浅谈工程造价审计的心得

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1、浅谈工程造价审计的心得摘要：由于建筑行业的周期长、工程量大、投资多等特点，必须对工程造价的审计工作高度重视。然而目前大部分房屋建筑工程审计工作的整体效率与专业水平不高，因此如何做好房屋丁程的造价审计，得高审计效率，保证工程的顺利进行，是审计工作者必须关注的问题。本文首先介绍房屋工程造价的特点，再探究工程造价计的主要方法，最后讨论提高工程造价审计效率的方法。关键词：工程；造价；审计中图分类号：TU723.3文献标识码：A>a刖s目前房屋建筑工程造价的审计工作形式上比较单一，主要是对竣工工程预算的起到一个审核作用，范围比较狭窄，没有很好

2、的对工程前期行使监督权。另外，审计人员的主体可能存在专业素质不够强，思想意识不够坚定的情况，这也影响了审计工作的工作效率。结算审核涉及多方利益，其过程中存在很多不确定性，需要各方配合才能完成。本文结合实际经验,围绕着审计人员在规定时间内，怎样展开审计工作以及提高工作效率，提出了以下看法。1.工程造价概述工程造价是指完成一个工程建设时，在经过项目规划、工程施工、工程验收等阶段所需要投入资金的总和。具体来说是从人力、物力、财力三个方面的资金投入，三者的总和构成了工程造价。是由建筑安装费、设备费用、其他费用三大部分组成。其他费用还包括管理

3、费、勘查设计费、财务费用、生产准备费、土地转让费等。工程造价的资金总和基本上能反映出一个建设项目的成木投入。1.房屋建筑工程造价的特点2.1巨额性対于建筑工程造价来说，数额通常都是比较巨大的，这对每一项建筑工程來说都是适用的。实物都具冇庞大的形体，昂贵的造价，无论是人类的社会生活还是国家的宏观经济情况，都会受到不同程度的影响。2.2差异性对于不同的工程來说，在具体结构、造型、内外的装饰以及空间分割和设备配置等方面都存在着较大的差异，有着不同的要求，所以对于工程造价来说，都是存在着差异性的。2.3层次性对于工程来说，是存在着不同层次的

4、，因而也就相应的存在着不同层次的建筑工程造价。通常情况下有三个层次：建筑项目的总体造价、单项以及单位工程造价。2.4动态性对于每一个工程来说，要经历的建设周期都比较长，而在这个预计的工期Z内，有很多诸如材料、设备价格等动态的因素会对工程造价产生无法预期的影响。3•房屋工程造价审计常用方法目前关于工程造价的审计改革还没有发展成熟，对于工程的定额计价方法仍然占有主要地位，而根据工程量的多少制定的清单计价法还处于发展屮，没有很好的普及下去。当然，由于审计工作的范围较广，对专业要求高度依赖，审计工作的开展范围并没有贯穿整个工作项目，对合同的

5、审核、投标预算书的审核、项目的可行性等方面还是存在着一定的问题。因此，审计人员在全方面兼顾的情况下，根据具体的工作情况，节约造价成本，保证审计工作的真实性、选择适当的工作方法，提高效率非常重要。2.1全面审计法建筑工程的工作量人、周期长，因此对工程造价在审核方面必须要用全面审计法。全面审计是指按照国家建筑施工的规定或是企业内部施工的先后顺序、开始与结束，來对整个项目进行一个预估编制。当然，这个审计方法的任务量很大，对专业素养以及审计人员的耐心都有比较大的要求，优势是可以整体把握住工程项目，工程竣工以后出现的误差较少，工程质量高。对于

6、一些建筑工程项目规模较小的或是专业能力较差，对报价不熟悉的单位或企业可以使用此办法。2.2使用标准图审计标准图审计是审计人员对工程造价的审计可以将施工单位使用的标准图纸来进行一个审核。施工单位在准备动工的时候，一般是通过图纸施工，审计人员想要审核工程造价的金额，可以通过图纸来预算，这个方法的优点就是时间短、效率高，不过范围相对比较狭窄，只适用于规模较小,或是施工比较单一的企业，对施工复杂的企业不太适用。2.3分组计算分组计算这个审计方法非常适用于房屋建设，它的主要方式是分别对工程相似的项冃进行一个分组，然后审核其中的一个，根据其余相

7、似的工程建筑来分别相加求合，计算工程造价。此方法的优势在于加快了审计工作的审核速度，而且审核的结果是比较精准的。2.4对比审计法对比审计法主要是审计人员对现在的工程项目参照曾经审计过的相似的建筑工程。因为建筑工程的工程量和工程建筑面积是正比例的关系，虽然施工设计的图纸可能冇些不同，但是部分工程量是相似的，审计人员可以通过对部分的工程量进行一个统计与审核，从而来把握造价的真实性。另外也可以通过，每平方米的造价金额是否符合市场行情的方式来分析造价金额的高低。总之对比审计方法是非常常用的一种方法，1.5筛选审计部分企业的工程项目比较大，同

8、一项目之间的工程建筑对建筑的高低、使用的面积、选用的材质以及工程量都是不一样的。如何合理的审核这些工程建筑，提高工作效率，审计人员就必须学会筛选审计，在不同工程之间进行“求同存异”，学会在比较中筛选相同的点，对相同的地方同一进行造价W