国内融资租赁的问题与策略

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1、国内融资租赁的问题与策略」、融资租赁的优势融资租赁是金融创新的产物，它的长足发展一方面给租赁产业本身带来了收益，但更重要的是另一方面，它也带给承租人巨大的利益和具体的好处。概扌舌来说，主要有以下几方面：1•独特的融资方式：融资租赁，顾名思义，其主要的职能就是以融物的方式向承租人提供融资。在发达国家，它已成为设备投资屮仅次于银行信贷的第一-大融资渠道。在市场经济体制下，对于无论多大的企业，银行对都有一定的信贷额度。而融资租赁则为企业开辟了新资金渠道，从而突破信贷额度，取得资金用于企业的项目建设，如一些急需资金的“短平快”项目。同时，一些管理规范、前景好

2、的中小企业由于资信问题很难从银行取得贷款，融资租赁则以融物的方式为其提供了另一种选择渠道。融资租赁作为一种重要的融资途径，可为实力雄厚的大公司、大企业“锦上添花”，也可为前景好、资金较紧张的小企业“雪中送炭”。像浙江省一些地方重点企业、“小巨人”企业的茁壮发展就与融资租赁的支持分不开。如浙江纵横轻纺集团公司，在万向浙江租赁帮助下企业实力得到了进一步提咼。.加快和促进技术改造，抢占市场和技术制咼点：融资租赁一方面可以为承租人提供了加速租赁设备折门的便利，实际上也就等于把一些应上缴国家的税款用来偿还租金，从而加速了设备更新改造的步伐。另一方面，融资租赁可

3、以为承租人的技术改造提供充足的资金，使其能够在同行中率先引进和使用先进技术和设备，率先釆用新技术、新工艺，满足产业升级、产品换代的需要。而且租赁方式的选择还使承租人不用担负技术进步和技术变革可能带来的设备落伍、淘汰的风险，对承租人不断地及时更新技术装备，跟上技术革新的脚步，保持技术优势和抢占市场份额-1•分有利。对于技术革新节奏较快传统企业和一些高新技术企业来说，融资租赁这方面的优势则更是显而易见。.增强企业资产的流动性，改善企业财务报表形象：融资租赁中的回租方式还可以帮助承租人盘活存量资产，获取经营环节中急需的流动资金，弥补资金缺口，从而增加企业资

4、产的流动性。根据2001年1月1日起施行的《租赁会计准则》规定,承租人可以在租金的资本化和费用化方面有所选择，并可在租金的比例和留购方式上有所选择。从而降低负债率，改善企业财务报表形象。如银行、证券公司、上市公司等在固定资产比例过高情况下，通过直租或回租方式租进设备，租赁资产作为其表外资产，有利于这些承租人调整资产结构，盘活存量资产，改善资产负债比例，提高资木收益率。这方面对于一些拟上市公司也具有一定的实际意义。二、我国融资租赁业发展存在的困难和问题1.融资租赁的社会认知程度不高。融资租赁业是我国改革开放以后逐步发展起来的，人们对这个新兴行业比较陌生

5、，习惯于传统的经验和方式，对所有权更为重视，加之对融资租赁业的宣传导向相对滞后，使得融资租赁的性质、特征及其在经济活动中的地位和作用等鲜为人知，迄今为止就连全行业准确的信息统计数字都没有。•融资租赁企业缺乏长期稳定的资金來源。任何一个融资租赁公司仅靠自身资金来开展业务是难以为继的，必须开辟多种融资渠道。但是按照我国现行规定,融资租赁公司的资金来源渠道十分狭窄，以银行短期信贷资金为主，而融资租赁业务的资金需求集中在设备购置、技术改造、高新科技开发转化等项目，一般需要两三年，长的要四五年，属中长期资金，二者不相匹配。特别是，我国近十年来禁止银行资金投资融

6、资租赁，影响了融资租赁业做大做强。•政策环境不完善。国外融资租赁业的发展壮大，与政府的大力倡导和…系列优惠政策密不可分。美、日、俄等许多国家政府都很重视融资租赁，普遍实行税收等优惠政策，例如允许加速折旧和投资抵免，推行信用保险制度以及提供低息贷款等。目前我国融资租赁业的政策环境远不能与西方发达国家相比，即使与某些发展中国家相比也有较人的差距。例如，在税收方面，我国融资租赁的税收政策不完善、不统一、不透明、不合理，已经成为制约行业发展的一个重要原因。.承租人恶意拖欠租金现象比较频繁，且管控措施有限我国承租企业一直以来难以顺利发展壮大的一个主要原因就是客

7、户拖欠租金，致使企业流动资金经常处于紧张状态，多数企业存在15%以上的租金拖欠情况，严重的甚至拖欠率达%70%。这种情况导致企业正常业务的顺利开展受到严重影响，另外，我国政策在追讨所欠租金方面的具体规泄有限，企业很多情况下难以顺利追讨应得的利益。三、我国融资租赁的发展对策1.建立统一的管理机构，加强行业大局的管理-与指导下一步我国融资租赁的主要管理部门可以委派给中国人民银行操作，全面代理租赁公司从机构规划审批一直到全面的业务操作与管理工作，并在此实践基础上，加强整个租赁行业的发展战略和长期规划，行业政策和竞争规则，改善多头管理、政策不一的混乱局面，使

8、租赁业统一置于国家宏观调控之中。•加快内资租赁公司的审批步伐国家商务部应加快内资租赁公司的审批步伐，鼓励不同