年产5000吨水果罐头建设项目投资商业计划书

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1、第一章总论一、项目名称及承办单位1、项冃名称：朝阳北京中美新汇食品有限公司朝阳有限责任公司年产5000吨水果罐头建设项目2、项目承办单位：北京中美新汇食品有限公司朝阳有限责任公司法定代表人：霍军企业性质：股份制企业二、项目承办单位概况北京中美新汇食品有限公司朝阳有限责任公司由北京中美新汇食品有限公司组建。1、北京中美新汇食品有限公司(1)企业自然情况北京中美新汇食品有限公司成立于2009年7月30日。公司坐落在有北京后花园之称的北京市怀柔区青春路，自然环境优美，交通便利。注册资金50万元人民币，公司员工50人，其中管理人员10人，所有员工实行聘用制，按劳取酬。(2)

2、产品品种及销售情况本公司是以委托加工、营销为主的经贸公司。产品覆盖东北、华北、华东等地。公司持有“汇源”牌水果罐头、肉罐头、蔬菜罐头商标；“福记”牌八宝粥、汤圆、饺子、馒头、元宵、粽子商标，“同喜”牌八宝粥、煎饼，包子等商标。年销售汇源水果罐头2000吨，销售收入2450万元，福记碗粥,各类饮料，年销售额500万元。(1)发展规划及目标为扩大生产规模和利用辽宁朝阳原材料资源，主要生产“汇源”牌水果罐头，“福记”牌碗粥等产品。公司建成投产后，年产“汇源”牌水果罐头5000吨，销售收入11200万元，预计年缴税金879.1万元，利润1825.7万元。公司将提供用工岗位3

3、60人，即解决了劳动力就业问题，也解决了当地水果销售难题，为朝阳当地水果深加工提供了保障。3、项目前期准备工作为了使产品尽快进入市场，让广大消费者品尝到高品质的汇源牌水果罐头，公司在喀左利州工业园区征地20亩新建厂区，主要是验证工艺技术，培训员工。待2012年10月10日工程完工后，进行大批量生产。三、项目提出背景农产品加工业的发展是与现代农业发展密不可分的，要想实现农业增效、农民增收和农产品竞争力增强，就离不开农产品加工，把资源优势变成产品优势，再由产品优势变成市场优势。朝阳地区气候条件优越，日照时间长，有利光合生产，昼夜温差人，有利于干物质积累，干旱少雨，病害相

4、对较轻,所生产的果品色泽艳丽，酸甜爽脆，多汁味美，芳香浓郁，水果生产成为朝阳农村经济的重要组成部分。近年来，年产各种水果在25—35万吨左右。但水果产业存在的问题是资源利用效率较低，总体加工能力低下，采后损失率高，与世界先进国家相比差距相当大，因此发展水果的深加工产业势在必行。四、可行性研究报告编制依据及工作范围1、编制依据国家计委颁布的《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》；国家计委颁布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品技术口录》；项目承办单位提供的相关资料。2、工作范围朝阳市工程咨询有限公司受项目承办单位的委托，完成北京中美新汇食品有限公司朝阳有限责任公

5、司年产5000吨水果罐头建设项目可行性研究报告的编制工作。工作范围主要是提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案并对财务状况进行分析，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。五、项目概况1、项目拟建地点项目拟选址在朝阳市喀左利州工业园区，紧临大连制衣有限公司。项目拟占用土地13333.33平方米（合20亩）。2、项目建设规模（1）生产能力年产水果罐头5000吨。（2）产品方案大枣罐头1000吨；草莓罐头1000吨；山楂罐头1000吨；黄桃罐头2000吨；另开发枸杞营养罐头和沙棘罐头等保健罐头。3、建设主要内容

6、（1）项目建筑面积24475平方米。（2）设备配置31台（套）4、经济效益(1)年实现销售收入11200万元；(2)年实现利润1825.7万元(税前)；(3)年上缴税金879」万元。六、项目总投资及资金筹措项目总投资为3000万元。其中：固定资产投资为3900万元，流动资金900万元。所需资金全部自筹。资金来源为：固定资产银行贷款3900万元；流动资金贷款630力兀，其余资金自筹。七、主要经济指标主要经济指标一览表序号名称单位数量备注1年产水果罐头吨50001.1大枣罐头吨10001.2草莓罐头吨10001.3山楂罐头吨10001.4黄桃罐头吨20002总占地面积m

7、224467.9合36.7亩，2.45公顷3建筑面积m2244754购置设备台套315全厂劳动定员人3606建设年限年12011年7月到2012年7月7总投资万元48008固定资产投资万元39009流动资金万元90010销售收入万元1120011税金万元879」12利润万元1825.713所得税万元456.414净利润万元1369.315财务净现值万元7886.416财务内部收益率%42.417投资利润率%3818投资利税率%56.319投资回收期年3.6包括建设期20贷款偿还期年2.6包括建设期第二章项目建设的必要性我国水果为世界第一生产大国，水果产业是我国种