溪谷大城堡总体策划方案

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1、溪谷大城堡度假区总体策划方案导言从天高地阔的川西平原，进入巍峨秀丽的龙门山脉，在岷江支流斜江河的发源端，镶嵌着一颗风景如画、气候宜人的明珠一—溪谷大城堡度假区。这里地理纬度与南美巴西的巴拉那河谷区域相近，地貌与英国中部山林地带相似，房屋建筑格调沿袭欧洲古城堡及乡村庄园风貌，自然环境独特，常年溪流潺潺，森林茂密，空气清新。春夏云淡风轻、鸟语花香，凉爽幽静；秋冬云雾缭绕，雪峰若现、层林尽染。似一首田园牧歌叙事诗，一幅英伦小镇风情画，如歌如泣，美轮美奂。—、项目背景分析(-)项目地块状况(1)开发范围：以斜源镇江源村行政辖区内的原四

2、川新源煤矿地域为主。主要包括江源村范内公路沿线的大石桥至瓦子坪一带、斜江河谷上游发源端、以及周边山林地区。(2)开发规模：开发总面积212677.3平方米，约319亩。(3)土地性质：规划建设用地179362-145平方米，约269亩，系原新源煤矿旧址用地。另有约50亩其他用地须联动整合开发。目前随着四川新源煤矿于2009年末关闭及全部拆除搬迁，其原址土地处于闲置状态。部分村民也已迁居，村里商业门市大多关门歇业，但当地农业生产和农民生活未受影响。（二）地理位置项目位于四川省成都市大邑县斜源镇，地处川西平原西部边缘，座落大邑县域

3、西北部高山区，毗邻川西旅游环线“安西走廊”。地理坐标：北纬30°37东经103。20东接鹤鸣乡，西连出江、西岭镇，南挨三坝、新场镇，北与雾山乡相邻。距大邑县城24.5公里，成都市区73公里（有成温邛高速公路连接，车程不足一小时）。“大一双”旅游快速通道贯穿全境，交通十分便利快捷。（三）气候条件境域海拔640米-一1962米，属亚热带湿润季风气候区，气候温暖湿润，四季分明，热量充足，降水充沛，无霜期较长，日照较少，夏无酷暑，冬无严寒，温、光、水同季。由于全镇海拔相差1300多米，并受地貌和植被的影响，从丘陵到山地，形成了多种多

4、样的“小气候区”。年平均气温11.4°C,历年极端最高气温31.2°C,历年极端最低气温-8.5°C；全年无霜256天；年均降水量1300mm,主要集中在5〜10月,占总降水量的88%;年平均相对湿度84%;年平均日照683.7小时，属日照低值区。（四）旅游资源境域以溪谷、云雾、森林、雪山（每年冬季可见）四大常年自然景观著名。有唐代佛学文化遗址白云庵等明代佛教文化遗迹和虎抱泉、道教古刹、寺庙多座。还有飞凤山风景名胜区，其唐代摩崖石刻“药师岩”为省级文物保护单位。药师佛像始刻于唐开成二年（公元837年）,距今1152年,比四川大

5、足石刻早65年。有生态旅游观光林药场3万亩。在三十公里半径范内，有四个国家AAAA级风景名胜景区:花水湾温泉度假小镇（14公里），国家级风景区西岭雪山（31公里），安仁古镇和建川博物馆（37公里），新场古镇（33公里）。另有道源圣城、高堂寺、白岩寺、开化寺、雾中山、川王宫等多处名胜景致亦近在咫尺。（五）森林资源境域内森林资源丰富，有林业生态工程建设林地52899.97亩。随着海拔高度的变化，植物垂直地带分布规律明显。植物有云杉、冷杉、水杉、香杉、银杏、柏树、杨树、校树、植木、慈你楠你麻你剑竹、斑竹、云竹等。中药材植物有杜仲、厚

6、朴、黄柏、黄连、天麻、贝母、淫阳霍、乌梅、金银花、桅枳等。植物共有90余种。其中，境内数十年前已建有全国单点规模最大的中药材种植基地，有中药材1.5万多亩，主要种植厚朴、杜仲、黄柏、黄连，被誉为“中药材之乡”。（六）动物资源境域内曾经发现有大熊猫、小熊猫、金丝猴、野猪、羚羊、豹子、獐子、黑熊、岩驴等大型野生动物。近年仍有松鼠、野山羊、野兔、野山鸡、蛇、土猪子、毫猪子、狐狸、黄鼠狼、鲍鱼、黄辣丁、鲫鱼、石岗鍬以及多种鸟类等40余种动物活动。另有人工养殖的畜类、禽类、鱼类。（七）水利电力及燃料境内森林覆盖率高，雨量丰富，水源充足，

7、天然落差大。居民的生产生活用水来源，主要有斜江河、出江河、山泉水和堰塘水。除自然河流外，还有人工渠堰先锋堰以及养生堂、响水洞等。项目所在地江源村的斜江上游河谷，有猫儿沟、牛心沟等7条溪水从高山森林中流出，常年不断。居民用电由周边地区电网输入，电力充足。居民生活燃料目前主要使用电力，天然气输送管道已经铺至斜源镇，即将开通送气。（八）人口状况按行政区域划分，斜源镇辖5个村1个社区，共有66个村民小组，19个居民小组。2009年有乡村户数3214户，总人口8514人，农业人口6896人。有从业劳动力3104人，其中农业劳动力2018

8、人，占劳动力总数的65.01%o外出务工的农民1832人，占从业劳动力总数的59.02%。有流动人口1500多人。项目所在中心区江源村有515户，1676人。（九）经济发展及农民收入全镇耕地面积3399亩。全镇农村经济总收入6000多万元，其中出售农产品收入占总收入的25%O