南昌大学建设工程合同管理期末考试总结

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1、1建设工程合同管理的任务？答：一，发展和完善建筑市场。二，推进建筑领域的改革。三，提高工程建设的管理水平。四，避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。2合同法律关系构成？答：一，合同法律关系的主体:自然人，是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人；法人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（法人应具备的条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任）；其他组织。二,合同法律关系的客体:物；行为；智力成果。三,合同法律关系的内容:权利；义务3代理：是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责

2、任由被代理人承担的法律责任。3代理特征？选择答：1代理人必须在代理权限范围内实施代理行为2代理人以被代理人的名义实施代理行为3代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志4被代理人对代理行为承担民事责任。4代理的种类：委托代理、法定代理、指定代理。5无权代理的情况？答：没有代理权而为的代理行为；超过代理权限为代理行为；代理权终止为代理行为。6担保方式包括：保址、抵曲I、质理、置置、定金7抵押：指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的担保方式。8质押：指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债务履行的担保。9只有因保

3、管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权才可实施留置10定金的数额不得超过主合同标的的20%。11合同公证与鉴证的相同点与区别？答：相同点：都实行自愿申请原则；内容和范围相同；都是为了证明合同的合法性与真实性。不同点：性质不同；效力不同；法律效力的适应范围不同。12合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。13《合同法》分则部分将合同分为15类：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。14合同的内

4、容？答：当事人的名称、姓名或住所；标的；数量；质量；价款或报酬；八夂行的期限、地点和方式;违约责任；解决争议的方法。15要约邀请：是希望他人想自己发出要约的意思表示。16要约的撤回与撤销？答：撤回要约的通知应当在要约到达受要约人Z前或同吋到达受要约人；撤销耍约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。17缔约过失责任的构成？答：缔约一方受有损失；缔约当事人有过错；合同尚未成立；缔约当事人的过失行为与该损失有因果关系。18表见代理：是指善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人的代理。19无效合同：是指当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力，不给予法律保护的

5、合同19无效合同的法律后果？返还财产；赔偿损失；追缴财产，收归国有。19无效合同的情形？1一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同2恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同3以合法形式掩饰非法目的的合同4损害社会公共利益5违反法律、行政法规的强制性规定的合同20合同的转让：债权转让、债务承担、权利和义务同时转让21承担违约责任的方式？答：继续履行；采取补救措施；赔偿损失；支付违约金；定金罚则22合同争议的解决方式：和健、週健、狸裁、诉讼23和解：是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式23调解：是指合同当事人对合同所约定的权利、义务发

6、生争议，不能达成和解协议时，在经济合同管理机关或有关机关、团体等的主持下，通过对当事人进行说服教育，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决经济合同纠纷的方法。24仲裁的原则？答：自愿原则；公平合理原则；仲裁依法独立进行原则；一裁终局原则。25诉讼中的证据？答：书证；物证；视听资料；证人证言；当事人的陈述；鉴定结论；勘验笔录26必须招标的范围？多选答：1大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目2国家投资、融资的项冃3使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。1施工单项合同估算价在200万元人民币以上；2重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算

7、价在100万元人民币以上；3勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上；4总投资在3000万元人民币以上。27可以不进行招标直接发包的范围？多选答：涉及国家安全、国家秘密的工程；抢险救灾工程；利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况；建筑造型有特殊要求的设计；采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工;停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；在建工程追加的附属小