长宁苑组织设计

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1、1.1.工程概况1.2.建筑装修、结构特征1.3.工程招标文件和业主的要求1.4.组织施工的总原则及要求1.5.编制的范围2.1.项目管理机构2.2.公司质量管理组织体系2.3.项冃组质量管理组织体系2.4.公司各部门的质量责任制2.5.公司各级人员的质量责任制2.6.技术质量管理小组2.7.项目部管理班子职能分配表2.8•质量保证体系表3.1.工期目标及施工进度计划网络控制图3.2.工程进度保证措施4.1.安全生产目标4.2.安全生产措施4.3.文明施工冃标4.4.文明施工措施5.1.工程测量4.2.基坑开挖施工2.3•条形砖基施工方法5.4.整板基础施工方法5.5.冋

2、填土方法5.6.模板工程5.7.钢筋工程施工5.8.砖砌体施工方法5.9.楼地面施工方法5.10.内外墙装修施工5・11・内墙涂料施工5.12.屋面防水施工5.13.脚手架施工5.14.给、排水系统施工6.1.质量目标6.2.保证工程质量的管理措施6.3•各项分项工程质量保证措施6.4.安装工程质量保证措施3.5.工程防渗漏技术措施4.6.特殊季节施工技术措施5.1.本工程施工机械设备一览表4.2.工程技术复核计划表7・3•隐蔽工程验收计划表7.4.施工总平面图1.1.1程概况：工程名称：长宁苑五期安居房。建设单位：无锡惠山经济开发区开发建设总公司。建设地点：无锡市惠山新

3、城区。设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司。建筑面积:约110370M2o主要结构类型：砖混结构。1.2.建筑装修、结构特征：装修特征：外墙：面砖、涂料。楼地面：水泥砂浆地面、楼面。顶面：混合砂浆抹灰，公共部位803涂料。内墙：混合砂浆，厨、卫间刮糙。结构特征：塑层采用C15,主体结构从皋础到屋而均采用C25O1.3.工程招标文件和业主的要求：工程工期：甲方耍求工期240天。工程质量：合格。保修：按国家现行文件规定。在保修期内，当乙方接到甲方修理通知后，必须在七天内当场免费修理（甲方造成的原因除外）。承包方式：本工程实行包工包料承包方式。对专业性强的工程，可由甲方指定分

4、包单位施工。本工程乙方不得非法转包，乙方如需将部分专业性工程分包，应事先征得甲方同意后分包给其他施工单位施工，并按建设部《建筑安装工程总分包实施办法》签订分包合同执行。材料价格：甲供以外材料的单价按投标人自身进货渠道自行报价。投标时对乙供材料应注明厂家、品牌、标准等明细；钢材暂按定额含量进入报价，中标后，数量根据审定后翻样数按实调整。编制依据：本施工组织设计根据以下文件进行编制：长宁苑五期安居房工程招标文件和答疑文件；无锡市民用建筑设计院有限公司的“长宁苑五期安居房工程建筑、结构施工图”及设计屮规定选用的标准图；《中华人民共和国现行工程建设标准强制性条文》（2000年10

5、月28H）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（二000年十二月初稿）；《建筑工程质量管理条例》（国务院第279号令）；依照公布的国家级工法文件；国家《建筑施工安全检查标准》JGJ-59-99；江苏省建委、省技术监督局要求执行的99版《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》；《江苏省建筑施工文明工地检查评分表》苏建管质（1999）19号；江苏省建筑工程局颁发的苏建技（88）第30号卬发《建筑安装施工现场安全防护规定》的通知。《江苏省建筑工程文明机械设备标准〈试行〉》的通知。无锡市劳动局、无锡市建工局颁发的《建筑业安全文明监察的规定》和无锡市政府颁发的建筑工程施工现场环境管理的

6、有关规定等政策文件。有关参考资料和技术文献，及建设部“十五”期间推广的“四新技术”；公司关于IS09002贯标的有关规定；现场踏勘的感性资料；木公司多年来对同类建筑的施工经验、数据。1.4.组织施工的总原则及要求1.4.1.遵循《中华人民共和国建筑法》坚持执行基本建设程序，根据批准文件及编制依据进行调查研究，严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工,确保工程质量，早日交付使用。1.4.2.贯彻勤俭节约的方针，作好人、财、物的平衡，合理安排采用统筹法连续均衡施工，确保人力、财力、物力充分发挥作用。1.4.3.实行科学管理，按照工程特点选择施工方案，合理安排施工程序，加强施工

7、总平面图管理，在工程内因地制宜解决职工住宿及半成品加工基地。1.4.4.贯彻技术政策，因地制宜，促进技术进步和建筑丁业化的发展，合理选择施工方案，充分利用机械设备，努力提高劳动生产率，组织文明施工，在确保工期质量的基础上缩短工期，节约材料，降低成本，多快好省的完成施工任务。1.4.5.施工中应严格按照本施工组织设计中所规定的方法和耍求施工，如与实际不符合或有更改施工方法，应事先同有关部门商讨按规定程序修改设计再实施。1.4.6.特殊情况参照有关政策和技术要求解决和办理。1.5•编制的范围：长宁苑五期安居房工程土建。2.1・项目