建设工程设计合同中存在的问题及解决对策探究

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1、建设工程设计合同中存在的问题及解决对策探究建设工程设计合同中存在的问题及解决对策探究摘要：在我国的工程建设中，工程建设单位与工程设计单位之间存在密切的关系，为了两者的协调发展，规范双方的行为，国家制定相关法律法规来共同约束双方，使双方做到有法可依。本文分析了建设工程设计合同管理中存在的问题，并针对问题提出了具体的解决策略。关键词：建筑工程设计；合同管理；问题；对策一般情况下工程设计单位和业主会签订《工程设计合同》，工程设计单位依据每个工程建设单位的实际要求，给予特定的设计，他所做的工作是一种特别的服务。为了

2、使工程建设单位与工程设计单位各负其责，分工合作，必须有相关的规定来予以执行，在这种情况下,制订合同势在必行，设计单位对合同的各个条款耍严格执行，应允了就耍做到。合同做为双方公认的行为规则，对双方的权利也都予以保证，能确保勘察设计单位的工作正常开展。一、建设工程设计合同中存在的问题1、主体身份无资格引起的无效合同在现有合同形式屮主体无资格主要有三种情况：1）、以“XXX基础建设办公室”“XXX工程总指挥部”之类的名义做为负责主体签订的合同，因为没有具体行为资格，所以签订的合同没有法律效力。2）、当前情况下，私

3、人经济发展迅速，一些个人没有在工商行政部门领取营业证件，或者是虽然有营业证件，但是超出了相关证件规定的经营范围，所以即使签订合同，法律也不会予以保护。3）还有一种情况，就是有些单位或个人以前曾经有过营业证件，但是现在已经销户，或者是有过违法犯罪行为被工商行政管理部门已经收缴有关证件，现在为了个人私利，仍然冒用以前的名义，继续和他人签订合同，这样的合同也不受法律保护，属于无效的。2、合同内容不规范或粗糙引起的各种纠纷这些情况在勘察设计行业的合同执行中占的百分比最大。主要有以下两种情况：(1)合同内容违规，例如

4、有些建设施工单位为了追求最大的经济效益，把相关城市规定的某些指标任意修改，或根本不通知勘察设计单位，这些指标有：城市绿化情况、建筑物高度标准、规模大小、使用材料标准等方面。按照自己的要求和愿望签订合同，结果造成设计工作白口浪费吋间，还要重新制作，或影响了设计工作的正常进行，出现双方争辩，或更加过激的行为。(2)委托、合同书内容粗糙形成的纠纷。因为每一个建设单位法人代表性格不相同，建设单位自身条件也不相同，所以签订的合同都有不同的针对性，乂因为有些建筑单位的法人代表对建筑行业不熟悉，只是大概了解，有的干脆就是

5、一点也不懂，基于上面的情况，那么在签订合同时，难免会有情况考虑不进去，但是在以后的工作中又要求设计单位履行没有约定的条款，就会引发多种纠纷。3、合同因无效代理产生不良后果在现在的合同签订过程中，都有“法定代表人(签字)”一栏，这个签字，有相关的法律解释，代理人在签字吋，必须要有单位法人的委托书，或者是委托证明，如果没有的话，那么代理人就不应在合同上签字。但是在实际经营运行中，勘察设计单位的工作千头万绪，市场竞争也界常剧烈，为了谋取最大的经济利益，有时也受到时间、各种随吋出现的情况限制，也有自认为是做好事的，

6、没有经过法人代表的授权，就签了字。而建筑单位，因其法人代表工作愈加繁忙，常常会指派秘书、项目负责人等到指定地点去签订合同，因为这些人不能完全掌握公司的全面情况，有吋也会稀里糊涂地在合同上签字。还有极少数人为了口身利益，与对方合谋，签订故意损害公司的合同。二、解决方法1、深入进行普法学习,开展行业法律教育。勘察设计合同和工程建设息息相关，是我国科学技术发展的体现,是科学技术积累、分析的结果，它能够把科技成果转变为生产力。每个企业机关都要认真学习有关法律法规，尤其是工程设计合同，对它的内容、各个分类都要详细地分

7、析学习，以期在实际应用中学以致用，每个企业都要努力学习有关企业的法律法规，提高口身的法律水平，才能使自己在社会主义的经济大潮屮不断前进。2、规范企业行为，凸显合同重要性勘察设计合同有着非常强的专业性，其包括的实物、价格、双方权利、完成FI期、工作方式、违约规定等，都涉及到管理部门认定的工作标准、地区不同、相关价格，还有不同种类等，与此同时，还包括很多的专业规定、操作流程、范围标准等，我国经济的不断发展，市场经济快速推进，工程合同更加显出它的重要性，如果企业不能掌握有关经济合同的法律法规，在实际操作中，不能遵

8、守法律的相关规定，那么企业的发展就会步履维艰，在生产中会遇到许多法律法规的问题不能解决，所以，国家经济法律法规的建立规范，对企业有着举足轻重的作用。3、增强法律体系建设，不断加大执法力度我国经济合同法律法规指的是在我国范围内，使用法律有关条款,协调社会各方面的关系，使社会经济稳步前行，成为保护我国经济顺利发展的重要工具。在此层面上讲，经济法律不是短期内存在的，是我国法制化进程的一部分，在以后的经济发展中，它要不断