XX街道xx社区迎合市容整治

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1、落实实践教育，营造优美环境—良安北社区儿点经验做法为服务于民，造福于民，为民营造一个优美舒适、安逸祥和的生活环境，近两年来，市政府先后出台了“老旧城区改造，市容综合整治”等惠民政策，在落实各项工作中，社区党总支、居委会高度重视,并在街道党委、物业办公室正确领导和精心指导下，始终以“保障民生，改善民生”为服务宗旨，脚踏实地工作，通过长期的努力，小区环境整治工作取得了显著成效，以往小区的脏、乱、差的局面付之东流，小区面貌焕然一新，环境整洁优雅，百姓们的脸上绽放了幸福的笑容。现将小区管理过程中的几点做法与心

2、得总结如下，以便更好的发现问题和解决问题，逐步地完善制度，更好的服务于民！一、领导重视，居民参与，解决老小区管理难题。良安北社区辖区面积5.67万平方米，楼宇26栋，户数1699户，人口4240人。包括慧博园小区、兴居园二期等三个小区。小区投入使用至今，已有十年有余，长期以来，因居民对物业公司服务不满意,拒缴物业费，物业费收不上来，物业公司服务“缩水”，因此形成恶性循环。造成小区内的环境脏、舌L、差，居民们怨声载道。尤其是慧博园小区，在2011年12月7物业公司以缴费困难，公司亏损为市撤离了小区，之后

3、小区的物管处于瘫痪状态，在无人管理的一个多月中，小区环境脏乱不堪，垃圾堆积如山，群众反映强烈，频频向社区求援。针对这一情况，社区工作人员将此情况上报街道城管部门。城管办主要领导嘱咐社区，对随时可能出现的问题要采取应对措施，保证小区在无人管理的情况下，不影响群众的正常生活。面对群众的求援，社区按照领导事先计划的方案开展工作。12月8日上午，在街道城管部门的组织下，社区组织居民代表召开大会，广泛征求群众意见，并最终达成一致：成立慧博园小区业主委员会，希望在社区和业委会的共同努力下，早日解决垃圾处理的问题。

4、受业委会的委托，当日由社区起草了成立慧博园小区业主委员会的申请报告，报告将小区当前的实际情况、物业公司弃管的主耍原因、居民生活集中存在的问题写入报告中，报告递交街道领导后受到高度重视，要求良安北社区全力帮助居民解决这些问题，如有困难街道将全力以赴给予帮助。社区向全体居民分发成立慧博园小区业主委员会的《倡议书》，向全体居民说明成立业委会的必然性和重要性。我们将居民群众推荐上来的小区业委代表名单纷发给全体居民，使群众广泛参与业委会的选举活动，经过选举产生了7名热心小区公益事业的业委代表。12月12日晚，街

5、道社区和业委代表召开会议，在会上通过了解决小区目前环境卫生的一些管理办法，出台了收费细则，明确卫生费公开化的使用办法。街道借用环卫清洁压缩车，由社区组织群众辅助清运，从早晨八点三十分直至下午三点三十分，堆积如山的垃圾终于彻底的从群众的视野中消失了。为了巩固成果，社区当晩和业委会代表召开会议，推选大家信得过的卫生清扫员上岗工作。在街道、社区和业委会的共同努力下，小区群众的生活终于恢复到正常的状态。由此，社区临危受命，接过慧博园小区物管的担子。另外，兴居园二期也是良安北社区管辖的另一个小区，小区内地砖破损

6、、下水堵塞非常严重，居民们反应强烈，多次找到物管公司，公司以收费难，公共维修基金不足，申请困难为由，一拖再拖，迟迟没有解决。居民多次找到社区求援。针对这一情况，社区向街道党委汇报了情况，街道领导听到汇报后也高度重视，并表示一定会向上级部门汇报，申请老旧城区改造项口，还百姓一个良好的生存环境。街道、社区就是这样心中装着群众，想着群众，扎扎实实地为群众办实事，办好事，为群众排忧解难，做群众的贴心人，得到了群众满意的呼声。二、深入开展工作，真心服务，小区环境大变样1抓住契机，提升街道社区服务功能。慧博园小区

7、因前物业不作为，小区管理和公共设施修缮不到位,久而久之，造成小区内的地砖破损严重、下水堵塞，污水四溢，臭气熏天，楼顶防水早已过了它的使用年限，由于雨水的浸泡，使很多顶楼居民的房顶发霉发黑。这其中更大的隐患是，小区下水管线的多路段塌陷，使一楼住户及地下室严重渗水，大大地影响了居民的正常生活。在2012年，政府下达了老旧小区改造政策，借着这次改造的契机，慧博园小区在街道党委、城管办主管领导积极努力下，终于争取到了被改造的机会。7月26日，由古塔区改造办牵头，古塔区建安公司承办的改造项目全面开工。整治内容包

8、括：楼面防水、室外排水、步道方砖、绿化、小区人门五个项口。工期历时三个月，实现楼面防水改造6300平方米，室外排水301延长米，铺设步道方砖5000平方米，绿化面积3980平方米，安置小区大门二处，总投资共计90余万元，最终改善了小区的环境，让居民过上了幸福，祥和的生活，也实现了弃管小区的管理规范化。2挑战困难，树立形象。随着生活品味的提升，人们对生存环境的要求也越来越高，有些居民对周边乱搭乱建，圈园种菜早已不满。在今年4月，政府又下达了《市容环境综合整