住宅给排水设计存在问题及对策

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1、住宅给排水设计存在问题及对策摘要：本文结合锦明华府工程实例，根据调研及沿海发达城市的设计准则，给出住宅生活用水定额及小时变化系数。分别阐述了住宅建筑给排水设计中，给水、热水、排水、雨水、空调凝结水管道的敷设要求及材质的选择。❷关键词：住宅给排水；水表；敷设令引言❷近年来随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高。虽然住宅的建筑面积、居室房间数因开发商的不同、市场供求的变化而难以统一划定，但作为住宅的核心部分即厨房、卫生间的设计，要求的原则可以说基本是一致的。现代住宅这里指现阶段标准较高、

2、设施较全的新型住宅,其标准等于或高于小康住宅。根据沿海城市的经济数据，相对于总体建筑而言，现代住宅虽然单元面积扩大了，但以m2为单位的给水排水投资并无明显的增加，而在安全、舒适、美观方面的要求则更加苛刻，增加了给排水设计的难度。沿海及内地方兴未艾的住宅装饰热，反映了市场对住宅建筑给水排水设计现代化的要求。❷1工程概况❷锦明华府位于佛山市顺德区陈村镇园林路东侧、樟树街西侧，本工程共有5栋16层的高层住宅，总建筑面积为47903m2,建筑总高度为49.5m。六层为塔式住宅（其中首层部分为公共用房），

3、住宅建筑面积为38468m2,公共建筑面积为742m2,共388户。地下一层为车库，建筑面积为8271m2o❷2住宅用水量标准❷随着人们生活水平的提高，住宅洗浴设施的完善及改进,住宅用水量标准若沿用原有的用水量标准，在近来的工程实践中已发现不能满足使用要求。根据我们的调研及沿海发达城市的设计准则，我们认为在工程设计中可按表1的数据进行设计。❷2给水管道的敷设❷2.1给水立管给水立管设在建筑物外墙上，深圳市及港澳地区广泛采用。水表也集中设在外墙的水表箱内，这种方式施工方便，管线布置灵活,从水表箱出

4、来的给水立管排列有序。立管用固定管卡固定在外墙上，在卫生间或厨房处进入室内。❷给水立管设在管道井内。对建筑外立面要求高的住宅及北方寒冷地区，可将立管设在上下对应的卫生间或厨房内，用轻型、防腐、防潮、阻燃板材进行遮蔽。一般与排水立管同井。在阀门敷设高度设检修门。管井的尺寸一般为500mmX300mmo此种立管布置方式，水表应采用自动计量水表。给水立管设在电梯间的管道井内，多用于高层及小高层住宅建筑。❷2.2给水横管横管敷设在现浇楼板内。横管在土建专业绑扎楼板钢筋时预装，随楼板浇筑混凝土埋在楼板中，

5、但在浇筑混凝土前管道必须试压合格，管道防腐也应做好。此种方式要求水暖工与土建专业密切配合，施工中难度较大。管道敷设在建筑地面内的作法在工程中采用得较多。但要求建筑面层有一定厚度，一般不小于35mm。❷管道敷设在板面预留的管槽中，管槽在土建施工楼板时预留，管道安装完毕后用水泥砂浆抹平。❷管道敷设在结构板面下，管道沿板下阴角敷设，建筑专业对阴角进行装饰或装饰出假梁，在管道穿梁时应预留孔洞。此种管道设置不破坏墙板,施工配合容易，管道安装方便,不足之处在管道需经过厅房时，装饰不理想影响客厅的美观。❷管道

6、敷设在隔墙内，在砌隔墙时留设管槽，或在隔墙上剔出管槽，将管道敷设其中，是最常用的暗装管道的方法，应注意的是在阀门暗装时应将阀门手柄留在墙外。❷2.3热水器的设置住宅热水多采用燃气热水器制备，也有采用电热水器的。一般每户只设一只煤气表，安装在厨房里，燃气热水器多设在厨房或厨房外的阳台上。因煤气管道在敷设时要求严格，当厨房与卫生间相距较远时,分别设两个燃气热水器比较困难，此时需将热水管从热水器引至卫生间。热水管道的敷设要求同给水管，但应设保温措施。8L热水器用于一个卫生间，10〜13L可用两个卫生间

7、，三个以上卫生间采用容积式热水器。❷2.4空调凝结水管空调凝结水在以前的住宅一般是不予考虑有组织排除的，近年来因开发商对住宅居住环境要求的提高，不再允许空调凝结水自由散落，污染建筑物的墙面。工程中，在空调室外机旁设置凝结水排水立管，管径采用DN40,在空调机的高度预留排水三通，以便于空调凝结水排水软管的接入。空调凝结水管材采用塑料管。❷3水表的设置方式❷在《小康型住宅厨房卫生间设计通则》第10.1条中规定；厨房卫生间使用的水、电、气计量表具应做到三表计量出户，有条件的工程应采用三表出户自动计量系

8、统。在实际工程中，水表有以下几种设置方式:❷设置在室外的水表箱内。给水立管敷设在墙外，相应水表集中在外墙的水表箱内，此种方式在深圳市及港澳应用很普遍。水表的位置根据供水方式可在底层也可在屋顶层。建议给水管道人户后加设一个控制阀门，以便于住宅户内的管道维修，户外水表箱应加锁，由小区管理人员统一管理。设置在楼梯间处的水表间内。对高层及超高层住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅，给水立管及水表间均设在楼梯间或走道外，由水表间至各户的给水横干管敷设在楼板下面，此种设置方式的缺点是管道的使用量增加较多，给施工