建设单位质量责任告知书

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1、建设单位质量责任告知书你单位建设的（注册号）工程，监督注册申请已完成，依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等建设工程质量相关法律、法规、强制性标准规定，工程建设期间：一、你单位应当履行下列质量责任义务：I、负责工程开工前依法申领施工许可证。2负责提供与建设工程有关的原始资料，并对其准确性、真实性负责。攵对自行采购的建筑材料、构配件和设备质量负责。4负责对工程重大变更的报送审查批准。乂负责组织工程的阶段性验收（地基基础、主体结构等）。6负责对施工、监理、勘察、设计等单位违规的质量行为督促整改。7、在竣工验收条件具备后，负责组织工程的竣工验收（竣工验

2、收前按规定应先行消防、规划、环保等专项验收，住宅工程应先公告），并提供竣工验收总结报告,对验收结果负责。&商品石务房负责向购房户出具《质量保证书》、《商品房使用说明书》。2负责在竣工验收合格后的规定时间内申请备案。ia发生质量事故应当及时报告。II、工程竣工后与施工单位签订保修合同并暂扣工程质量保证金。12负责保修期间质量缺陷处理后的质量验收。H负责商品房质量投诉的处理工作，并向责任方追偿。14法律、法规规定应当履行的其他质量责任义务。二、你单位如有下列行为将受到禁止，否则可能受到处罚或被作为不良记录记入。1、未取得施工许可证，擅自指令施工。2在施工

3、单位承包范围内强行肢解发包部分工程。艮要求施工单位压缩合理工期。4明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量标准（包括取消经审查批准的施工图内容，指示施工单位使用未经检验的材料、构配件）O乂装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构。6将不合格工程按合格工程验收。7、未经验收或验收不合格的工程交付使用。&其他影响建设工程质量的违法违规行为。1、处罚依据《建设工程质量管理条例》（以下简称《条例》）。2不良记录依据建质2003113^建设部关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》（试行）的通知（以下简称《办法》）。质

4、量行为处罚或记录依据处罚或记录内容1《条例》第57条责令停工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以F的罚款。2《条例》笫55条责令改正，处工程合同价款0.5%以上1%以卜-的罚款。3《条例》第56条责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。4《条例》第56条贵令改正，处20万元以上50万元以卜-的罚款。5《条例》第59条责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。6《条例》第58条责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，造成损失的依法承担赔偿责任。7《条例》第58条责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，造成损失的依法承担赔偿责任。

5、监理单位质量责任告知书你单位负责监理的（注册号）工程已经注册监督申请批准。依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等国家建设工程相关法律、法规、强制性标准规定，在工程建设期间：一、你单位应当履行下列质量责任义务：I、对施工质量依法承担监理责任。2根据工程需耍配备总监、监理工程师。艮根据工程特点编制《监理规划》、《监理实施细则》并严格执行。4配备必要的工程质量检查工具。乂按《监理规范》要求采取旁站、巡视和平行检验。6发现设计质量违反标准的应当及时通知建设单位要求改正。7.监督施工单位制定施工组织设计、施工方案、关键部位质量控制措施

6、，并审查签认。&对进场的材料、构配件、设备见证抽检、验收签认，并对其存放条件进行检查确认。对不合格的材料、构配件、设备要求作退场处理。2监督施工单位按规定计量。1Q復寸隐蔽工程检查验收、签认，按标准规定对检验批、分项工程验收签认，对不合格的工程监督整改返工。II、总监组织分部工程验收。12发现重大质量隐患应下暂停令，要求施工单位停工整改。13.质量事故应及时报告并负责处理过程的检查和处理结果的验收。U负责工程的竣工预验收。住宅工程逐套检查签认。1〉竣工验收出具工程质量评估报告，并对真实性负责。16参与质量投诉的处理和保修期质量缺陷的修复验收。H对建设

7、单位的违规行为向建设行政主管部门或质呈监督机构报告。1&法律、法规规定应当履行的其他质量责任义务。二、你单位如有下列行为将受到处罚或被作为不良记录记入：1、转让监理业务。2与施工单位串通做假、降低工程质量。艮将不合格的工程、材料、设备当合格签认。4总监和监理工程师未按规定进驻施工现场。乂未按经审查合格的设计文件实施监理。6进场使用的材料、设备、构配件及设备监理师未签字。与被监理工程的施工承包单位及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系而承担监理业务。&其他可能影响监理质量的违法违规行为。1、处罚依据《建设工程质量管理条例》（以下

8、简称《条例》）。2不良记录依据建质E005J1W建设部关于•印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理