别墅及景观池日常维护外包技术要求

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1、水景泳池招标技术要求一、水处理维护的目标1、通过专业的水质处理及检测，使游泳池(每天要求两次检测，包括但不限于PH值，余氯值)和景观池水质完全达到国家游泳池和水景池场所水质标准，为客人提供安全卫生、健康舒适的休闲场所；(政府性检测的收费，由酒店承担)2、确保池体及循环设备达到正常使用寿命；3、确保景观池水的生态平衡，维持水生植物及鱼类的正常生长；4、延长池水使用周期，节省泳池及景观池综合处理成本;二、服务区域：1、别墅泳池区域项目面积(m2)体(m3)备注别墅A户型18个43251824m2*18别墅B户型10个45054045m2

2、*10总统套24200240总计108212982、水景区域项目面积(m2)体积(m3)备注婚庆水景大16510婚庆水景小3442中轴水景1500190荷花池16864酒店入口25476溪流池水景1529688溪流水景24572落客区水景24564下沉广场水景326130会议中心入口8532特设水景657165会所水景351112水疗水景525155别墅水景1398264大堂水景20020大堂吧水景90102F两侧水景40040主楼水景100150总计82722284请将水景和泳池分开报价按照**元/平方米报价，便于后期运营管理（如

3、：停用、増加或管理不到位等相关的费用）三.服务保证条款：1、负责合同期內游泳池和水景池水质处理所需水处理药剂包括但不限于以下药剂：氯消毒剂、水质酸碱平衡调节剂、水质净化澄清剂、冲击性处理剂、灭藻剂、水质测试盒和池壁清洁剂等所有化学药剂；2、派专业水质管理员进行游泳池和水景池水质消毒杀菌、水质净化抑藻、吸尘打捞清洁等工作。并保证该工作在开放吋I'可前完成，不会影响泳池及水景池正常开放经营使用；3、由专业水质管理员每日作水质酸碱度和游离性余氯的现场检验项目，每月由技术服务园林部不定期取样作水质PH值、余氯值和浑浊度的常规检验项目，并填写

4、报表和服务报告，作为水质监管的依据；4、泳池水质根据所检验的各项目的数据及时调整水质，结合水质平衡理论，基本达到以下条件：1）白由余氯维持标准浓度，泳池水质余氯达到国家卫生局检查标准；2）PH酸碱度控制在标准范

5、韦

6、；3）钙硬度与水质平衡理论互相配合；4）去除氯臭所造成泳客的闲扰；5）免除蛋白泡沫与粘滑的水感；6）避免水质浑浊，透视度不佳；7）防止游泳池池水变色（绿、黄、咖啡、乳白、黑）；8）预防池底、池壁缝隙长绿藻;。9）尿素，吧/LW3.5游离性余氯，mg/L0.3〜0.55、水景要求:1）有植物的需要控制投药量，确保不伤害水生

7、植物为宜；2）水质通透，没有明显的漂浮垃圾，没有明显沉淀在池底的污垢；3）鱼池需要确保水质通透，水面无漂浮垃圾。由于不能投对鱼有伤害的药物，相比其它水景对水质略有区别处理；4）水景底部多为卵石、石板和石米要求确保清理到位，无明显污垢；5）根据机启石英砂过滤缸的压力表指数和使用时间，即时作过滤缸反冲洗操作，以免影响水质净化。6、负责合同期内游泳池和景观池固体加药系统的操作（pH酸碱控制仪，余氯控制仪，在线控制仪）;7、保证合同期內，在游泳池开放时间水质符合国家《游泳场所卫生标准》，水景不适用该标准:截选《游泳场所卫生标准》相关内容：3

8、标准值和卫生要求3.1标准值3.1.1人工游泳池水质卫生标准值（表1）表1人工游泳池水质卫生标准值项目标准值项目标准值池水温度，°C22〜26pH值6.8〜&5浑浊度，度W5尿素，mg/LW3.5游离性余氯,mg/L0.3〜0・5细菌总数，个/mL<1000大肠菌群，个/LW188、保证在合同期I'可，游泳池和景观池水质各项指标都可以完全达到和优于市政供自来水的各项指标，因此不会因为水质原因造成游泳池和景观池整体换水，最大限度为酒店节约大量水电资源和费用；9、如出现台风、暴雨等异常狀況后，在酒店游泳池和水景池水净化处理设备运转正常前

9、提下,维护方专业水质管理人员需及时对•游泳池和景观池进行水质处理，确保24小时內恢复正常水质；10、负责合同期內游泳池和景观池清洁吸尘所需用的一体化再生式精滤吸污机、吸污管、推尘耙头、仲缩杆、池刷和捞网等清洁吸尘工具；11、负责承担派驻酒店工作现场之所有员工的工资、住宿、福利、保险、服装及其他费用；酒店承担一日三餐和上下班员工班车。12、负责泳池设备的操作，确保泳池水景的水位平衡。四、其他：1、服务方现场工作人员需遵守酒店各项规章制度，包括着装、仪容仪表及行为举止；2、服务方执行水质维护任务时，使用的物料及采取的方法将依照木地适用的

10、法律法规；3、在服务期限内，如果服务方的服务不符合与酒店方己经约定好的要求，酒店方有权向服务方发出书面通知，服务方应在接到客户方书面通知后立即进行改进；如果届时令酒店方不满意的情况还没有得到改进，酒店方保留取消合约的权利；4、服务方在