合资购房协议模板

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1、合资购房协议甲方（实际购房人）：XXA,男，汉族，198X年X月XXH出生，住山东省XX市XX镇XXX南XXX号，身份证号码:37028219830914XXXX。甲方（实际购房人、代持人）：孙XX,女，汉族，198X年X月XX日岀生，住山东省XX市XX办事处XXX村XX街XXX号，身份证号码:37028219820814XXXXo乙方（实际购房人）：XXB,男，汉族，197X年X月XXH出生，住山东省XX市XX镇XXX南XX号，身份证号码：37028219790328XXXXo乙方（实际购房人人王XX,女，汉族，198X年X月XX日出生,山东省XX市XX

2、镇XX西南XX号，身份证号码：37132319820403XXXXo甲方XXA与孙XX系夫妻关系，乙方XXB与王XX系夫妻关系，甲、乙双方就合资购买XXXX湾小区XX-X-XXXX户房屋（下文简称该房屋）达成如下协议：一、甲、乙双方共同决定：双方共同出资购买该房屋，甲、乙双方共同决定将该房屋登记在甲方孙琳琳名下，但该房实际上系甲、乙双方按份共有，甲、乙双方各按照50%份额享有该房所有权及其他所有权利。二、共同确认：购买该房屋时应缴纳的首付款为396403元,实际上系甲、乙双方分别按照50%的比例进行缴纳，甲方和乙方各缴纳了198201.50元;屮、乙双方购

3、买该房屋所需缴纳的税费、维修基金等各项费用均由甲、乙双方各按照50%的比例进行缴纳；甲、乙方双第2页共2页方共同确认以（身份号码：，还款账户为：，开户行：，开户名：）的名义进行贷款缴纳该房屋的购房款余额，双方购买该房屋贷款本金共计920000元,甲、乙双方各自偿还上述贷款本金及利息的50%,甲方和乙方每月将各方应承担的还款金额转账支付到上述还款账户。三、共同确认：该房屋系甲、乙双方共同出资购买，所有权及使用、收益权归甲、乙双方按50%的份额共同所有，故任何一方未经另一方同意不得擅自出售、抵押或处分该房屋（本协议第二条约定的购房贷款抵押除外）。四、共同确认：

4、该房屋的居住、使用或对外出租等事宜，由双方协商确定。如果对外出租产生的租金等收益由甲方和乙方共同所有;如果不对外出租，共同决定rh甲方或乙方居住使用，居住、使用方应按照同区域同时期同类房屋的出租行情价格的50%向另一方支付租金。五、如果日后屮方和乙方共同决定对外岀售该房屋，则所得价款由甲方和乙方平分，出售该房屋所应承担的税费等亦由甲方和乙方按照50%的份额共同承担。六、如果FI后甲方或乙方想要收购另一方的产权份额，应经过对方的书面同意，并且应该向出售方支付合理对价，合理的对价由双方协商确定；如果价格协商不成，则按照屮方与乙方进行份额交易时同区域该房产的市场

5、价值的50%计算或按照出售方在该房产上实际已支第3页共3页付的所有费用的150%计算（以两种计算方式中的出售价格高的方式为准）。七、木协议系甲方和乙方真实意思表示，双方均应严格依照约定履行，不得随意侵害另一方的利益。如因履行本协议发生争议，双方应协商解决，如果协商不成，可向该房产所在地人民法院起诉解决C八、本协议一式两份，屮、乙双方各执壹份，自屮、乙双方签字后生效。（下面无正文，为各方签字扌恩手印处）甲方：乙方：年月口年月口