监理实施细则(已完成)

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1、监理实施细剧编制人:审核人:夏津县工程建设监理公司监理实施细则根据本工程监理规划、承包方上报的施工组织设计以及相关施工验收和技术规范编制本监理细则，以做为工程土建监理人员开展监理工作的实施性文件和承包单位土建施工管理人员配合监理工作的指南。一、工程概况（一）工程概况本工程为龙湖小区（保障性住房项目）住宅楼工程1#-10#楼，全部为五层砖混结构，耐火等级二级设计；抗震烈度按七度设防，设计使用年限为50年。建筑工程等级二级设计；屋面防水等级为二级,防水设计使用年限为15年。（二）建设单位：银夏房地产开发有限公司（三）设计单位:夏津县建筑设计有限公司（四）监理单位:夏津

2、县工程建设监理公司（五）施工单位:华夏建筑工程有限公司夏津县建筑公司恒兴建筑公司（六）建筑标准：设计及施工选用国家和行业现行有效标准二、监理难点：本工程土建工艺复杂程度一般，但是涉及的结构跨度、进度要求较紧、建筑物适用功能突出，监理人员必须协同其它三方（业主、设计、施工）和其它专业，严格按程序监理，科学管理，确保工程质量和工期，保证其使用和建筑功能的完美实现。土建监理人员应注意砌体的施工工艺和质量控制，在墙体施工时严格检查拉接筋的放置位置，砌筑时必须经常巡检检查，以保证施工单位按规范放置墙拉筋，避免墙体岀现开裂等质量问题。三、监理细则的编写依据1、本项目的监理规划

3、。2、本项目的施工组织设计。3、工程建设所执行的技术标准和验收规范。5、有关工程的所有施工设计图纸、设计变更等有关文件资料。四.土建监理人员的工作范围和任务监理工作范工程號工阶段。监理任务：对本建设工程的目标（质量、进度、安全）进行有效的控制和管理，做好施工现场的组织协调工作，维护发包方的合法权益，为建设单位提供技术方面的咨询意见，帮助总监理工程师开展监理工作，尽可能实现预定的合理建设目标。五、监理人员的工作内容1.协助总监理工程师确认承包商编写的开工报告，对承包商选择的分包商进行资格审查和确认。2.参加和协助总监理工程师组织设计交底和图纸会审。3•审查承包商提出

4、的施工组织设计、施工进度计划、施工方案、施工质量保证体系等技术文件，并检查落实情况。4.督促、检查承包商严格执行工程承包合同、国家工程技术标准、施工规范，协助总监理工程师协调发包方和承包商之间的关系。5•严格核查土建主要材料、构配件的出厂合格证明、材质化验单及制造质量证明书，对不合格设备器材提出处理意见并监督实施。6•核查施工过程中的主要部位环节，作好隐蔽工程的复查和验收，组织分项工程检查验收，协助总监理工程师组织设计单位和承建商进行工程竣工初步验收和工程竣工验收工作。7.定期检查和汇报工程计划与实际进展情况，提供计划统计资料，审核承包商进度报表及付款申请，签发工

5、程付款凭证。&做好现场关于工程的签证工作。9.参与处理关于工程的质量事故，向总监理工程师提出事故分析报告和处理方案，监督事故处理方案实施。10•督促审查承包商归整技术业务资料，建立技术经济档案。11.审查工程预（结）算。六、监理人员监理工作目标1•工期目标：保证年月具备使用条件2•质量目标：工程基础和主体结构合格，一次验收通过，分项、分部、单位工程一次合格率100%。1.安全目标：确保不发生重大设备及人身伤亡事故。2.监理工作及时率95%,重要、关键分项工程、隐蔽工程旁站到位率100%,取样见证到位率100%.3.杜绝发生由于监理失误而导致的安全事故、质量事故和停

6、工事故;4.监理服务建设单位满意率98%。5.监理工作的程序符合IS09001:2000标准和本公司编制的《质量手册》、《程序文件》、《监理规划》等的要求的内容，争取实现零投诉。七、监理人员岗位职责（一）、监理工程师职责1.负责编制本专业的监理实施细则；2.负责本专业监理工作的具体实施；3•组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师（或代表）提出建议；4•审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师（或代表）提出报告；4.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；5.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况

7、报告，对重大问题及时向总监理工程师（或代表）汇报和请示；6.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；7.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报;9•核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；9.负责本专业工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（二）、监理员应履行以下职责：1.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3.复核或从施工现场直接获取工程计

8、量的有关数