合作经营合同【新】

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1、合作经营合同甲方：江西润业酒店投资管理有限公司联系地址：江西省南昌市青云谱区博览路79号乙方：联系人：联系电话：联系地址：为确保江西现代技术学院广大师生的日常生活需求，甲乙双方本着平等互利、真诚合作的原则，经双方充分协商达成如下协议：一、经营场地江西现代职业技术学院（东区）学生食堂三楼餐厅，简称“经营场地”。二、经营范围乙方在该经营场内经营品牌为，经营项日为。合作经营期限内，未经甲方书面同意，乙方不得使用其他品牌或经营其他项目，或者擅自改变经营场地的上述用途，否则甲方有权要求乙方限期纠正：逾期不改的，甲方有权解除本合同，乙方承担导

2、致本合同提前终止的违约责任。三、合作经营期限本合同期限为：2018年9月1日一2019年二月30日（半年为校历的一个学期，实际日期以学校的开学放假时间为准）四、经营场地与使用面积该经营场地位于江西现代学院学生食堂二楼（具体位置，面积构成等详见合同附件），套内建筑面积为平方米，公摊面积平方米，共计建筑使用面积平方米。五、经营管理费标准及支付方式1、该经营场地的管理费按建筑使用而积计算：每平方米人民币/元/月，合计经营管理费大写元/年（不含税）。2、在签订合同之日，乙方应缴纳2018年显月]日至2019年4月30日第一学年经营管理费合

3、计大写元。每个学年结束三日内，乙方应缴纳下学年经营管理费大写元3、乙方在本合同签订的3个工作日内，必须向甲方缴纳合同履约金（大写：元）。当合同履约金不足万元，乙方应自合同履约被扣除之日起3个工作口内补齐至上述金额。乙方交纳的合同履约，按下列原则予以处理：1）乙方经营餐厅发生重大责任事故、食品安全事故时全额没收，用于处理事故立于善后之用；2）乙方经营餐厅发生重大群体事件时全额没收，用于处理事故善后；3）乙方经营餐厅发生经济纠纷时，若甲方出面处理，并用于处理相关事宜的费用；4）乙方合同终止后，遗留的贷款等欠款处理；5）因乙方办理餐饮服

4、务许可证不利造成的罚款等经济支出；6）因乙方管理不当产生的其他经济问题；7）由于乙方单方面提前终止或违反合同，甲方有权不予退还合同履约金。若乙方在合同期内无违反合同有关条款，甲方在经营期满后10个工作日内将保证金无息退还给乙方。六、物业管理费及水电收费标准1、乙方需向甲方缴纳200元/月卫生管理费，一年按照10个月向甲方缴纳（每年7、8月份不用缴纳）。2、乙方经营区域内的电费标准为1.2元/度水费标准为4元〃吨七、经营场地的支付1、乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方支付了经营场地。2、甲方支付的经营场地应具备的条件由

5、甲乙双方商订后以补充协议确定。八、乙方对经营场地的装饰装修1、乙方对经营场地的房屋、设备及附属设施有爱护职责，并应保持场地整洁；乙方需对房屋场地进行装修时，不得破坏房屋结构。乙方应在装修前向甲方提交巾请，同时提交设计图纸和施工方案；乙方的装修如涉及建筑物主体结构的，须经甲方书面认可并经有相关部门审批通过。甲方应在乙方提交申请后的合理时间内做出决定或报相关部门批准。未经甲方允许乙方不得擅自施工，否则甲方可视情节采取经济处罚、责令整改，或终止合同。甲方可在合同终止或解除合作时要求乙方拆除装修装饰物并恢复原状，若乙方不进行恢复而甲方拆除

6、恢复的，费用从乙方缴纳的保证金中扣除；若经甲方允许的可不拆除，甲方不予补偿。2、经营期间，乙方应合理使用经营场地及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使经营场地及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。九、公用事业费及其他相关费用的承担自进场日起，乙方应当承担并支付该经营场地所发生的水、电、燃气等公用事业费。甲方负责将水、电接到现有的总闸处、并负责闸外维修、维护。乙方区域以内的水电维修与维护由乙方负责，其产生的水、电、燃气费用等由乙方承担。十、转经营限制未经甲方书面批准，乙方不得对该经营

7、场地进行任何形式的出租、转经营、对外承包、合作经营或联营，否则视为乙方严重违约，甲方有解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。十一、其他约定事项1、甲方有权对乙方进行监督、检查。乙方必须无条件给予配合。2、乙方应按照相关法律法规要求将本职责范圉内经营场所进行合理布局，食品制作、加工、售卖、就餐区域、操作间、洗消间等场所需达到上级卫生监管部门要求并取得上级卫生监管部门颁发的〈餐饮服务许可证〉后，方可营业。3、乙方自行负责〈餐饮服务许可证〉的办理及年检及相关费用。乙方应在餐饮服务许可证有效期前2个月完成办证工作，每拖后1个月

8、从保证金内扣除10000元/月，逾期办理从保证金内扣除20000元/月，相关上级部门连带处罚由乙方负责。4、乙方未经甲方同意在开学期内擅自停业的，按1000元/天进行罚款5、乙方不得擅自更改经营项目，如检查发现乙方擅自更改经营项目的，甲方有权解除合