XX区老旧小区消防安全专项整治工作方案

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1、XX区老旧小区消防安全专项整治工作方案为进一步加强全区老旧小区消防安全管理，预防和减少老旧小区火灾事故的发生，特制定本方案。一、工作目标通过对全区老旧小区消防安全专项整治，提升居民住宅小区消防安全管理水平和消防安全环境，切实解决老旧小区消防安全顽疾，提升老旧小区消防安全防控水平，促进全区消防安全形势持续稳定好转。二'整治重点以1998年前建成交付使用、配套设施较差的居民小区（不含危旧房）为重点整治范围和对象。三'职责分工按照市级工作要求，提请区政府牵头开展老旧小区消防安全专项整治工作。落实属地管理原则，由各镇街组织开展排查、整治等

2、具体实施工作。区消防大队负责业务指导、培训，推进联合整治工作，加强老旧小区消防安全综合管理工作。区综治办负责将老旧小区消防安全工作纳入平安创建及基层网格化管理工作，构建老旧小区火灾预防的群防群治网络。区民政局负责督促、指导村、社区摸清梳理小区独居、孤寡老人等弱势群体底数，落实邻里守望和消防关爱措滋。区住建局负责督促、指导物业服务企业落实消防安全管理职责。督促镇街落实老旧小区的修缮。四、工作措施(-)保障消防车道畅通。对老旧小区的消防车通道开展全面排查整治，2018年底，全区老旧小区消防车通道100%实现明显标识。通过压缩现状绿化带

3、、人行道，拓宽小区内消防车通道。通过打通相连小区间道路与城市支路等措施，改善小区内交通状况，完善小区内部交通组织，保障消防车通行。对于停车压力大，重新施划停车位确有困难的老旧小区，要积极协调老旧小区周边社会单位和公共停车资源，实行错时错峰停车。城管、交警、消防等部门要建立联合执法机制，加大对占用消防车通道违法行为的处罚力度。(二)确保消防设施完好有效。各镇街、各相关部门要督促业主、使用人全面清理疏散楼梯、疏散走道堆放的杂物，确保疏散通道畅通。督促物业服务企业落实建筑消防设施定期维护保养制度，确保设施完好有效。各镇街负责老旧小区消防

4、管网改造工程的招投标事宜，由区水务公司组织全面的维护、维修。2018年底，老旧小区各单元楼内100%配齐配全应急照明、疏散指示标志、楼层指示标识和灭火器。老旧高层住宅建筑消防设施功能完好率达到85%以上；全区50%老旧小区完成隐患整改工作。2019年底，老旧高层住宅建筑消防设施功能完好率达到100%；老旧小区重大火灾隐患全面消除，全区老旧小区消防水管网完好率达100%；90%老旧小区完成隐患整改工作；微型消防站实现全覆盖。2020年8月，全区老旧小区整改率达100%o（三）提升智能消防技防措施。各镇街、各相关部门要在老旧小区中设置

5、电动自行车集中停放、充电点，积极推广智能充电桩安装，强化电动自行车消防安全管理。在'‘空巢老人”和分散养老特困人员等特殊人群住所安装独立式感烟探测报警器。老旧高层住宅要逐步加装智能火灾预警系统、简易喷淋装置、火灾应急广播以及可燃气体探测器等消防设施，结合''智慧城市”建设工作,主动利用智慧用电安全管理、智能燃气管理、智慧用水管理等信息系统,2018年底，老旧小区智能消防系统全面接入“智慧消防”创新云平台，加强数据搜集、分析和应用，实行智能监测、动态管控，确保用电用气安全可控、消防供水正常可靠。2018年底，50%的老旧高层住宅加装

6、智能火灾预警系统、简易喷淋装置、火灾应急广播以及可燃气体探测器等消防设施。2019年底，90%的老旧高层住宅加装智能火灾预警系统、简易喷淋装置、火灾应急广播以及可燃气体探测器等消防设施；2020年8月，全区所有老旧高层住宅加装智能火灾预警系统、简易喷淋装置、火灾应急广播以及可燃气体探测器等消防设施。（四）加强日常消防安全管理。各镇街、各相关部门要将老旧小区消防安全工作纳入平安创建及基层网格化管理工作，将隐患发现、督促、整改和消防宣传培训内容纳入网格员工作内容。要注重发挥社区楼道长、平安巡防志愿者的作用。高层老旧住宅小区要全面推行楼

7、长制度，每栋高层住宅明确1名楼长，强化消防安全管理。区公安分局、区消防大队要加强对社区的培训指导，协助制定防火公约，定期对老旧小区消防设施及消防安全通道开展消防安全检查。督促物业服务企业或者承担相应职能的管理机构要按照规定制定消防安全管理制度，组织开展防火检查，及时消除火灾隐患；按规定配置消防设施和器材，设置消防安全标识，定期组织检查维修；组织实施消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练，加大对电动自行车乱停放、乱充电的整治力度，（五）建强社区微型消防站力量。老旧小区微型消防站要依托社区社会服务管理中心，合理划定最小

8、灭火单元，按照“有站点、有人员、有器材、有战斗力”标准，采取自建、合建、统建等方式建设，达到“3分钟到场”的要求。规模较大的老旧小区社区，应按照'‘一站多点”建设模式建站建队，在防火重点部位多点设置消防器材装备，满足快速处置要求。住户在2000户以