蓝筹房地产策划

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1、关于“白洋湾物流城”项目的服务内容及双方权责第一部分：服务内容、项目定位顾问1、市场定位建议2、项冃开发规划现有方案改良建议二、销售战略顾问1、总体销售策略建议2、广告策略及创新卖点3、开盘策略及方案4、公关活动事件行销方案建议5、持续销售战略建议三、项目策划、广告推广顾问1、广告精神与计划部分・阶段性广告策略提供・阶段性广告计划•广告诉求建议及卖点提供•广告预算及媒体名称编列2、CI系列・案名建议•LOGOVI系统规范设计・名片、信封、信纸设计•纸杯、杯垫、提袋等相关销售道具设计・各类工作证、识別证等设计3、戶外表现部份•现场看板、施匸围墙设计・横幅、彩旗设计・高炮、戶外

2、看板设计4、售楼处部份•伟楼处內LOGO墙、灯箱设计及布置建议・模型制作建议・KT板、吊旗、图表设计5、印刷品部份•楼巧、招商手册设计・现场销海设计・DM设计・派夹报设计6、媒体部份・媒体计划・媒体组和策略•广告发布及实施监控•报纸稿设计・杂志稿设计・电台、电视CF广告建议・公交车车身广告设计・软新闻稿拟写・网站设计（平而设计部分）7、活动策划部分•活动策划及口碑传播设计・活动用印刷品策划设计・房展会现场展板设计・房展会宣传广告设计•房展会等公关或SP活动之邀请函设计第二部分：双方权责一、甲方权责1、履行并承担预（销）合同中卖方职责。2、提供乙方所需的资料及图纸。3、提供所

3、有效果图及房型图Z光碟。4、捉供甲方付费所指定选用照片之正片或光碟。5、支付因印刷或看板制作所需之电分、出菲林、摄影、租片费用。6、支付各类广告费7、按进度支付相关顾问费。8、确立各项工作的对接部门或对接负责人。9、甲方有权及时地对乙方所捉交的项目建议、策划思路、广告方案、设计稿和其他书而工作文件以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至「卩方签字认可方可定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后，应及时、完整地以书面形式提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。甲方应指定一名全权代表与乙方沟通，以

4、避免多头决策而导致工作质量、效率下降。10、合同期间甲方有权对乙方进行工作考核，如乙方之工作（含质量及服务态度）未能讣甲方及发展商满意吋，甲方有权终止少乙方Z合作，并由甲方指定Z其他顾问单位继续未完成之工作。此项事件不属违约性质。二、乙方权责1、组建专案小组，下辖AE客服一名、设计指导一名、设计一名、创意文案二名，承担策划顾问工作和管理协调工作。2、经双方协商确定例会时间、周期，乙方定期向甲方汇报工作，双方沟通、讨论相关工作事宜。3、乙方应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项业务，并为甲方资料保密。4、乙方需与叩方保持紧密联系，经常与卬方交流。5、乙方应主

5、动提前向甲方索耍各类工作所需的相关资料，并按甲方确认Z止稿进行设计/输出/卬刷/制作/发布等业务。若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之正稿不一致，从而致使甲方受损，乙方应赔偿给甲方相应的损失。6、乙方所有广告策划内容及建议，须经甲方审核确认同意后方可付诸实施。7、在本合同冇效期內，乙方对所作委托內容均应符合国家或木市的冇关法律法规。8、因任何原因本协定终止乙方应立即返回甲方所有提供Z文件和资料，并向甲方妥善交接一切有关工作。在代理期间和木协定结束示，乙方均应对甲方的文件资料和一切未授权乙方公开的咨询保密，不得向任何人透露在双方合作小获得的甲方的商业机密。本案所有广告版权归甲

6、方所有。9、乙方冇义务将所冇提报文件、印刷品、NP、户外看板等光盘与制作完成三天内呈送一份电子文档交甲方总经理室保管。10、若甲方未能按木协议规定的时间内付吃有关款项，乙方保留暂停顾问相关工作的权利，乙方不承担由此产生的经济损失、责任。苏州蓝筹房地产顾问有限公司2006.8.17