合同范本之买卖合同解释24条

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1、买卖合同解释24条【篇一：关于《买卖合同司法解释》第10条的若干问题】关于《买卖合同司法解释》第10条的若干问题摘要：关于《买卖合同司法解释》（以下简称法释）第10条有所争议，有学者认为它排除了《物权法》第24条（以下简称第24条）的适用。如何理解交付、对抗以及登记的效力是解决争议的关键。关键词：交付；登记；对抗；善意第三人法释第10条规定：“出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（

2、二）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（三）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（四）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。”一、基本概念的梳理（一）对于“善意”的理解“丙若不知甲已将a船卖与乙的事实且无重大过失时，构成善意，乙将不能对抗丙。”[1]可见，高院有观点认为善意是指“不知且无重大过失”。不

3、知的内容不甚明确，是指对订立在先买卖合同的不知还是指无权处分事实的不知？例1，甲乙签订出卖甲之宝马车的买卖合同；后甲又与丙签订出卖该车的买卖合同，丙为善意。乙的权利我们称之为第一买受人的权利，丙的权利我们称之为善意第三人的权利（后文将以例1作为分析第24条的基本模型）。“不知且无重大过失”中所说的不知是指对什么内容的不知？可能有两种理解：第一，是指丙对甲乙之间已订立的买卖合同的不知；第二，还是指丙对甲无权处分事实的不知（如果甲与丙订立买卖合同之前已经将车的所有权移转给乙）？重大过失的判定标准也不明晰，是否属于重大过失与买受人的注意义务紧密关联。对于不知的内容和重大过失的判定标

4、准在此暂不做深究，暂且假设例1中丙对于买卖合同的不知与对无权处分事实的不知均可作为不知的内容。后文的善意指“不知且无重大过失”。（二）对于对抗的理解对抗需要从概念、法理、要件、效力、类型以及比较法和历史沿革来阐明其意义和内涵，本文仅从概念的层面上对对抗的理解提出管见。第24条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”【篇二：买卖合同司法解释的理解与适用(王利明)】买卖合同司法解释的理解与适用王利明中国人民大学法学院教授、博士生导师主持人：尊敬的各位老师、同学，大家晚上好！欢迎来到本次民商法前沿论坛暨华润雪花论坛。今天我们很荣幸

5、地邀请到了尊敬的王利明老师来为大家做一场名为“买卖合同司法解释理解与适用”的报告。同时我们也邀请到了中国人民大学法学院副院长王轶老师、石佳友老师、张勇凡老师、朱虎老师来对王老师的报告进行评议。让我们以热烈的掌声欢迎各位老师的到来！（掌声）下面有请王老师开始本次演讲！王利明教授：各位老师、同学晚上好！2012年3月31日，最高人民法院颁布了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同司法解释》），这个司法解释是《合同法》领域里继《合同法》司法解释（一）与《合同法》司法解释（二）之后的第三个非常重要的有关《合同法》的司法解释。它的内容比前两个更为

6、丰富，涉及的问题更多、更复杂。我个人认为，除了这一次讲座之外，我们还需要进行认真的学习、领会。有必要的话我们还会多做几次讲座，邀请司法解释的起草者和各位老师针对这个解释一起来做一些解读。现在我们国家的很多地方，民事案件的数量都超过了案件总数的90%。而民事案件里面，大部分都是合同案件。合同案件之中里面最典型的还是买卖。所以认真地领会好这个司法解释，不仅可以加深我们对《合同法》的理解，而且对从事实务工作也非常重要。首先，我想谈一下这个解释的积极作用。这个司法解释有非常重要的积极作用，主要表现在：第一，贯彻了鼓励交易的立法宗旨，对促进经济的发展会起到非常重要的积极作用。鼓励交易的

7、原则是《合同法》起草所秉持的非常重要的原则。只有鼓励交易才能促进市场经济的发展。市场本身就是由无数的交易组成的，交易越繁荣，市场越繁荣。《合同法》是创造财富的法，而侵权法和《物权法》主要是保护财产的法。创造财富如何体现？我认为，其中一个重要的途径就是鼓励交易，通过鼓励交易来创造财富。在这个解释中，有多个条款，比如第1条确认，在没有书面合同情况下，如果当事人一方有收货单、结算单、发票等证据，也可以证明合同关系的存在。这对法院是一个重要的指导，法院不能再像过去一样，一旦没有书面合同，就不愿认真了解是否存在口