循化黄河波浪滩旅游区建设项目投资可行性建议报告书

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1、第一章总论4L1项目背景.4Z2项目概况.15第二章旅游市场分析及预测2921全国旅游业发展总体趙势.2922青海省旅游业发展现状与态势.3123市场需求现状.37第三章场址选择5331场址所在地区现状.5332场址建设条件.53第四章黄河波浪滩旅游区总体构思方案与建设内容5841总体形象设计.5842总体定位与经营目标.5943规划建设内容.6044初步设计方案、60第五章工程建设方案7251一•期王程建设的主要内容.7252二期工程建设内容.77第六章节能8241电气设备方而的节能措施.8242在供热方面的节能措施.82第七章消防8451概述.84第八章环境保护8661概述.862

2、2采用的标准.8633污染源.8784环境治理措施.S7第九章组织机构、劳动定员及人员培训8951组织机构设置.8992劳动定员90a3人员培训.9134考核.92第十章项目建设实施进度安排93第十一章投资初步估算及资金筹措95U1投资初步估算.95U2投资使用计划.97第十二章财务评价101121成木和费用的初步估算.101122经营、收入和税金.102123财务评价.103第十三章社会、生态效益分析105J31生态效益分析.105132社会效益分析.106第十四章结论与建议108附表：总成本费用初步估算表旅游收入初步估算表财务现金流量表（全部投资）第一章总论11项目背景L11项目名

3、称、项目申报单位、项目主管单位项冃名称：循化黄河波浪滩旅游区建设项冃项口申报单位：青海兴旺建工贸（集团）有限责任公司法人代表：韩兴旺（董事长）所有制形式：民营企业项目实施单位：青海兴旺波浪滩旅游有限公司项冃主管单位：青海省循化县人民政府主管负责人：韩永东（县长）项目建设地点：循化县积石镇黄河北岸波浪滩项目建设年限：3年，为2007年1月一2010年12月项目建设内容：一期工程为宾馆及餐饮服务中心、会所、豪华别墅群、林间院落（撒拉族民居）及歌舞演艺中心、青少年科技娱乐城、旅游小吃一条街、特色植物园及现代化温室（花房）、泵房、蓄水及沉淀池、变配电室、锅炉房、道路及停车场、供排水管线、供电线

4、路等。二期工程为：黄河水上体育运动中心、栈桥和阁楼、游泳池、野生动物园、跑马场、射击场、攀岩、迷宫、旅行社设备等。项目总投资：1545S4万元，全部用于固定资产投资。项冃资金筹措：项冃建设单位自筹618S4万元，申请银行贷款92750万元。投资回收期99年（含3年建设期）。112项目建设单位基本情况青海兴旺集团是以青海兴旺建工贸（集团）有限责任公司为母公司联合下属9个子公司组建而的一家集建筑、工业、贸易、旅游为于一体的综合性民营企业，集团所属各子公司主要经营工业与民用建筑工程施工、公路桥梁施工、水利水电工程设计及施工、水力发电、装饰装潢、房地产开发、物业管理、旅游项目开发等，资质均为二

5、级。2000年集团在全省同行业中率先取得了IS09002国际质量体系认证、银行“伽'信用等级证书，全省民营企业中唯一荣获档案管理“国家二级证书”的单位。在青海企业50强中排序第34名。口前集团注册资金L1985亿元，有两座水电站和一处占地220亩的撒拉族民俗风情园（在城南新区）等11个子公司。有员工2000多人，其中各类专业技术人员700多人,中高级专业人员80多人，拥有大型机械施工设备268台（辆）。在二十多年的发展历程中，集团始终以质量、信誉求生存，以机制、技术、管理创新求发展，高标准、严要求，一步一个脚印，扎扎实实地搞好每一项工程，使企业不断发展壮大。近几年来，集团所属各子公司承

6、建的工业民用建筑有:海南亚细亚商场、海北州民师教学楼、海东粮食贮备库、风情园海北、同德住宅小区、青海建工大厦等；承建的电站有:曲什安水电站、哈达亥水电站、玉树禅古水电站和玛多黄河源水电站等；承建的公路有：同秀公路、乐化公路、共沙公路以及玉树、海北、循化市政高级路面；开发的房地产项目有：风情园海北住宅小区18幢6层砖混结构楼，撒拉族民俗一条街、城南超市，建工大厦，目前正在开发的“兴旺大厦”位于西宁市最繁华的大什字商业区，计划层高28层，投资126亿元，总面积42万平方米，是集商贸、办公、商务为一体的综合性大厦，累计开发面积达20万多平方米等。这些工程都已在社会上树立了兴旺集团的良好企业形

7、象。2003年——2005年，公司完成产值36058万元，累计创利税3856万元。集团公司先后被青海省和国家有关部门评为“青海省先进企业”、“青海省突出贡献企业”、“青海省优秀民营企业”、“全国实施用户满意工程先进单位”、“青海省就业和社会保障先进民营企业”、“重质量、守信誉”先进企业、连续十五年被工商部门评为“重合同、守信用”单位。集团率先在全省民营企业中建立健全党、团、工会组织,2004年荣获全国工商联“全国民营企业思想政治工作先进单位”。