合作建房协议书(实用)

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1、合作建房协议书承建人：电话：身份证号码：通讯地址（保证通信到达）:买受人：电话：身份证号码：通讯地址（保证通信到达）:第一条：总则根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规，经承建人与买受人双方本着平等、自愿、互相、互惠、互利的原则达成共识，特定本协议如下，双方共同遵守执行。第二条：项目基本概况项目位置：游仙东路社区老龙山广场旁。项目名称：职工住宅楼用地面积:100m2,总建筑面积约600m2,容积率小于2.5。建设周期：预计1年预定购房屋性质：合作建房，职工预购。第三条：预定房屋

2、面积、价款付款比例参考面户型平均单价预定金总价楼层月日三室二厅二卫一厨100M22000.0020万整10万第四条:付款方式承建人与买受人双方签订本协议书后，买受人需要按照第三条预定购房屋面积以及价款明确的预定房屋情况，缴付足额预定金在承建人指定账户，款项交割以承建人出具的收款凭证为准。预定金之外的房价款，买受人要在承建人承建工程竣工之前陆续缴清（注：房屋面积以100M2为计价单位，多出面积不另外计算）。第五条:双方责任承建人责任:K承建人负责承担该项目所有法律责任、经济责任和债权债务。2、承建人负责承担该

3、项目前期策划与功能定位、总规方案设计、单体设计、钻探设计、施工图设计、市政与小区道路广场绿化环境设计、各种功能配套设计等全部内容。!1!3、承建人负责承担该项目有关税费的缴纳（不含办理土地、房产及水、电、气手续费b4、承建人负责承担该项目开发施工管理的全过程，直到验收合格交钥匙为止。买受人责任:K买受人严格执行与承建人签订本协议所属条款内容，及时支付房价款，否则视为严重违约。2、买受人负责积极配合承建人对购房手续办理的相关资料，不得影响整体项目相关手续的办理与档案备案等工作。3、买受人所购房屋有关税费按国家

4、规定由买受人自行缴纳。第六条：房屋交付及保修K承建人应当在2017年5月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格并符合本合同约定的房屋交付买受人使用。2、房屋外形、外墙颜色、门窗玻璃达到该项目整体总规方案设计要求标准。3、房屋达到交付使用条件后，承建人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，承建人应当签署房屋交接单。4、承建人自房屋交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。第七条：违约责任K项目建设周期内，承建人承诺不得以原材料价格上涨等任何理由，要求提高

5、房屋价格。2、承建人不得随意撤销本协议，将此房随意另售第三人，否则视为严重违约，承担赔偿给买受人所造成的直接与间接经济损失。3、承建人违约，按买受人购房总价赔偿5%的违约金支付给买受人，并按《合同法》规定赔偿买受人经济损失。4、在本协议实施过程中遇到人力不可抗拒的因素导致本协议无法正常履行，双方不承担违约责任。第八条：其它约定K买受人可对所购房屋参与施工过程中的工期、质量、进度、安全、资金情况进行监督，及时向承建人提出意见或建议。2、如遇房屋因开发商、市政、政府公益事业需要拆迁时，享受补助根据合作初始时总投

6、资比例分配。3、本协议末尽事宜双方另签补充协议，具有同等法律效力（标的房屋交房标准见附件）b4、本协议自承建人与买受人签字盖章之日起生效。5、本协议一式二份，承建人执一份，买受人执一份，均具有同等法律效力。承建人：买受人:见证人：见证人:日期：日期：