变更签证管理程序

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1、郴郴郴项目工程变更签证管理程序（讨论稿）为加强*****项目施工过程屮工程变更签证的管理和监督，依据国家及省、市有关规定，结合工程实际，制定本办法。一.基本要求（-）施工管理中必须强化开工前的图纸审核、图纸交底工作，充分考虑到不可预见因素和消防等部门的要求，从源头上杜绝或控制工程变更次数，最大限度地减少工程变更签证数量。（二）工程变更是对施工图示内容的调整。工程签证是基于设计图纸及变更以外的施工事实的记录和核定，是工程结算的依据。（三）工程变更签证必须坚持实事求是、严格审批、程序规范的原则。（四）凡工程发生变更签证，都必须按照先审批、后变更的程序进行。特殊紧急情况下，施工单位经现场监理核实

2、后，可先口头向建设单位、代建单位中请，经同意后先实施变更，但事后施工单位必须在7日内补齐书而变更手续，否则变更签证视为无效。（五）工程变更签证的具体经办人为代建单位现场代表，主要负责与监理单位、审计单位、设计单位、建设单位等有关人员的联系，办理变更签证单的流转审批手续，向各单位分发通知变更签证审批结果o施工单位提出的工程变更签证必须经监理单位签署意见后再流转审批。二、工程变更签证的分类与界定根据需要将工程变更签证分为以下三类并明确界定范围：（-）一般设计变更：由于原设计错、碰、漏等原因必须对设计进行修改、完善、优化，且该变更不改变使用功能、平面与空间布局、室内外装饰效果，不改变主耍材料、设

3、备，不涉及工期索赔，不涉及前期阶段政府行政部门审批内容，基本不涉及费用变更；（-）重耍设计变更：市于原设计错、碰、漏等原因，或由于其他原因经使用单位、建设单位、代建单位、审计单位、监理单位、施工单位提出，需要对原设计进行修改、完善、优化，且该变更会改变使用功能、平面与空间布局、室内外装饰效果，改变主要材料、设备,涉及费用变更、工期索赔，涉及前期阶段政府行政部门审批内容，改变主要结构构件尺寸、位置等所有其中之一及以上的；（三）工程签证：因现场条件原因、建设单位指令、国家政策法规、政府规定及施工合同明确应由建设单位承担费用或工期的范围其他原因使施工无法按既定设计图纸、施工组织设计进行，由此使施

4、工单位不可避免的产生额外费用或工程延期。三、工程变更签证的程序（一）一般设计变更：该类变更可市本项目参建单位提出，经监理单位审核确有必要变更的，由代建单位联系设计单位出具设计变更单，报项目办原则性同意后，交rti监理单位对设计变更单的技术和经济性进行审核，同意后签字盖章签发，办理收发文记录，建设单位、代建单位、监理单位、施工单位均要留底，并定期汇总报跟踪审计单位；（二）重要设计变更：该类变更可由本项目参建单位以书面报告形式提出，经监理单位、设计单位、审计单位、代建单位、项冃办审核同意后，进一步在市以上参建单位参加的业主例会上讨论通过后，在会议纪要中明确意见，再由设计单位出具设计变更单，报项

5、冃办同意后，交由监理单位对设计变更单的技术和经济性进行审核，同意后签字盖章签发，办理收发文记录，建设单位、代建单位、监理单位、施工单位均要留底；（三）工程签证：该类签证应由施工单位在实施前以工作联系单形式提出，经监理单位、设计单位（如有必要）、审计单位、代建单位、项目办审核同意后，进一步在由以上参建单位参加的业主例会上讨论通过后，在会议纪要中明确意见后再实施相关施工内容。实施过程中，由监理做好现场跟踪计量工作，涉及隐蔽丁程的，在隐蔽前提前请监理单位、审计单位、代建单位、项目办进行现场计量。相关内容实施完成并符合要求后施工单位在合同规定期限内提交工程签证单，由监理单位、审计单位、代建单位、建

6、设单位进行审核审批。四、其他（一）无法界定一般设计变更与重要设计变更的按重要设计变更处理；（二）需要审图的重大设计变更由代建单位负责推进施工图审查工作；（三）以上变更签证管理程序最终必须符合各方合同内约定的权利义务及相关耍求。2015年6刀5EI