【精品】工程现场管理实施细规

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1、宁夏XX地产开发有限公司项目部工程现场施工管理实施细则宁夏XX地产开发有限公司项目部2013年3月26日XX办公楼工程现场施工管理实施细则根据XX地产第二项目现在的土建、装饰工程现场施工管理的特点和要求，室内外装饰工程要求标准高，装饰材料品质优良，工期相对紧，任务重的特点，同时为加强现场施工单位的“质量”、“安全”、“节俭”和“文明施工”的意识。施工质量受到全面控制，加强各个施工单位对施工质量和安全的“自检”意识，保证XX办公楼工程施工程的土建、装饰施工质量、安全、进度和现场文明施工的目标，制定XX办公楼工程的现场施工管理实施细则，要求各施工队在保证施丁质量和安全的

2、前提下，促进施工进度和落实现场文明施T,顺利按期完成XX办公楼工程的装饰工程项目，同时避免因施工质量造成的返工、材料浪费和施工进度的延误，特制订XX办公楼工程现场施工管理实施细则。一、施工质量方面的要求：1、施工前认真熟悉图纸，XX地产项目二部汇同各施工单位对施工图纸组织施工答疑和交底，对于施工图纸中设计、做法不明、施工不便的地方，及时提出并及时和建设单位、设计单位沟通解决，现场变更应由建设单位或设计单位对其进行修改和变更，并要求书面下发。2、严格按照图纸施工设计进行施T,任何施T单位不得私自改变图纸设计，未经现场项目部同意私改图纸设计的施工单位，将处以违约金500

3、—2000元，对此造成的材料费、工期和由此产生人工费均由施工单位自行承担。3、要求各施工单位每天工人施工前做好施工技术交底。同时根据施工项目的特点施工单位每天组织自检，每日每施工单位不少于2次（早晩各一次）；监理单位每日指派专业工程师进行巡视检查，每H不少于1次；同吋XX第项目部也耍安排相关专业的主管工程师对施工项目进行抽检，发现对于施工不交底或发现一处施工质量不合格，将处以违约金500—3000元，同吋对质量不合格的部分全数返工处理，由此产生的材料费、工期和由此产生人工费均由施工单位自行承担,监理单位承担相应的连带责任，并向监理公司提出质询。4、任何一道隐蔽工序需

4、隐蔽验收前，各施工单位必须经自检合格后，报现场监理项口部，由总监组织XX地产项口部、监理单位、施工单位检查验收，各施工单位项目经理、技术负责人、施工负责人必须参加验收，验收合格后方可进行下道工序，未经总监组织检查验收私自隐蔽的，将处以违约金1000—3000元，情节严重的一次处以违约金20000-50000元。5、对所承揽的装饰工程项目严格按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑工程施工质量验收统-标准》GB50300-2001.《建筑工程给排水施工验收规范》GB50242_2002、

5、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50234—2002、《火灾口动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007、《电气装置安装工程母线施工及验收规范》GBJ149-90及国家和当地现行相关的建筑、装饰、安装质量验评标准、相关装饰、安装施工规范进行组织施工、各类实验检测和各类功能性检测。并满足装饰工程相关竣工验收标准。6、施工过程严格执行装饰施工工艺要求：装饰阶段（含土建装饰项冃）施工必须做到“样板引路”，XX地产第项冃部要求所有工序在施工前，施工单位提前先做样板，样板经XX地产项目部会、现场监理单位验收合格后方可进行大面积施工。1）吊顶工程:安装龙骨前，根据

6、图纸设计标高对室内房间净高、洞口标高和吊顶内管道设备标高及其支架标高进行复测，然后弹出四周水平线；吊点间距、起拱符合设计规范要求，应按房间短向跨度的1%。至3%。起拱；饰面板安装符合施工规范要求，饰面板安装前隐蔽工程必须经XX地产项目部和监理单位验收合格后，方可施工安装。2）装饰面板工程：应根据设计要求选择排列方式，有：“对缝排列”和“错缝排列”两种；同时满足施工验收规范要求；装饰面板施工前隐蔽工程必须经XX地产项目部和监理单位验收合格后，方可施工安装，严禁未经验收私自施工。特别是经厂家进行现场放样排板的饰面材料，施工安装严格按厂家施工放样排板进行施工。3）涂饰工程

7、：涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等以完成并验收合格后进行；并注意通风换气和防尘。要求达到表面平整光滑、线条顺直、表面无污染、咬色、裂缝、残缺等缺陷；金属基层表面应进行除锈和防锈处理。4）安装工程：安装工程应积极配合相关装饰施工单位，满足装饰设计要求，提前做好各种管线的隐蔽验收工作，为后续装饰工程创造条件，避免应安装不及时影响施工进度。7、要求工程不得再违法进行二次转包，一经发现将处以违约金5000-30000元，对于情节严重的施工单位将终止合同，由此引起的一切损失均由施工单位将自行承担。8、施工期间项冃经理、施工负责人必须在施工现场，有事须向施工现