行政办公楼土建及安装工程施工组织设计

《行政办公楼土建及安装工程施工组织设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第一章.编制说明为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。1、本施工组织设计编制对象为行政办公楼土建及安装工程。2、依据以下内容编制：2.1招标文件及预算书2.21程施工图纸2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规2.4企业年度计划和生产目标3、应采用的规范、规程、标准3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023.2砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023.3磴结构工程施工质量验收规范GB50204-20023.4屋面工程质量验收规范GB50207-20023.5建筑地面工程施工

2、质量验收规范GB50209-20023.6建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-20023.8建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20023.9建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013.10建筑工程项冃管理规范GBT50326-20013.11建设工程文件归档整理规范GBT50328-20012.12多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001J129-20012.13钢筋焊接接头试验方法标准GJT27-2001J140-2001相关材料技术标准市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则第

3、二章、工程概况（一）、工程简介行政办公楼工程，位于公路一公里处，市科技有限公司设计，该工程建筑面积为2515.47m2,建筑基底面积633.99m2,建筑高度15.45m,框架四层。该工程开工时间以甲方开工令为准，工期为120日历天，结构类型为框架结构,建筑物抗震烈度为6度，建筑防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年。建设单位为公司。（二）、建筑概况1、墙体装饰：1〉外墙做法:外墙保温层选用35厚阻燃型挤塑聚苯板。外墙①外墙砖墙面外墙②外墙乳胶漆墙面2〉内墙做法：内墙①卫生间白色釉面砖墙面内墙②其白色乳胶漆墙面3〉顶棚：顶棚①（卫生间）铝合金龙骨，银灰色PVC条型板吊顶。顶棚②（门

4、厅、走廊）铝合金龙骨纸面石膏板吊顶。顶棚③其余白色乳胶漆顶棚。2、屋面做法:屋面①不上人屋面，55厚阻燃型挤塑聚苯板，两道1・2厚三元乙丙防水层。屋面②混凝土雨棚无保温层，为一道1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜。3、楼地面做法地面①（卫生间）地面②米色防滑地砖地面楼面①（卫生间）咖啡色陶瓷地砖防水楼面楼面②其余米色防滑地砖楼面4、砌体结构：±0.000以下砌体采用MU10粘土烧结普通砖，M7.5水泥砂浆砌筑，土0.000以上砌体采用非承重空心砖，M5.0混合砂浆砌筑，防潮层位于室内地面以下60mm无梁处，采用防水粉防水砂浆.5、门窗油漆工程:塑钢门窗均为白色，玻璃为5厚浮法普通平板玻璃，

5、木门为聚胺脂清漆。（三）、结构概况该工程采用框架结构，钢筋碗独立基础，基础碗强度等级为C30,垫层C10,框架柱及梁板均为C30,构造柱为C25。施工条件:工程施工用水、用电均已接入施工现场，三通一平工作已完成已具备开工条件.第三章.工程目标行政办公楼工程，我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度，献给建设单位，我们将决定完成以下工程目标。1、质量目标：在合格的基础上争取优良。2、工期目标：本工程总工期120日历天，按合同力争提前完工。3、安全与文明施工目标：确保达标工地，创“市标化”工地。4、管理冃标：采用现代化管理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实，计划落实、

6、措施落实的有序施工，达到行业内一流的管理水平，树立优良的社会信誉，取得良好的社会综合效益。5、经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的最终经济效益目标。第四章.施工重点根据本工程结构特点，结合我公司以往施工经验，认为应重点搞好以下几项工作：1、基础施工基础的质量直接影响整幢房子的使用，必须重视施工过程质量管制，每道工序都经自检互检，并经监理验收同意方可进入下道工序。2、主体结构工程本工程为钢筋碗全框架结构，模板质量直接影响磴的施工质量，木工程釆用优质九合板确保模板接缝密实，有足够的强度、刚度。磴浇捣必须分层，不漏振，并控制合适的振捣时间，保证碇施工质量。3、装饰工程外墙装饰采用面砖及

7、涂料墙面，施工中材料规格必须一致，颜色均匀，线角垂直，大面平整，缝格均匀，使整个工程显得美观大方。内墙面粉刷表面平整光洁，阴阳线角垂直，分界面、分界线清楚。第五章.施工阶段的划分和安排根据木工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。一、基础施工阶段该阶段施工是本工程的重点，它包插：测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作。1、基础工程质量达到优良，工期控制在10天以内。2、独立基础施工结束后，施工基础地梁