白糖项目立项申请报告

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1、白糖项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章白糖项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程9第四章总图布置方案11第五章产品规划方案和建设内容及规模12第六章环境保护13第七章能源消费及节能分析16第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用20第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析26第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价30第十四章综合评价及投资建议31第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称白糖生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事白糖项目投资及运营。二

2、、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析《中国制造2025》实施3年来，取得明显成效。各方面、各地对制造业在国民经济中的重要性有了进一步的认识，制造业的智能化、绿色化进程迈出了可喜的步伐，制造业创新体系的建设得以加强，转型升级和动能转换提速，一些领域的创新能力和供给能力明显提高。创新能力和竞争力明显提高，形成全球产业发展新高地。攻克一批关键核心技术，发明专利拥有量年均增速达到15%以上，建成一批重大产业技术创新平台，产业创新能力跻身世界前列，在若干重要领域形成先发优势，产品质量明显提升。节能环保、新能源、生物等领域新产品和新

3、服务的可及性大幅提升。知识产权保护更加严格，激励创新的政策法规更加健全。四、项目建设选址“白糖投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积43333.55平方米（折合约65.00亩）,净用地面积42773.55平方米（红线范围折合约64.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。双辽市位于吉林省西南部，四平市西部，地处吉林省西部的东、西辽河汇流区，是吉林、内蒙古、辽宁三省的交界处，松辽平原与科尔沁草原接壤带，素有鸡鸣闻三省之称。

4、双辽市也是金代著名战场所在地，近代革命根据地。双辽市处于中温带亚湿润大区第二气候区，属大陆季风性气候。全市辖6个街道、8个镇、3个乡、1个民族乡。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积43333.55平方米（折合约65.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积42773.55平方米（红线范围折合约64.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积30501.83平方米；项目规划总建筑面积43676.08平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积43676.08平方米；绿化

5、面积2934.27平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8139.37平方米；土地综合利用面积42773.55平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照白糖行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合白糖制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：白糖行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3032.30万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.8

6、0,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展白糖的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。中小企业清洁生产推行计划。提升中小企业清洁生产技术研发应用水平，开展政府购买清洁生产服务试点，实施中小企业清洁生产培训计划。继续实施粤港清洁生产伙伴计划，在其他地区推广示范。工

7、业节水专项行动。围绕钢铁、纺织印染、造纸、石化化工、食品发酵等重点行业实施节水治污改造工程，实施用水企业水效领跑者引领行动，推进节水技术改造,在缺水地区实施工业节水专项行动，加强非常规水资源利用。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为12个月。2、“白糖投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括:市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分

8、，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资17185.46万元，其中：固定资产投资12970.16万元，占项目总投资的75.47%;流动