建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行

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1、各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规委），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻《建设工程质量管理条例》，强化工程质量终身责任落实，现将《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。中华人民共和国住房和城乡建设部2014年8月25日建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法第一条为加强房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建筑工程）质量管理，提高质量责任意识，强化质量责任追究，保证工程建设质量，根据《屮华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定

2、木办法。第二条建筑工程五方责任主体项日负责人是拆承担建筑工程项日建设的建设单位项日负责人、勘察单位项日负责人、设讣单位项日负责人、施工单位项日经理、监理单位总监理工程师。建筑工程开工建设前，建设、勘察、设讣、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确木单位项日负责人。第三条建筑工程五方责任主体项日负责人质量终身责任，是拆参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计•使用年限内对工程质量承担相应责任。第四条国务院住房城乡建设主管部门负责对全国建筑工程项FI负责人质量终身责任迅究

3、工作进行拆导和监督管理。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对木行政区域内的建筑工程项日负责人质量终身责任追究工作实施监督管理。第五条建设单位项日负责人对工程质量承担全而责任，不得违法发包、肢解发包，不得以任何理山要求勘察、设讣、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质S,K违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任。勘察、设讣单位项FI负责人应当保证勘察设计文件符介法律法规和工程建设强制性标准的要求，对因勘察、设汁导致的工程质量事故或质量问题承担责任。施工单位项日经理应当按照

4、经审査介格的施工图设计•文件和施工技术标准进行施工，对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担责任。监理单位总监理工程师应当按照法律法规、有关技术标准、设计•文件和工程承包介同进行监理，对施工质量承担监理责任。第六条符介下列情形Z—的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项日负责人的质量终身责任：（一）发生工程质量事故；（-）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题；（三）山于勘察、设讣或施工原因造成尚在设计•使用年限内的建筑工程不能正常使用；（四）存在其他需追究责

5、任的违法违规行为。第七条工程质量终身责任实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度。第八条项目负责人应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。项目负责人如有更换的，应当按规定办理变更程序，重新签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。第九条建筑工程竣工验收介格后，建设单位应当在建筑物明显部位设登永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。第十条建设单位应当建立建筑工程各方主体项目负责人质量终身责任信息

6、档案，工程竣工验收介格后移交城建档案管理部门。项目负责人质虽终身责任信息档案包括下列内容：（-）建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人姓名，身份证号码，执业资格，所在单位，变更情况等:（-）建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书；（三）法定代表人授权书。第十一条发生木办法第六条所列情形Z—的，对建设单位项目负责人按以下方武进行责任追究：（一）项目负责人为国家公职人员的，将其违法违规行为告知其上级主管部门及纪检监察部门，并建议对项目负责人给予相应的行政、纪律处分；（-）构成犯菲

7、的，移送司法机关依法追究刑事责任；（三）处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款：（四）向社会公布曝光。第十二条发生木办法第六条所列情形Z—的，对勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人按以下方武进行责任追究：（一）项日负责人为注册建筑师、勘察设计注册工程师的，责令停止执业1年；造成璽大质量事故的,吊销执业资格证书，5年以内不予注册：情节特别恶劣的，终身不予注册；（~）构成犯菲的，移送司法机关依法追究刑事责任；（三）处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款：（四）向社会公布曝光。第十三条发生木办法第六条所列情形Z—的

8、，对施工单位项目经理按以下方武进行责任追究：（一）项目经理为相关注册执业人员的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，M销执业资格证书，5年以内不予注册：情节特别恶劣的，终身不予注册：（~）构成犯菲的，移送司法机关依法追究刑事责任；（三）处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款：（四）向社会公布曝光。第十四条发生木办法第六条所列情形Z—的，对监理单位总监理工程师按以下方式进行责任追究：（