、用途外貌或进行改扩建、拆除者由市县房屋安全行政主管部门或委托的机构责令改正，处以5万元以上，10万元以下罚款，造成损失的依法承担赔偿损失。业主签字：装修公司签收：年月曰年月曰小区装修管理规定篇2为了加强小区装饰装修管理和监督，保障房屋本体和公用设施设备的正常使用，功能及房屋外观统一，维护公共安全和全体业主的合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《临时管理规约》的有关条款，特制定本规定。一、装修管理流程（一）装修申请1.装修房屋的业主持业主身份证等有效证件原件；到物业管理公司申请登记。.同时业主还需签署《装饰装修管理服务协议

5、》；原则上不允许装修人员留宿，如装修单位施工人员确需留宿在装修房内的，业主还需签署《装修人员留宿人员担保书》。•业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料办理登记：（1）填写好的《装修申请表》及《施工人员出入证登记表》；（二）装修办证、缴费1.由业主和装修负责人到物业管理公司交各项装修管理费用（详见《装修收费项目及缴纳标准》）o在装修过程中，若需要增加施工人员，必须由装修单位负责人亲自来物业服务中心填表缴费，办理人员增补手续，其他人员一律不予办理。。（三）装修监管在装修施工过程中，物业服务中心有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，物业

6、服务中心将酌情对施工单位有关人员给予处罚，对违章情节严重的取消在小区的装修资格。（四）装修验收1.装修竣工后，由业主（业主代理人）到物业管理中心申请验收。.除此验收通过之日起三个月内，物业服务中心安排复查，通过复查仍未发现渗、漏、堵、损坏等情况，业主（业主代理人）装修单位负责人凭装修保证金收据到物业服务中心办理退、领装修保证金手续。附1:装修流程示意图装修收费项目及缴纳标准具体收费内容及标准如下表：二、装修规则1.装饰装修中的禁止行为。1）装修施工队需按照业主所申请的装修项目进行装修，对于不经批准私自改变房屋结构及用途者，按要求恢复原样并扣除

7、全部装修保证金。）严禁未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动结构主体和承重结构（柱、梁、板、承重墙、烟道等）；禁止在房间内加承重隔墙或承重分隔层。）严禁任意刨凿楼地面，重击顶板、外墙内侧等，不穿管而直接埋线或改线；;;）严禁私自改动和损害消防及公共设施；）严禁未经物业服务中心批准，搭建建筑物、构筑物或其它设施；）严禁其他影响建筑结构和使用安全的行为。。。.卫生间的装修注意事项1）装修前需提前三天做闭水、通水实验;装修完毕结束时。业主需要求装修施工单位做闭水。通水试验以防止隐蔽性质量隐患。）装修卫生间时，应注意先滋工地面

8、，再施工墙面，以保护地面防水层。）暗埋管道的铺设，严禁破坏防水层（平面、立面）如如因剔槽而引发的漏水问题，由业主自行承担。）请勿损坏防水层，因为卫生间地面下层已做防