物业治理市场专项治理整顿工作自查情况报告

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1、物业治理市场专项治理整顿工作自查情况报告这篇物业治理市场专项治理整顿工作自查情况报告的关键词是自查报告，物业治理市场专项治理整顿，自治区建设厅：为全面贯彻落实自治区建设厅《关于开展20XX年自治区物业治理市场专项治理整顿工作的通知》文件精神，20XX年8月17日-8月23日塔城地区建设局和发展计划委员会组成联合检查组，对全区物业治理市场，特别是对塔城市、乌苏市物业治理市场进行了重点检查，现将自检情况报告如下。一、塔城地区物业小区治理工作开展情况塔城地区现有物业治理企业9家，均为三级企业，其中两家为新开办的暂定企业。近年来，我区物业治理工作坚持以“三个代表”重要思想为指导

2、，以贯彻执行自治区物业治理服务等级，进步物业治理服务水平为重点，严格检查物业治理工作中存在侵害业主正当利益的题目，规范了物业治理服务事项和收费标准，规范了物业治理企业无偿代收代缴水、电、热用度等行为，坚持综合治理，标本兼治，分级治理，齐抓共管的原则，规范物业治理市场秩序，促进了物业治理健康持续发展。我区物业治理行业基础薄弱，企业规模偏小、经营水平较低、企业自身素质不高。为了解决物业治理市场中存在的题目，使物业治理工作健康、有序的发展，今年地区建设局及时召开了物业行政主管部分治理职员和物业治理企业座谈会，就目前存在的题目进行了讨论、分析，并提出了解决题目的办法，把治理相对

3、较好的乌苏市华鑫小区、沙湾县祥和小区、塔城市杜别克小区、额敏县2号小区作为开展物业小区治理示范小区。为进一步进步住宅小区内的社会化治理水平和服务质量，建立健全我区住宅小区治理机制，加强物业治理，创建***社区，地区行署转发了由地区建设局和地区民政局共同制定的《关于进一步健全住宅小区治理机制创建***社区试行办法》，要求各县认真贯彻执行。使社区居委会、小区业主大会、业主委员会、物业治理企业各负其职，共同做好住宅小区的治理工作，创建文明***小区。针对大部分住宅区物业治理用房及配套设施不到位的情况，各县积极投进资金完善示范小区设施，地区也投进了20万元，对四个重点住宅小区公

4、共设施建设进行了补助，为小区的物业治理提供了硬件基础。为进一步加强我区物业小区治理工作，我们对全区物业公司治理职员进行了培训，就加强物业治理进行了深进研讨。结合实际，地区建设局下发了《关于进一步加强住宅小区建设治理的意见》文件，进一步规范了我区小区物业治理,使全区物业治理工作逐步形成政府指导、社会监视、企业服务的工作模式，为创建***住宅小区奠定了基础。我区物业治理企业能够认真执行物业治理方面的法律、法规，有针对性的进行岗位培训，进步了治理职员的服务意识和服务水平。在收费难的情况下，多方张罗资金，改善小区基础设施建设和治理，完善小区服务功能，丰富业主的业余生活。并建立了

5、各项治理制度和企业内部激励机制，以点带面，互相学习，分析小区物业管里中出现的题目，对难点、热门题目进行讨论，及时解决。治理职员还经常不定期走访业主，与业主沟通思想，增加了理解和支持。物业行政治理部分对物业治理市场加大了监管力度，没有出现乱收费、多收费等损害业主正当利益的题目，在代收水、电、热工作方面，都签订了委托合同，并按合同执行。大部分企业都建立了物业治理企业信用档案。部分小区成立了业主委员会，并和被委托物业治理企业签订了物业治理服务委托合同。自查报告物业治理市场专项治理整顿工作自查情况报告